Servisler |

İşletme Sahipliği Yoluyla Gayrimenkul Üzerinden Oturma İzni

20+

uzman çalışan

10+

dilde hizmet seçeneği

150+

ülkeden müşterilerimiz

2005 yılında kurulan HELPERS, uluslararası müşteriler için kapsamlı iş ve kişisel hizmetler sunan Macaristan’ın lider danışmanlık şirketidir.

Macaristan’ın önceki “oturma izni tahvili” programının iptal edilmesi ve 2024 yılı sonunda yeni Altın Vize programının başlatılması arasında doğrudan yatırım yoluyla oturma izni almak mümkün değildi. Macaristan’daki iş göçmenliği konusunda en yetkin uzman olarak, müşterilerimizin yerel bir şirket aracılığıyla gayrimenkul edinmesini ve iş temelli oturma iznine hak kazanmasını sağlayan özel bir hizmet paketi geliştirdik. Birçok müşteri için Altın Vize daha kolay ve doğrudan bir seçenek olabilir. Ancak bazı yatırımcılar için, iş faaliyetleri kapsamında gayrimenkul edinip yönetmek hala daha cazip bir seçenek olabilir.

Macaristan’da iş ve yatırım temelli tüm oturma izni seçenekleri konusunda uzman olan HELPERS, mevcut Altın Vize dahil olmak üzere tüm seçeneklerde rehberlik sunmaktadır. Ücretsiz danışmanlık almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Bize ulaşın

20+

uzman çalışan

10+

dilde hizmet seçeneği

150+

ülkeden müşterilerimiz

Başlıca Adımlar Yorumlar SSS Bize ulaşın

HELPERS, iş ve yatırım yoluyla tüm oturma izni seçeneklerini sunmaktadır. Daha fazla bilgi almak için aşağıdaki sayfaları inceleyebilir veya bizimle iletişime geçebilirsiniz:

Yeni Macaristan yatırım oturma izni programı (Altın Vize) hakkında daha fazla bilgi edinin. Buraya tıklayın.
Altın Vize programı ve diğer göçmenlik ile iş dünyası haberleri için blogumuzu ziyaret edin.
İş temelli oturma izni programımız hakkında daha fazla bilgi için buraya tıklayın.

Gayrimenkul yatirimi yoluyla işletme oturma izni nasil alinir?

Bu seçenek, yerel bir işletme aracılığıyla gayrimenkul edinme ve yönetmeyi içerir; dolayısıyla bir tür iş göçmenliğidir. Doğrudan bir gayrimenkul fonuna yatırım yaparak oturma izni almak isteyenler Altın Vize programı sayfamızı ziyaret edebilirler.

Fiyatlandırma

Yatırım: en az iki daire satın alın; toplamda yaklaşık 240.000 EUR

Helpers tarafından şirket kurulumu ve bir yıllık idame, yönetim, hukuki ve kişisel destek: Aşağıdakiler dahil 20.000 EUR:

Şirket kuruluşu, kayıt ve banka hesabı açma yardımı
Şirket için ilk yıl muhasebe ve kayıtlı ofis / posta yönetimi
Sağlam bir iş planı geliştirme

En iyi mülkleri bulmak için emlak araması
Satın alma işlemi için kapsamlı yasal yardım
Siz ve aileniz için oturma izni başvurusu

Bize ulaşın

Artık Macar gayrimenkulüne yatırım yaparak AB’de oturma iznin almanın yalnızca Helpers aracılığıyla, hızlı ve kolay bir yolu var. Bu program, İspanya veya Portekiz’de bulunan iyi bilinen programlara benzer, ancak maliyeti çok daha düşüktür ve işlem süresi çok daha kısadır.

Yatırım: en az iki daire satın alın; toplamda yaklaşık 240.000 EUR
Helpers tarafından şirket kurulumu ve bir yıllık idame, yönetim, hukuki ve kişisel destek: 20.000 EUR

Işlem süresi: yaklaşık 3 ay

Başlıca Adımlar:

Bir şirket kurun

Macaristan’da şirket kuruluşu yalnızca 4-5 iş günü sürdüğü için Avrupa Birliği’ndeki en hızlı ve en basit şirket kuruluşudur ve hangi milletten olursanız olun, yalnızca bir kimlik belgesine, çoğunlukla da pasaporta ihtiyacınız olacaktır. Sadece şirket banka hesabının açılışı için Macaristan’a seyahat etmeniz gerekiyor; sonrasında faaliyetinize hemen başlayabilirsiniz. Ana faaliyetiniz mülk yönetimi olacaktır (şirketinizin geliri satın aldığınız mülkün kiralanmasından gelecektir), ancak şirketiniz ve otomatik olarak verilen AB KDV numarası aracılığıyla, isterseniz Macaristan’da ve AB’de başka iş türleri de yapabileceksiniz.

Gayrimenkul satın alın

Satın aldığınız gayrimenkullerin kiralanması işi, işletmenizin temel faaliyetini oluşturacaktır. İşinizi mümkün kılmak için, güvenilir kiracıları çekebilecek bir mülk satın almanız gerekecek. Macaristan’da (ve Budapeşte’de) tarihi binalardaki dairelerden blok binalardaki dairelere kadar çeşitli türde gayrimenkuller bulunmaktadır. Geniş ağımız sayesinde, size en iyi dönüşü sağlayacak en az iki gayrimenkulü seçmenize yardımcı olacağız.

Oturma izni için başvurun

Macaristan’da başarılı bir iş yürütüyorsanız ve düzenli bir geliriniz varsa, oturma izni almaya hak kazanırsınız. Sağlam bir iş planı, şirketinizin uygulanabilirliğini onaylayacak ve oturma izni başvurunuzu destekleyecektir. Ayrıca, halihazırda oturma izniniz varsa, ailenizi (eşinizi ve reşit olmayan çocuklarınızı) getirebilirsiniz.

Doğal olarak, her adımda size rehberlik edecek ve yardımcı olacağız.

Yorumlar

Müşterilerimiz ne diyor

Marco A

Me and my wife, who is now a holder of a residence permit in Hungary, were very happy with the service offered by Helpers, especially by Anna Köszegi. From the first meeting in Budapest, we understood that she is a dedicated professional willing to work in our best interest. Our process, although accompanied by some pitfalls along the way, was handled smoothly within a reasonable time. What I personally appreciated most was the responsiveness exhibited throughout the whole case. Any answer, we received within a day, when time-critical even quicker. This is quite impressive. I can only recommend this company and will certainly relate back whenever needed.
Dong Y

It was a pleasant experience working with Helpers. They handled my requirements with efficient communication, and the entire process was seamless. I would definitely recommend their expertise and services to anyone in need of professional support.
Mohammad W

HELPERS Hungary is truly exceptional—the leading provider of high-quality services for foreigners seeking to live, work, or do business in Hungary. Their highly professional staff combine expertise with genuine care, ensuring every step is smooth, reliable, and stress-free. The commitment, efficiency, and personalized attention they provide are truly up to the mark. HELPERS doesn’t just deliver services—they create trust, confidence, and peace of mind for everyone they assist.
Ekaterina K

I would like to express my gratitude to the team of Hungarian Helpers, Adam, Martin, Timea, Atilla, especially Tala, who has shown herself to be a professional employee, knowledgeable in all the processes of the company – I dedicate this review to her. Thanks to Tale, all processes were coordinated great, she united the work of different departments and promptly answered all questions. Tala clearly explained all the stages of registration and the tasks that, thanks to her help, were solved very quickly. I have extensive international experience with different service providers, but this time I was very pleasantly surprised by the very clear and well-coordinated work of the team. And once again I want to note the irreplaceability of Tala, who has become my lifesaver in various matters. She always stayed in touch and gave feedback. I would also like this post to be read by the company’s management and special thanks to Tala in the form of bonuses and bonuses-) Thanks to her well–coordinated work, efficiency in decision-making at the first meeting, we decided in favor of Helpers services and thanks to this, a new client appeared in your company in the person of us. And for customers, such feedback – if you decide to interact with Hungarian Helpers – look for Tala, she will become your right hand in all matters!
Seungho C

I recently had the pleasure of working with Helpers Hungary to obtain a residence permit and set up a company as a foreigner, and I couldn’t be more satisfied with their exceptional service. From start to finish, the team at Helpers Hungary demonstrated professionalism, efficiency, and a genuine commitment to helping me navigate the complex processes involved. Their expertise and knowledge in handling residence permit applications were evident from our first interaction. They guided me through every step with clear instructions and timely updates, ensuring that I had all the necessary documents and information. The entire process was smooth and stress-free, thanks to their meticulous attention to detail and proactive approach. Setting up a company in a foreign country can be daunting, but Helpers Hungary made it a seamless experience. They provided comprehensive support, from choosing the right business structure to handling all the legal formalities. Their local insights and understanding of the Hungarian business environment were invaluable, allowing me to make informed decisions and avoid potential pitfalls. The team’s dedication to their clients’ success is truly commendable. They were always available to answer my questions, address my concerns, and offer practical solutions. Their friendly and approachable manner made me feel at ease throughout the entire process. In summary, Helpers Hungary exceeded my expectations in every way. Their professionalism, expertise, and unwavering support were instrumental in helping me achieve my goals. I highly recommend Helpers Hungary to anyone seeking assistance with residence permits or business setup in Hungary. They truly did a great job, and I am incredibly grateful for their outstanding service.

Sıkça Sorulan Sorular

SSS

Macaristan’da kimler daire satın alabilir?

Herhangi bir yabancı Macaristan’da konut satın alabilir, ancak AB vatandaşı değilseniz, hizmetimizin bir parçası olarak sizin için almaktan mutluluk duyacağımız bir lisansa ihtiyacınız vardır.

Mülkümü daha sonra satmak istersem, ne gibi maliyetlerim olacak?

Gayrimenkul satışı durumunda, satıştan elde edilen gelir üzerinden kişisel gelir vergisi ödenmelidir. Mülk satışları üzerindeki yerel kişisel gelir vergisi oranı %15’tir, ancak gerekli vergi miktarı çeşitli faktörlere bağlıdır. Zaman içinde vergi kademeli olarak azalır ve 5 yıl sonra 0 olur. Ayrıntılar için lütfen bize ulaşın!

Bir daire satın alma süreci ne kadar sürer?

Beğendiğiniz bir daire bulduğunuzda bir peşinat ödersiniz ve biz de genellikle 5-6 hafta süren satın alma ruhsatı başvurusunu başlatırız.

Kiralaması kolay ve kârlı olacak bir mülk satın aldığımdan nasıl emin olabilirim?

Mülkünüzü bizim aracılığımızla satın alırsanız, size kiralama potansiyeli konusunda da tavsiyelerde bulunuruz. Ancak zaten bir yeriniz varsa, en iyi seçeneği bulmanıza yardımcı olmaktan da mutluluk duyarız!

Macaristan’da bir mülk sahibi olarak haklarım nelerdir ve kendimi sorunlu kiracılara karşı nasıl koruyabilirim?

En baştan itibaren hizmetlerimizi kullanarak, tüm sözleşmelerin ve sigortaların herhangi bir sorun durumunda çıkarlarınızı koruyacak şekilde tasarlanmasını sağlayabilirsiniz.

Şirketimi ne kadar süre idame ettirmem gerekiyor?

Şirketi işletmek ve düzenli bir gelir elde etmek oturma izninizin temeli olduğundan, Macaristan oturma izninizi sürdürmek istediğiniz sürece şirketinizi faaliyette tutmak zorundasınız. Şirket, faaliyeti boyunca gayrimenkul sahibi olmalıdır, ancak orijinal mülkleri satmanıza ve farklı mülkler satın almanıza izin verilir. Ayrıca istediğiniz zaman mülkleri satmakta ve şirketinizi tasfiye etmekte özgürsünüz.

Iletişim

Bugün iletişime geç

Bir iş günü içerisinde size geri dönüş yapacağız.

Eğer bir cevap almazsanız bizi güvenli adresler listenize ekleyin ya da arayın.

+36 1 317 8570

info@helpers.hu

Pazartesi – Cuma
9 – 17 Orta Avrupa Saati

Helpers Hungary Kft

Budapart Gate

Dombóvári út 27

Budapest 1117, Hungary

Bizi ziyarete geliyorsanız lütfen A girişini kullanın ve 2. kata gelin.