Gayrimenkul satın alımına dayalı olarak Macar altın vizesi elde etmeyi mi düşünüyorsunuz? Macar altın vize programı başvuru süreci Temmuz 2024’te başlıyor, ancak Macaristan’da ikamet edilecek konut gayrimenkullerini aramaya şimdiden başlayabilirsiniz.
Gayrimenkul satın alımı yoluyla konuk yatırımcı ikameti almak istiyorsanız, gayrimenkul arayışınızı şimdi başlatmanız önemlidir. Başvurular Temmuz 2024’te açılacak olsa bile her şeyin o zamana kadar hazır olması sizin için en iyisi olacaktır. Özellikle üçüncü ülke vatandaşıysanız, Macaristan’da gayrimenkul satın almak zaman alır. Beğendiğiniz bir mülk bulmanız ve ardından ilgili evrak işleriyle ilgilenmeniz gerekecektir (aşağıda detaylı olarak açıklanmıştır).
Şu anda, Budapeşte veya yakın çevresinde ana gereksinimi karşılayan (değerinin en az 500.000 Euro) çok fazla gayrimenkul bulunmamaktadır. Sonuç olarak, başkent etrafından gayrimenkul satın almayı düşünüyorsanız şuan daha fazla seçeneğiniz varken hemen harekete geçmelisiniz.
Altın vize başvurusunun bir parçası olarak gayrimenkul arıyorsanız, sizin için de diğer herkes için geçerli olan aynı kurallar geçerlidir; beklenen herhangi bir kısayol yoktur. Ancak, Helpers gibi profesyonel bir ekip ile çalışırsanız, doğru gayrimenkulü bulma veya hukuki yönlerle ilgilenmek için bir avukat bulma ve tapu sicili ile iletişim kurma normalde harcanan zamanı ve çabayı azaltabilir. Alıcı olarak, satıştan birkaç ay sonra (Vergi Dairesi’nin talimat vermesiyle) satın alma bedeli üzerinden %4 emlak vergisi ödemeniz gerekecektir.
Üçüncü ülke vatandaşı olarak Macaristan’da gayrimenkul satın alımı ayrıca yerel belediyeden izin de gerektirir. İzin, satın alınacak olan mülke bağlıdır, bu nedenle satıcı ile anlaştıktan sonra yalnızca başvurabilirsiniz. İzin almak yaklaşık bir ay sürebilir.
Ayrıca, konuk yatırımcı ikameti için belirli koşulları karşılamanız gerekecektir.
Macar konuk yatırımcı programı başvuru süreci Temmuz’da başlıyor olmasına rağmen, Macaristan ikameti elde etmek istiyorsanız şimdiden başvurunuz üzerinde çalışmaya başlamalısınız.
Gayrimenkul satın alımının zaman açısından en hassas iki yönü, ihtiyaçlarınıza ve altın vize gereksinimlerine uygun bir ev bulmanın zaman alabileceği gayrimenkul araması ve yerel belediyeden satın almak istediğiniz mülke ilişkin satın alma iznini almadır (bu nedenle satıcı ile anlaşmadan önce talep edilemez).
Helpers, gayrimenkul yatırımı ve yönetimi ile birlikte ikamet başvurularında geniş deneyime sahiptir. Geniş yerel profesyonel ağımız sayesinde, henüz kamuya açıklanmamış gerçek anlamda iyi anlaşmalara erişebilirsiniz. İlk adımlardan başlayarak tüm başvuru prosedürüne yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız. Gayrimenkul arama işlemlerinden başlayarak 10 yıllık ikamet iznini alana kadar.
Bu makale işinize yaradı mı? Güncellemeleri kaçırmamak için bizi Facebook‘ta takip edin.
2024’ten itibaren, tek bir yatırımla kendiniz ve aileniz için 10 yıllık Macar ikamet izni alabilirsiniz ve bu izin minimum kalış süresini gerektirmez. Program resmi olarak “konuk yatırımcı ikameti” olarak adlandırılır ve size aşağıdaki seçenekle sunulur:
Daha fazlasını buradan okuyabilirsiniz.
Bize Ulaşın
Since the Hungarian Golden Visa program has already launched, some questions asked previously have now been answered by the Immigration Office.
Devam
10 yıllık Macaristan oturum izni için başvurduğunuzda, oldukça erken bir aşamada fon kanıtı sağlamanız gerekecektir. Ancak bu, gayrimenkul fonuna hemen yatırım yapmanız gerektiği anlamına gelmez.
Devam
© 2004 – 2019