Servisler |

İşletme Sahipliği Yoluyla Gayrimenkul Üzerinden Oturma İzni

20+

uzman çalışan

10+

dilde hizmet seçeneği

150+

ülkeden müşterilerimiz

2005 yılında kurulan HELPERS, uluslararası müşteriler için kapsamlı iş ve kişisel hizmetler sunan Macaristan’ın lider danışmanlık şirketidir.

Macaristan’ın önceki “oturma izni tahvili” programının iptal edilmesi ve 2024 yılı sonunda yeni Altın Vize programının başlatılması arasında doğrudan yatırım yoluyla oturma izni almak mümkün değildi. Macaristan’daki iş göçmenliği konusunda en yetkin uzman olarak, müşterilerimizin yerel bir şirket aracılığıyla gayrimenkul edinmesini ve iş temelli oturma iznine hak kazanmasını sağlayan özel bir hizmet paketi geliştirdik. Birçok müşteri için Altın Vize daha kolay ve doğrudan bir seçenek olabilir. Ancak bazı yatırımcılar için, iş faaliyetleri kapsamında gayrimenkul edinip yönetmek hala daha cazip bir seçenek olabilir.

Macaristan’da iş ve yatırım temelli tüm oturma izni seçenekleri konusunda uzman olan HELPERS, mevcut Altın Vize dahil olmak üzere tüm seçeneklerde rehberlik sunmaktadır. Ücretsiz danışmanlık almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Bize ulaşın

20+

uzman çalışan

10+

dilde hizmet seçeneği

150+

ülkeden müşterilerimiz

Başlıca Adımlar Yorumlar SSS Bize ulaşın

HELPERS, iş ve yatırım yoluyla tüm oturma izni seçeneklerini sunmaktadır. Daha fazla bilgi almak için aşağıdaki sayfaları inceleyebilir veya bizimle iletişime geçebilirsiniz:

Yeni Macaristan yatırım oturma izni programı (Altın Vize) hakkında daha fazla bilgi edinin. Buraya tıklayın.
Altın Vize programı ve diğer göçmenlik ile iş dünyası haberleri için blogumuzu ziyaret edin.
İş temelli oturma izni programımız hakkında daha fazla bilgi için buraya tıklayın.

Gayrimenkul yatirimi yoluyla işletme oturma izni nasil alinir?

Bu seçenek, yerel bir işletme aracılığıyla gayrimenkul edinme ve yönetmeyi içerir; dolayısıyla bir tür iş göçmenliğidir. Doğrudan bir gayrimenkul fonuna yatırım yaparak oturma izni almak isteyenler Altın Vize programı sayfamızı ziyaret edebilirler.

Fiyatlandırma

Yatırım: en az iki daire satın alın; toplamda yaklaşık 240.000 EUR

Helpers tarafından şirket kurulumu ve bir yıllık idame, yönetim, hukuki ve kişisel destek: Aşağıdakiler dahil 20.000 EUR:

Şirket kuruluşu, kayıt ve banka hesabı açma yardımı
Şirket için ilk yıl muhasebe ve kayıtlı ofis / posta yönetimi
Sağlam bir iş planı geliştirme

En iyi mülkleri bulmak için emlak araması
Satın alma işlemi için kapsamlı yasal yardım
Siz ve aileniz için oturma izni başvurusu

Bize ulaşın

Artık Macar gayrimenkulüne yatırım yaparak AB’de oturma iznin almanın yalnızca Helpers aracılığıyla, hızlı ve kolay bir yolu var. Bu program, İspanya veya Portekiz’de bulunan iyi bilinen programlara benzer, ancak maliyeti çok daha düşüktür ve işlem süresi çok daha kısadır.

Yatırım: en az iki daire satın alın; toplamda yaklaşık 240.000 EUR
Helpers tarafından şirket kurulumu ve bir yıllık idame, yönetim, hukuki ve kişisel destek: 20.000 EUR

İŞLEM SÜRESİ: yaklaşık 3 ay

Başlıca Adımlar:

Bir şirket kurun

Macaristan’da şirket kuruluşu yalnızca 4-5 iş günü sürdüğü için Avrupa Birliği’ndeki en hızlı ve en basit şirket kuruluşudur ve hangi milletten olursanız olun, yalnızca bir kimlik belgesine, çoğunlukla da pasaporta ihtiyacınız olacaktır. Sadece şirket banka hesabının açılışı için Macaristan’a seyahat etmeniz gerekiyor; sonrasında faaliyetinize hemen başlayabilirsiniz. Ana faaliyetiniz mülk yönetimi olacaktır (şirketinizin geliri satın aldığınız mülkün kiralanmasından gelecektir), ancak şirketiniz ve otomatik olarak verilen AB KDV numarası aracılığıyla, isterseniz Macaristan’da ve AB’de başka iş türleri de yapabileceksiniz.

Gayrimenkul satın alın

Satın aldığınız gayrimenkullerin kiralanması işi, işletmenizin temel faaliyetini oluşturacaktır. İşinizi mümkün kılmak için, güvenilir kiracıları çekebilecek bir mülk satın almanız gerekecek. Macaristan’da (ve Budapeşte’de) tarihi binalardaki dairelerden blok binalardaki dairelere kadar çeşitli türde gayrimenkuller bulunmaktadır. Geniş ağımız sayesinde, size en iyi dönüşü sağlayacak en az iki gayrimenkulü seçmenize yardımcı olacağız.

Oturma izni için başvurun

Macaristan’da başarılı bir iş yürütüyorsanız ve düzenli bir geliriniz varsa, oturma izni almaya hak kazanırsınız. Sağlam bir iş planı, şirketinizin uygulanabilirliğini onaylayacak ve oturma izni başvurunuzu destekleyecektir. Ayrıca, halihazırda oturma izniniz varsa, ailenizi (eşinizi ve reşit olmayan çocuklarınızı) getirebilirsiniz.

Doğal olarak, her adımda size rehberlik edecek ve yardımcı olacağız.

Yorumlar

Müşterilerimiz ne diyor

Y Schwartz

I’m writing this review because the lawyer I spoke with before helpers (who is high up in the google search results) wanted 150 euro before he would say a word to me about my Hungarian visa issues. By contrast, Helpers were kind, attentive and extremely fair. Anna is an excellent and sharp advocate, she helped me quickly and effectively, and I can’t recommend Helpers enough. (In retrospect, I guess I shouldn’t be so surprised to find an idealistic and capable firm when of all the names available, they chose the name Helpers.)
Selcuk K

I would like to thank Ekin and Anna who helped me from the beginning to the end from company incorporation, opening a company bank account and obtaining a residence/work permit. Their communication was very positive and constructive and always solution oriented. The Helpers are very professional and when I need an opinion or ask for an update, they are very quick to respond. I can recommend them to everyone.
Chris M

Helpers was dedicated to facilitating my case. There were several instances where I thought I would not succeed and I simply would have been lost in the maze of bureaucracy without them. The initial application submission assistance is convenient and relatively easier than doing it yourself, but the real value in this service is having a third party closer to the inside that is more fluent in the language and can help eliminate the inevitable confusion and complication. Rest assured Helpers can simplify and illuminate the path to success for you.
Nihad H

I had the pleasure of working with Helpers for the opening of my company and obtaining my residence permit. I am grateful for their exceptional service. From the very beginning, Tala Shalati stood out with her professionalism and in-depth knowledge of the processes involved. She guided me through every step, ensuring that I understood what was needed and that I felt supported throughout. Her attention to detail and proactive approach made what could have been a stressful experience much more manageable. I highly recommend Helpers to anyone looking to navigate these complex procedures with ease. Thank you, Tala, for making this journey smooth and successful.
Z

I was welcomed by HELPERS who understood my expectations and concerns. Even though I came to ask for information on creating my photo studio, she clearly and simply explained the different possible solutions taking into account Hungarian regulations. In short, a very pleasant conversation.

Sıkça Sorulan Sorular

SSS

Macaristan’da kimler daire satın alabilir?

Herhangi bir yabancı Macaristan’da konut satın alabilir, ancak AB vatandaşı değilseniz, hizmetimizin bir parçası olarak sizin için almaktan mutluluk duyacağımız bir lisansa ihtiyacınız vardır.

Mülkümü daha sonra satmak istersem, ne gibi maliyetlerim olacak?

Gayrimenkul satışı durumunda, satıştan elde edilen gelir üzerinden kişisel gelir vergisi ödenmelidir. Mülk satışları üzerindeki yerel kişisel gelir vergisi oranı %15’tir, ancak gerekli vergi miktarı çeşitli faktörlere bağlıdır. Zaman içinde vergi kademeli olarak azalır ve 5 yıl sonra 0 olur. Ayrıntılar için lütfen bize ulaşın!

Bir daire satın alma süreci ne kadar sürer?

Beğendiğiniz bir daire bulduğunuzda bir peşinat ödersiniz ve biz de genellikle 5-6 hafta süren satın alma ruhsatı başvurusunu başlatırız.

Kiralaması kolay ve kârlı olacak bir mülk satın aldığımdan nasıl emin olabilirim?

Mülkünüzü bizim aracılığımızla satın alırsanız, size kiralama potansiyeli konusunda da tavsiyelerde bulunuruz. Ancak zaten bir yeriniz varsa, en iyi seçeneği bulmanıza yardımcı olmaktan da mutluluk duyarız!

Macaristan’da bir mülk sahibi olarak haklarım nelerdir ve kendimi sorunlu kiracılara karşı nasıl koruyabilirim?

En baştan itibaren hizmetlerimizi kullanarak, tüm sözleşmelerin ve sigortaların herhangi bir sorun durumunda çıkarlarınızı koruyacak şekilde tasarlanmasını sağlayabilirsiniz.

Şirketimi ne kadar süre idame ettirmem gerekiyor?

Şirketi işletmek ve düzenli bir gelir elde etmek oturma izninizin temeli olduğundan, Macaristan oturma izninizi sürdürmek istediğiniz sürece şirketinizi faaliyette tutmak zorundasınız. Şirket, faaliyeti boyunca gayrimenkul sahibi olmalıdır, ancak orijinal mülkleri satmanıza ve farklı mülkler satın almanıza izin verilir. Ayrıca istediğiniz zaman mülkleri satmakta ve şirketinizi tasfiye etmekte özgürsünüz.

Iletişim

Bugün iletişime geç

Bir iş günü içerisinde size geri dönüş yapacağız.

Eğer bir cevap almazsanız bizi güvenli adresler listenize ekleyin ya da arayın.

+36 1 317 8570

info@helpers.hu

Pazartesi – Cuma
9 – 17 Orta Avrupa Saati

Helpers Hungary Kft

Budapart Gate

Dombóvári út 27

Budapest 1117, Hungary

Bizi ziyarete geliyorsanız lütfen A girişini kullanın ve 2. kata gelin.