Müşteri deneyimleri
Bu, Helpers'ın yeni bir hizmeti olduğu için henüz bir geri dönüş bulunmamaktadır.
Müşteri deneyimleri
Bu, Helpers'ın yeni bir hizmeti olduğu için henüz bir geri dönüş bulunmamaktadır.
Bugün Macar hükümeti, yatırımcılar için yeni bir altın vize seçeneği (Macarca’da “konuk yatırımcı oturma izni” olarak bilinir) sunma planlarını yayınladı. Bu program AB’deki en yeni ve en çekici yatırım yoluyla oturum programı.
Travel ban to Hungary lifted partiallyAs of 1 May 2020, citizens of Austria, the Czech Republic, Germany, Poland, Slovakia, and South Korea are allowed to enter Hungary if they travel for business purposes, which must be verified upon request.
Kısa vadeli kiralamalar daha kazançlı olsa da, yatırımınız için istikrarlı bir gelir arıyorsanız, mülkünüz için uzun vadeli kiracılar bulmak en iyisidir.
Program Kasım 2023’de anons edilmesine rağmen henüz aktif değil (2024 içerisinde başlaması bekleniyor). Helpers halihazırda aktif olan ve size ve ailenize yatırım yoluyla AB oturumu sağlayan programlar sunuyor.
Gayrimenkul sahibi olmanız Macaristan’da oturma izni almaya hak kazanmanız için tek başına yeterli değildir. Ancak, Macar gayrimenkulüne yatırım yaparak AB’de oturum izni almanın bir yolu var. Bir şirket kurup, ana faaliyetiniz olarak mülk yönetimini belirtirseniz kendiniz ve aileniz için oturum başvurusunda bulunabilirsiniz.
MALİYET – neyin dahil olduğuna dair ayrıntılar için buraya tıklayın
İŞLEM SÜRESİ: yaklaşık 3 ay
BAŞLICA ADIMLAR:
Macaristan’da şirket kuruluşu yalnızca 2-3 iş günü sürdüğü için Avrupa Birliği’ndeki en hızlı ve en basit şirket kuruluşudur ve hangi milletten olursanız olun, yalnızca bir kimlik belgesine, çoğunlukla da pasaporta ihtiyacınız olacaktır. Sadece şirket banka hesabının açılışı için Macaristan’a seyahat etmeniz gerekiyor; sonrasında faaliyetinize hemen başlayabilirsiniz. Ana faaliyetiniz mülk yönetimi olacak (çünkü şirketinizin geliri satın aldığınız mülkleri kiralamaktan gelecektir), ancak şirketiniz aracılığıyla ve otomatik olarak verilen AB KDV numarası sayesinde isterseniz AB’de ticaret yapabileceksiniz.
Satın aldığınız gayrimenkullerin kiralanması işi, işletmenizin temel faaliyetini oluşturacaktır. İşinizi mümkün kılmak için, güvenilir kiracıları çekebilecek bir mülk satın almanız gerekecek. Macaristan’da (ve Budapeşte’de) tarihi binalardaki dairelerden blok binalardaki dairelere kadar çeşitli türde gayrimenkuller bulunmaktadır. Geniş ağımız sayesinde, size en iyi dönüşü sağlayacak en az iki gayrimenkulü seçmenize yardımcı olacağız.
Macaristan’da başarılı bir iş yürütüyorsanız ve düzenli bir geliriniz varsa, oturma izni almaya hak kazanırsınız. Sağlam bir iş planı, şirketinizin uygulanabilirliğini onaylayacak ve oturma izni başvurunuzu destekleyecektir. Ayrıca, hâlihazırda oturma izniniz varsa, ailenizi (eşinizi ve reşit olmayan çocuklarınızı) getirebilirsiniz.
Yatırım: en az iki daire satın alın; toplamda yaklaşık 240.000 EUR
Helpers tarafından şirket kurulumu ve bir yıllık idame, yönetim, hukuki ve kişisel destek: aşağıdakiler dahil 20.000 EUR:
Şirketi işletmek ve düzenli bir gelir elde etmek oturma izninizin temeli olduğundan, Macaristan oturma izninizi sürdürmek istediğiniz sürece gayrimenkulü elinizde tutmalı ve şirketi idame ettirmelisiniz. Artık oturma iznine ihtiyacınız kalmadığında, mülkleri satmakta ve şirketinizi tasfiye etmekte özgürsünüz.
En baştan itibaren hizmetlerimizi kullanarak, tüm sözleşmelerin ve sigortaların herhangi bir sorun durumunda çıkarlarınızı koruyacak şekilde tasarlanmasını sağlayabilirsiniz.
Mülkünüzü bizim aracılığımızla satın alırsanız, size kiralama potansiyeli konusunda da tavsiyelerde bulunuruz. Ancak zaten bir yeriniz varsa, en iyi seçeneği bulmanıza yardımcı olmaktan da mutluluk duyarız!
Beğendiğiniz bir daire bulduğunuzda bir peşinat ödersiniz ve biz de genellikle 5-6 hafta süren satın alma ruhsatı başvurusunu başlatırız.
Gayrimenkul satışı durumunda, satıştan elde edilen gelir üzerinden kişisel gelir vergisi ödenmelidir. 1 Ocak 2016’dan itibaren mülk satışlarında yurt içi kişisel gelir vergisi oranı %15’tir, ancak gerekli vergi miktarı birkaç faktöre bağlıdır; lütfen ayrıntılar için bizimle iletişime geçin.
Herhangi bir yabancı Macaristan’da konut satın alabilir, ancak AB vatandaşı değilseniz, hizmetimizin bir parçası olarak sizin için almaktan mutluluk duyacağımız bir lisansa ihtiyacınız vardır.
Macaristan'da mülk sahipliği yoluyla AB'de oturma izni alma hakkında her şeyi öğrenmek için bizimle iletişime geçin.
Bize mesaj gönderin
Mülk yönetimi için bir şirket kurmanıza ve oturma izni başvurunuzu destekleyecek uygun gayrimenkulü bulmanıza yardımcı olalım.
© 2004 – 2021
