شروع در جستجوی ملک برای ویزای طلایی مجارستان خود را اکنون آغاز کنید

اکنون خانه‌ی رویایی‌تان را پیدا کنید

اگر می‌خواهید از طریق خرید ملک اقامت سرمایه‌گذار مهمان را دریافت کنید، حتماً باید از اکنون شروع به جستجوی ملک کنید. در حالی که ارسال درخواست‌ها قبل از ماه جولای 2024 ممکن نخواهد بود، اما بهتر است اگر همه چیز را تا آن زمان آماده داشته باشید، چرا که خرید ملک در مجارستان زمان می‌برد، به‌ویژه اگر شما تبعه ی کشور غیر اروپایی باشید. شما باید یک قطعه ملکی را که دوست دارید پیدا کنید، و سپس باید مراقب مدارک مربوطه باشید (که در زیر توضیح داده شده است).

در حال حاضر، تعداد زیادی از املاک در بوداپست یا اطراف آن وجود ندارد که با شرط اصلی (که ارزش آن باید حداقل 500.000 یورو باشد) مطابقت داشته باشد. به عنوان نتیجه، اگر قصد دارید املاک در اطراف پایتخت را خریداری کنید، باید همین حالا اقدام کنید، زمانی که هنوز انتخاب‌های بیشتری وجود دارد.

خرید ملک مسکونی برای ویزای طلایی

در جستجوی املاک به عنوان بخشی از برنامه‌ی ویزای طلایی‌تان، قوانین مشابهی برای شما و هر کس دیگری معتبر خواهد بود؛ انتظار هیچ میانبری وجود ندارد. با این حال، اگر با تیمی حرفه‌ای مانند Helpers کار کنید، می‌توانید زمان و زحمتی که به طور معمول برای پیدا کردن ملک یا پیدا کردن یک وکیل برای مراقبت از جنبه حقوقی توافق و ارتباط با ثبت اسناد خود را کاهش دهید. به عنوان خریدار، شما نیز موظف به پرداخت 4٪ مالیات خرید ملک در عرض چند ماه بعد ازخرید هستید.

خرید ملک در مجارستان به عنوان یک تبعه ی کشور سوم، نیازمند یک مجوز از شهرداری محلی است. این مجوز به ملکی متصل است که باید خریداری شود، بنابراین فقط می‌توانید برای آن درخواست کنید زمانی که با فروشنده توافق کرده‌اید. دریافت مجوز ممکن است حدود یک ماه طول بکشد.

علاوه بر این، شما باید شرایط خاصی را که مربوط به اقامت سرمایه‌گذار مهمان است را پایبند شوید:

• باید یک قطعه ملک باشد (بنابراین نمی‌تواند سه واحد آپارتمان با ارزش کلی 500٫000 یورو باشد)
• ملک نباید هیچ ادعا یا وامی بر روی آن داشته باشد
• ملک باید توسط یک مقام ارزیابی شود و شما باید یک گواهی ارزش را به دست آورید تا ثابت کنید که ملک با شرایط مطابقت دارد (ارزش آن حداقل 500٫000 یورو است)
• شما باید متعهد شوید که ملک را حداقل 5 سال پس از خرید به فروش نمی‌رسانید (این باید در سند مشخص شود)
• قرارداد باید شرایط خاصی را برای حمایت از موارد مطلوب برنامه‌ی ویزای طلایی شما داشته باشد

اجازه دهید تیم Helpers به شما در جستجوی ملک و خرید کمک کند

هر چند دوره‌ی درخواست برنامه‌ی مهمان سرمایه‌گذار مجارستان تنها از ماه جولای آغاز می‌شود، اما شما می‌توانید از اکنون شروع به کار بر روی درخواست خود کنید اگر می‌خواهید در اسرع وقت اقامت مجارستانی را بدست آورید.

دو مهم‌ترین جنبه زمان‌بندی در خرید ملک، خود جستجوی ملک است، زیرا ممکن است زمانی برای پیدا کردن یک خانه که با نیازهای شما و الزامات ویزای طلایی مطابقت داشته باشد، ببرد و دریافت مجوز خرید از شهرداری محلی (که به ملک انتخابی شما متصل است، بنابراین نمی‌توانید قبل از داشتن توافق با فروشنده درخواست کنید) است.

Helpers  تجربه کافی در سرمایه‌گذاری در املاک و مدیریت ملک و همچنین برنامه‌های اقامتی دارد. با تشکر از شبکه گسترده‌ی حرفه‌ای محلی ما، با کمک ما به بهترین معاملات دسترسی خواهید داشت، از جمله املاکی که حتی در انجمن‌های عمومی لیست نشده‌اند. ما بسیار خوشحال می‌شویم که از ابتدای روند درخواست تا دریافت اقامت ده ساله‌ی شما به شما کمک کنیم.

اکنون با ما تماس بگیرید تا شروع کنید!

یا انکه برای تماس با ما فرم زیر را پر کنید

آیا این مقاله مفید بود؟ در فیس‌بوک ما را دنبال کنید تا هیچ به‌روزرسانی‌ای را از دست ندهید.

درباره‌ی برنامه‌ی ویزای طلایی مجارستان

از سال 2024، شما می‌توانید با یک سرمایه‌گذاری، برای خود و اعضای خانواده‌ی خود، اقامت مجارستانی به مدت ۱۰ سال کسب کنید، بدون حداقل اقامت. این برنامه به طور رسمی “اقامت سرمایه‌گذار مهمان” نامیده می‌شود و شما گزینه‌های زیر را دارید:

•  250.000ورو: خرید اوراق بهادار صادر شده توسط یک صندوق املاک ثبت شده توسط بانک ملی مجارستان (MNB)
•  500.000یورو: خرید ملک مسکونی مجارستانی
•  1میلیون یورو: اهدای مبلغ یورو به یک موسسه آموزشی یا فرهنگی مشخص

می‌توانید اطلاعات بیشتری را در اینجا مطالعه کنید.