上周，匈牙利宣布将于2024年实行（具体日期尚不清楚）新的黄金签证计划。只是，目前已经可以通过房地产投资来获得匈牙利居留权。是要等待新政策还是立即行动？敬请阅读本文了解详情。
目前，可在匈牙利通过房地产投资获得投资居留权。如果您成立一家公司并购置房地产开展出租业务，您便可以根据物业管理公司产生的稳定收入获得匈牙利居留资格，而您的家人（配偶和未成年子女）也可据此申请家庭团聚。
授予的起始居留期通常为2年左右。不过，居留期很容易延长，尤其是您在长期居留匈牙利的情况下。
如果国会通过该提案，匈牙利全新黄金签证计划将于2024年某个时间实行。该计划将直接根据投资或捐赠来授予匈牙利居留权，不再需要成立公司。而家庭成员（配偶和未成年子女）可与投资者一起申请居留，不再需要等待主申请人的申请裁决。
该国家批准的黄金签证新方案名为外国人投资居留许可，有效期为10年，只要投资存续，便可一直延长居留期。
| 现有方案：房地产居留 | 2024年起实行：全新外国人投资计划 | |
| 投资 | 投资住宅房地产（出租）： 10万-12万欧元/套 （建议2套） | 三种方案： 购买 25万欧元的房地产债券 购买50万欧元的住宅房地产 向文化或教育机构捐款100万欧元 |
| 手续费 | 2万欧元 | 暂无数据 |
| 成立公司 | 需要 | 不需要 |
| 家庭团聚 | 在主申请人后 | 与主申请人一起 |
| 居留 | 起始期为2年，可延期 | 起始期为10年，可延期 |
| 护照有效期 | 相关 | 不相关 |
| 最低居留要求 | 365天至少要居留183天才可轻松延期 | 无 |
相较于现有的房地产居留计划，虽然新计划具有更显著的优势，但是匈牙利国会尚未通过该方案。我们期待该计划能在2024年初期实行；请联系我们表达您的意向，以便我们随时为您提供最新消息。同时，也请向我们的顾问咨询现有房地产投资方案。该方案可让您灵活选择房产，通过出租房产获得稳定的收入，并有机会在三年后申请永久居住权。我们的专家将根据您的喜好帮助您选择最佳方案。
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时日已到，匈牙利黄金签证计划如约启动。2024 年 7 月 1 日起，外来投资者签证正式开放申请。此为获得 10+10 年匈牙利居留权的第一步。我们非常乐意在申请过程中助您一臂之力。
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