هل أنت مهتم بالحصول على تأشيرة إقامة ذهبية مجرية بناءً على شراء عقار؟ فترة التقديم لبرنامج تأشيرة الإقامة الذهبية المجرية تبدأ فقط في يوليو 2024، لكن يمكنك البدء في البحث عن العقارات السكنية في المجر الان!
إذا كنت ترغب في الحصول على إقامة المستثمر الضيف من خلال شراء عقار، فتأكد من بدء البحث عن العقارات في أسرع وقت ممكن. بينما لن يكون من الممكن تقديم الطلبات قبل يوليو 2024، فمن الأفضل أن تكون كل الأمور جاهزة بحلول ذلك الوقت، حيث شراء عقار قد يستغرق بعض الوقت، من حيث إنك ستحتاج إلى العثور على قطعة عقار تعجبك، ثم عليك العناية بالأوراق ذات الصلة (المفصلة أدناه).
من جهة أخرى ان العقارات التي توافق المتطلبات الرئيسية (أن يكون قيمتها على الأقل 500،000 يورو) محدودة جداً، وبالتالي عليك العمل الآن، بينما هناك تشكيلة أوسع.
بحثًا عن العقارات كجزء من طلب تأشيرة الإقامة الذهبية الخاصة بك، ستنطبق عليك نفس القواعد العامة لشراء منزل؛ ولا يوجد اختصارات متوقعة. ومع ذلك، إذا عملت مع فريق محترف مثل Helpers، فسيمكنك ذلك من تقليل الوقت والجهد المستغرقين عادة في البحث عن العقار المناسب أو البحث عن محام للعناية بالجانب القانوني للاتفاقية والتواصل مع السجل العقاري.
سيُطلب منك أيضاً كشارِ شراء العقار ضريبة بنسبة 4% خلال بضعة أشهر من البيع (فور توجيه الهيئة الضريبية بذلك).
شراء العقار في المجر كمواطن من دولة ثالثة يتطلب أيضاً تصريحاً من البلدية المحلية. يرتبط التصريح بالعقار المراد شراؤه، لذا يمكنك تقديم الطلب له فقط بعد الاتفاق مع البائع. قد يستغرق الحصول على التصريح حوالي شهر.
بالإضافة إلى ذلك، سيُطلب منك تلبية الشروط الخاصة بتأشيرة الإقامة المستثمر الضيف.
على الرغم من أن فترة التقديم لبرنامج المستثمر الضيف المجري تبدأ في يوليو فقط، ننصح ببدء اعمل العمل على طلبك إذا كنت ترغب في الحصول على الإقامة المجرية في أقرب وقت ممكن.
الجانبان الأكثر حساسية من عملية شراء العقار هما البحث عن العقار نفسه، حيث قد يستغرق الأمر وقتًا للعثور على منزل يتناسب مع احتياجاتك ومتطلبات تأشيرة الإقامة الذهبية، والحصول على تصريح الشراء من البلدية المحلية (الذي يرتبط بالعقار الذي اخترته، لذا لا يمكن طلبه قبل التوصل إلى اتفاق مع البائع).
تمتلك Helpers خبرة وافرة في الاستثمار العقاري وإدارة العقارات بالإضافة إلى طلبات الإقامة والهجرة. بفضل شبكتنا الواسعة من المحترفين المحليين، يمكنك من خلال مساعدتنا الوصول إلى أفضل الصفقات، بما في ذلك العقارات التي لم تُعلن حتى الآن على المنتديات العامة. سنكون سعداء بمساعدتك في جميع إجراءات الطلب، من الخطوات الأولى للبحث عن العقار حتى تلقي تأشيرة إقامتك لمدة 10 سنوات.
هل كان هذا المقال مفيدًا؟ اتبعنا على Facebook لعدم تفويت أي تحديث.
ابتداءً من عام 2024، يمكنك الحصول على إقامة مجرية لمدة 10 سنوات لنفسك وأفراد عائلتك من خلال استثمار واحد فقط، دون الحاجة إلى إقامة دنيا. يُطلق على البرنامج رسميًا “إقامة المستثمر الضيف”، ولديك الخيارات التالية:
يمكنك قراءة المزيد عن ذلك هنا.
اتصل بنا
The deadline to report your personal income tax in Hungary is coming up: 21 May 2024, Tuesday. At the same time, you can also donate 1+1% of your taxes. This costs you nothing, and you can support a good cause.
اقرأ المزيد
في برنامج التأشيرة الذهبية المجري، أحد الخيارات التي تتيح لك ولعائلتك الحصول على إقامة في الاتحاد الأوروبي وتأشيرة شينغن لمدة 10 سنوات هو استثمار بقيمة 250،000 يورو في صندوق عقاري.
اقرأ المزيد
© 2004 – 2019