تزكيات العملاء

يمكن أن يكون شراء منزل في الخارج مهمة صعبة. هناك اتصالات مع كثير من الوسطاء؛ الوكلاء العقاريون، المحامون، البناءون، العثور على نجارين أكفاء، سباكون وكهربائيون، عمال النظافة وقائمة طويلة لا تنتهي... لقد جعلت Helpers هذه العملية سهلة بالقدر الذي يمكنك تخيله!

تيموثي واسكت مالك شقة في بودابست

المدونة / الأخبار

Chinese investors interested in Hungarian real estate

Are you are planning to make a real estate investment in Hungary as a non-EU investor? Then consider complementing your investment with setting up a Hungarian company and applying for Hungarian residency.

Buy an apartment for renovation in Budapest

A great number of apartments in prime downtown locations have not been renovated for years or sometimes decades. Thus, you can buy an apartment for renovation; then renting or reselling it guarantees a great return on your investment.

اقتراح مفيد

أكمل نموذجنا ودعنا نعرف ميزانيتك والغرض الذي تشتري من أجله، وسنتصل بك لنعرض عليك العروض الحالية!

شقق بودابست

Helpers ليست وكالة عقارية، وهو أمر جيد لعملائنا لأن الوكالات العقارية في المجر تمثل البائع، وليس المشتري. ونحن، من ناحية أخرى، نقوم بمسح السوق بصفة منتظمة (عن طريق شركاء وكلاء وشبكتنا الواسعة كليهما) للعثور على الصفقات الواعدة والجديرة بالثقة إلى حد بعيد من أجلك. إن شراء عقار عن طريقنا مضمون، ومريح وسهل – سوف يكون مستشارونا بجانبك من البداية إلى النهاية للتأكد من أن سوف تكون سعيدا بشرائك.

اشتر شقة في بودابست

يتسم سوق عقارات بودابست بارتفاع أسعار العقارات، والإيجارات المربحة قصيرة وطويلة المدة، بما يحقق متوسط عائد استثمار 8% للمستثمر.
تزيد أسعار الشراء ورسوم الإيجار للشقق متوسطة الحجم بأسرع معدل لأنها يمكن أن تكون مناسبة للإيجار طويل وقصير المدة كليهما.

عقار للبيع

نحن نركز على ثلاث فئات للعقارات السكنية:

1) شقق وسط المدينة في موقع مركزي و(عادة) المباني الكلاسيكية ذات الطابع الأوروبي
2) الشقق الفاخرة المجددة بالكامل في موقع ممتاز، جاهزة للتأجير إما لمدة طويلة أو قصيرة
3) المنازل أو الفيلات في ناحية بودا، عادة في التلال، التي تناسب الأسر الأجنبية، أو كبار المديرين التنفيذيين أو الدبلوماسيين

 

الأسعار

على نحو حاسم، أنت لا تدفع أي شيء حتى إتمام الصفقة وتوقيعها – وقبل أن تلزم نفسك، نحن سنحسب إجمالي التكلفة لك.

سوف تشمل تكاليفك الآتي:

  • رسم النجاح (يدفع فقط في حالة إتمام الصفقة): 2% من سعر الشراء
  • الرسوم القانونية: بحد أقصى 1% من الاستثمار
  • ضريبة التسجيل: 4% من الاستثمار
  • رخص الشراء، المستندات: 200 يورو (+ ضريبة القيمة المضافة إذا كانت تنطبق)

إذا كنت ترغب في الحصول على تقدير لهيكل التكلفة مقدما، يرجى التشاور مع مستشارنا للاستثمار!

الخدمات الإضافية لمشتري العقارات:
إذا كنت تشتري عقارا عن طريق Helpers، فإنك تصبح مؤهلا لخصومات كبيرة على حزم إدارة العقارات – يرجى النقر هنا للتفاصيل.

الأسئلة الشائعة

بمجرد أن تعثر على الشقة التي تريدها، أنت تدفع دفعة مقدمة ونحن نبدأ إجراءات طلب الحصول على رخصة الشراء، التي تستغرق عادة 5-6 أسابيع.

في حالة بيع عقار، ينشأ التزام دفع ضريبة الدخل الشخصي على أساس الدخل من البيع. واعتبارا من 1 يناير 2016، يكون معدل ضريبة الدخل الشخصي المحلي على بيع العقارات 15%، لكن مبلغ الضريبة المطلوبة يعتمد على عدة عوامل. يرجى  الاتصال بنا للتفاصيل.

يمكن لأي أجنبي شراء عقار سكني في المجر لكن المشترين الذين ليسوا مواطنين في الاتحاد الأوروبي يحتاجون إلى رخصة، التي يسرنا أن نحصل عليها من أجلك في إطار خدمتنا.

اطلب سعرا

أكمل نموذجنا ودعنا نعرف ميزانيتك والغرض الذي تشتري من أجله، وسنتصل بك لنعرض عليك العروض الحالية!

من فضلك أكمل النموذج