Bir gayrimenkul fonuna yatırım yapın ve 10 yıl boyunca Macaristan’da ikamet hakkı kazanın

Gayrimenkul fonu nedir?

Bir yatırım yaptığınızda, umarım kârlı çıkacak bir şey satın alıyorsunuzdur. Bir yatırım fonuna paranızı koyduğunuzda, diğer yatırımcılarla birlikte çeşitli varlıklardan oluşan bir paket satın almış olursunuz ve bu süpervizyon altında bir fon yöneticisi tarafından yapılır. Bu, yatırımınızla ilgili riskleri ve sorumlulukları azaltırken hala kâr elde etmenizi sağlar.

Bir gayrimenkul fonunda, fonun portföyündeki başlıca varlık türü gayrimenkulle ilgilidir. Portföy, bir gayrimenkul şirketinin hisseleri, mülkiyet hakları, menkul kıymetler ve türev işlemler ile yerli veya yabancı gayrimenkulü içerebilir. Yeni Macar Altın Vize programı durumunda, portföyün en az %40’ını Macaristan’da gerçekleştirilen konut projelerinin payı olmalıdır.

Fon yöneticileri ve tahviller

Bir yatırım fonu, bir fon yöneticisi tarafından işletilen ayrı bir yasal varlıktır. Fon yöneticisi, genellikle karın küçük bir yüzdesi karşılığında tahvillerin dağıtımı dahil ilgili idareyi üstlenir.

Bir fonun hisseleri tahvillerle temsil edilir. Doğal olarak, yatırımcıların tüm bir fonu satın almaları gerekmez, sadece bazı tahvilleri satın alabilirler – Macar altın vize programı durumunda, bunlar en az 250.000 Euro değerinde tahvillerdir.

Yatırım sertifikası

Yatırım yaptığınızda, yani nominal değeri fon yöneticisine ödediğinizde, bir yatırım sertifikası almalısınız. Konuk yatırımcı ikamet başvurunuzla birlikte sunmak için bu belgeye ihtiyacınız olacak.

Yatırım sertifikası, fon yöneticisi, yatırım fonu ve sahibi hakkında bilgi içermelidir, bu bilgiler üzerinden satın almanız ve altın vize programı için uygunluğunuz doğrulanabilir. Dolayısıyla, veriler yatırımınızın nominal değeri, ISIN kimlik numarası (güvenlik kodu) ve satın aldığınız birimin seri numarasını içermelidir.

Altın vize yatırımı: 250.000 Euro

Macar Altın Vize programına bir gayrimenkul fonuna yatırım yaparak uygun hale gelmek istiyorsanız, en az 250.000 Euro değerinde tahviller satın almanız gerekecektir. Ek olarak:

• Fon, Macar Ulusal Bankası (MNB) tarafından kaydedilmiş olmalıdır.
• Portföyün en az %40’ı Macaristan’da gerçekleştirilen konut projeleri olmalıdır.
• Tahvilleri en az 5 yıl boyunca elinizde tutmalısınız.

Aldığınız ikamet izni 10 yıl boyunca geçerli olacaktır. Bundan sonra ikametinizi yenilemek isterseniz, orijinal koşulları karşılamanız gerekecektir. Bu, tahvillerinizi 5 yıl sonra sattıysanız, uygunluğunuzu korumak için ikametinizin yenileme başvurunuzu yapmadan önce başka bir portföy satın almanız gerektiği anlamına gelir.

Bu benim için doğru seçim mi?

Macar altın vize programı size ikamet için üç yol sunar:

• Yukarıda açıklanan şekilde bir gayrimenkul fonuna 250.000 Euro yatırım
• 500.000 Euro’luk bir konut gayrimenkul satın alımı
• Belirlenmiş bir kamu kurumuna (yüksek öğrenim veya araştırma) 1 milyon Euro’luk bağış

Sizin için doğru seçim, mevcut fonlarınız, Macaristan’daki planlarınız, vergi ikametiniz veya risk toleransınız gibi çeşitli faktörlere bağlı olacaktır (bu seçeneklerin hepsi çok güvenli ve kârlı olmasına rağmen). Yardıma ihtiyacınız varsa, bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin ve uzmanlarımızdan biriyle danışma talep edin. Sorularınızı cevaplamaktan mutluluk duyarız.

Helpers Hungary Hakkında

2005 yılında kurulan Helpers, Macaristan’da yaşamak, çalışmak ve iş yapmaya ilgi duyan yabancılara yatırım, iş ve göçle ilgili yardım sağlar. Yaklaşık yirmi yıllık deneyimimiz ve geniş yerel bilgi birikimimizle, Macaristan’da ve AB’de hayallerinizi gerçekleştirmenize yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.

Şimdi bize ulaşın ve bir danışma talep edin.

Bu makale işinize yaradı mı? Güncellemeleri kaçırmamak için bizi Facebook‘ta takip edin veya buradan bültenimize kaydolun.