في برنامج التأشيرة الذهبية المجري، أحد الخيارات التي تتيح لك ولعائلتك الحصول على إقامة في الاتحاد الأوروبي وتأشيرة شينغن لمدة 10 سنوات هو استثمار بقيمة 250،000 يورو في صندوق عقاري. ولكن كيف يعمل ذلك؟ احصل على نظرة عامة هنا.
عندما تقوم بالاستثمار، فأنت تشتري شيئًا تأمل في تحقيق ربح منه. عندما تضع أموالك في صندوق استثمار، فأنت تشتري حزمة من مختلف الأصول جنبًا إلى جنب مع مستثمرين آخرين، تحت إشراف مدير الصندوق. هذا يقلل من المخاطر والمسؤوليات المتعلقة باستثمارك، بينما ستحقق ربحًا لا محالة.
في حالة صندوق العقارات، النوع الرئيسي للأصول في محفظة الصندوق مرتبط بالعقارات. يمكن أن تتألف المحفظة من حصص في شركة عقارية، وحقوق ملكية، وأوراق مالية، ومعاملات مشتقة، بالإضافة إلى عقارات داخلية أو خارجية. في حالة برنامج التأشيرة الذهبية المجري الجديد، يجب أن تتضمن المحفظة على الأقل 40% من حصص المشاريع العقارية السكنية المجرية.
صندوق الاستثمار هو كيان قانوني منفصل يديره مدير الصندوق. يهتم مدير الصندوق بالإدارة ذات الصلة، بما في ذلك توزيع السندات، عادةً مقابل نسبة صغيرة من الأرباح.
تُمثل الحصص في الصندوق بالسندات. بطبيعة الحال، ليس من الضروري على المستثمرين شراء الصندوق بأكمله، فقط بعض السندات – في حالة برنامج التأشيرة الذهبية المجري، يعني ذلك سندات بقيمة 250،000 يورو على الأقل.
بمجرد أن تقوم بالاستثمار، أي دفع القيمة الاسمية لمدير الصندوق، يجب عليك استلام شهادة الاستثمار. ستحتاج هذه الوثيقة لتقديمها مع طلب إقامة المستثمر الضيف الخاص بك.
يجب أن تحتوي شهادة الاستثمار على معلومات حول مدير الصندوق وصندوق الاستثمار والمالك، استنادًا إلى الذي يمكن التحقق منه بشأن عملية الشراء الخاصة بك ومؤهلاتك لبرنامج التأشيرة الذهبية. وبناء على ذلك، يجب أن تتضمن البيانات القيمة الاسمية لاستثمارك، بالإضافة إلى معرف ISIN (رمز الأمان) والرقم التسلسلي للوحدة التي اشتريت ها.
إذا كنت ترغب في أن تصبح مؤهلاً لبرنامج التأشيرة الذهبية المجري من خلال الاستثمار في صندوق عقاري، فسيتعين عليك شراء سندات تبلغ قيمتها على الأقل 250،000 يورو. بالإضافة إلى ذلك:
ستكون تصريح الإقامة التي تحصل عليها سارية المفعول لمدة 10 سنوات. إذا كنت ترغب في تجديد إقامتك بعد ذلك، فستُطلب منك تلبية الشروط الأصلية. وهذا يعني أنه إذا قمت ببيع سنداتك بعد 5 سنوات، فسيتعين عليك شراء محفظة أخرى قبل تقديم طلب تجديد الإقامة الخاص بك للحفاظ على مؤهلاتك.
يقدم برنامج التأشيرة الذهبية المجري ثلاث مسارات إلى الإقامة:
سيعتمد الخيار المناسب لك على عدة عوامل، مثل الأموال المتاحة لديك، وخططك في المجر، وإقامتك الضريبية، أو تحمل المخاطر الخاص بك (على الرغم من أن جميع هذه الخيارات آمنة جدًا بالإضافة إلى كونها مربحة). إذا كنت بحاجة إلى مساعدة، فلا تتردد في الاتصال بنا وطلب استشارة مع أحد خبرائنا. سنكون سعداء بالإجابة على أسئلتك.
تأسست Helpers في عام 2005، وتقدم مساعدة في الاستثمار والأعمال والهجرة للأجانب الذين يرغبون في العيش والعمل وممارسة الأعمال التجارية في المجر. بفضل تجربتنا الشبه قرنية ومعرفتنا المحلية الواسعة، سنكون سعداء بمساعدتك في تحقيق أحلامك في المجر والاتحاد الأوروبي.
هل كان هذا المقال مفيدًا؟ اتبعنا على Facebook لعدم تفويت أي تحديث، أو اشترك في النشرة الإخبارية هنا.
اتصل بنا
The deadline to report your personal income tax in Hungary is coming up: 21 May 2024, Tuesday. At the same time, you can also donate 1+1% of your taxes. This costs you nothing, and you can support a good cause.
اقرأ المزيد
As of 1 January 2024, new Hungarian residency options are available to third-country nationals living in Hungary or planning to move here.
اقرأ المزيد
© 2004 – 2019