إقامة الاستثمار في مالطا – الآن مع خيار تمويل

ما خيار التمويل؟

نحن نتحدث عن خيار تمويل في برنامج إقامة استثمار أو مواطنة عندما لا يشترط سداد مبلغ الاستثمار المطلوب للتأهل للإقامة أو المواطنة كاملا. يسدد المستثمر فقط جزءا من مبلغ الاستثمار كوديعة في بنك، الذي يقدم بدوره قرضا بالمبلغ الكامل الضروري للاستثمار. أثناء فترة الاستثمار، تستنفد الوديعة ببطء كفائدة للقرض.

يتوفر خيار تمويل مثل هذا نموذجيا فقط في البرامج التي يكون شرطها الأساسي شراء سندات حكومية أو عمل وديعة بنكية. وعلى الرغم من أنه أكثر تكلفة من مجرد تقديم طلب للبرنامج بالطريقة العادية، حيث أن الوديعة لا ترد للمستثمر عند استحقاقها، إلا أنه له فوائد معينة. وأهم فائدة هي أنك لست مضطرا إلى الالتزام بسداد المبلغ الكامل للاستثمار لفترة الاستثمار كاملة، ويمكنك استخدام المبلغ المتبقي في استثمار آخر تعتبره مربحا أكثر.

إقامة الاستثمار مع خيار تمويل في مالطا

في برنامج مالطا لإقامة الاستثمار، يكون العنصر الأساسي استثمارا بمبلغ 250,000 يورو في سندات الحكومة المالطية. (يشترط أيضا أن يتبرع المستثمرون بمبلغ 30,000 يورو لصندوق حكومي، وأن يؤجروا مكانا للإقامة يصلح ليكون عنوانهم المسجل – يمكنكم قراءة المزيد على NewResidency.com.)

مع خيار التمويل، يضع المستثمرون وديعة بمبلغ 66,000 يورو لدى مؤسسة مالية محلية. وستوفر هذه المؤسسة قرضا بمبلغ 250,000 يورو، يستطيع به المستثمر شراء سندات الحكومة. وعند استحقاقها بعد 5 سنوات، ترد الحكومة مبلغ 250,000 يورو إلى البنك. وخلال السنوات الخمس للقرض، تستنفد الوديعة بمبلغ 66,000 يورو لسداد فائدة القرض.

هل يجب عليك اختيار خيار التمويل لإقامة الاستثمار؟

يعتمد ذلك بالكامل على خططك وأوضاعك الفردية. إذا كنت تخطط لاستثمارات أخرى مربحة أكثر، فقد يكون جديرا التفكير في خيار التمويل لإقامة الاستثمار، واستخدام المبلغ المتبقي في أعمال أخرى. ناقش خياراتك مع زميل خبير – أكمل النموذج أدناه.