投资房地产基金，获得为期 10 年的匈牙利居留权

房地产基金是什么？

投资时，您会购买您希望会获得收益的投资品。如果您将资金投入投资基金，就是与其他投资者一起购买基金经理管理的各种资产组合。这样既能降低风险、减少责任，又能实现盈利。

在房地产基金中，投资组合的主要资产类型与房地产有关。它可能包含房地产公司股份、产权、证券、衍生品交易以及国内或国外房地产。对匈牙利新黄金签证计划来说，投资组合必须包括至少 40% 的匈牙利住宅房地产项目。

基金经理和债券

投资基金是由基金经理管理的独立法人实体。基金经理负责相关管理（包括发行债券），通常是为了换取一小部分利润。

基金份额以债券为代表。当然，投资者不需要购买整个基金，只需购买部分债券。对于匈牙利黄金签证计划来说，投资者需要购买价值不低于 25 万欧元的债券。

投资证书

投资后，即向基金经理支付票面价值后，您就会收到一份投资证书。您需将此证书与您的客座居留投资申请一起提交。

投资证书应包含基金经理、投资基金以及所有者的相关信息，这些信息是核实您的购买情况和黄金签证计划资格的根据。因此，还应包括投资票面价值、ISIN ID（安全代码）以及所购单位序列号等数据。

黄金签证投资:25 万欧元

如果您希望通过投资房地产基金获得匈牙利黄金签证资格，您需要购买价值不低于 25 万欧元的债券。此外：

• 该基金必须在匈牙利国家银行 (MNB) 注册
• 投资组合中匈牙利住宅房地产项目比例不低于 40%
• 必须至少持有债券 5 年

获得的居留许可有效期为 10 年。此后，如果您想要延长居留期，则必须满足原有条件。这意味着，如果您在 5 年后卖出债券，则需在提交延长居留申请之前再购买同样价值的基金来保持您的资格。

这对我来说是正确的选择吗？

匈牙利黄金签证计划提供三种居留方案：

• 在房地产基金中投资 25 万欧元（如上所述）
• 在匈牙利购买价值 50 万欧元的住宅房地产
• 向指定公共机构（高等教育或研究机构）捐赠 100 万欧元

您的正确选择取决于多个因素，如您的可用资金、您在匈牙利的计划、您的税收居民身份或您的风险承受能力（虽然所有方案都非常安全且有利可图）。如果您需要帮助，请随时联系我们并咨询我们的专家。我们非常乐意回答您的问题。

Helpers 匈牙利简介

Helpers 成立于 2005 年，致力于为有意在匈牙利生活、工作和做生意的外国人提供投资、商务以及移民的相关帮助。凭借近 20 年的经验和丰富的本地专业知识，我们非常乐意帮助您实现在匈牙利与欧盟的梦想。

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