الخدمات |

الإقامة من خلال الاستثمار العقاري التجاري

20+

المهنيين العاملين

10+

اللغات المستخدمة في الشركة

150+

بلدا لدينا عملاء منهم

تأسست HELPERS عام 2005، وهي المزود الرائد في هنغاريا للخدمات التجارية والشخصية المخصصة للعملاء الدوليين.

بعد إلغاء برنامج “سندات الإقامة” في هنغاريا وقبل تقديم “التأشيرة الذهبية” في أواخر 2024، لم يكن من الممكن الحصول على الإقامة في هنغاريا من خلال الاستثمار المباشر. وبصفتنا الخبراء الرائدين في مجال الهجرة التجارية في هنغاريا، قمنا بتصميم حزمة خدمات تتيح للعملاء شراء العقارات من خلال شركتهم المحلية ليصبحوا مؤهلين للحصول على الإقامة التجارية. في حين أن العديد من العملاء قد يجدون أن “التأشيرة الذهبية” خيار أكثر بساطة وسهولة، فإن البعض الآخر قد يفضل امتلاك العقارات وإدارتها كنشاط تجاري.

تتميز HELPERS بكونها المزود الوحيد في هنغاريا الذي يقدم استشارات متخصصة حول جميع خيارات الإقامة التجارية والاستثمارية المتاحة، بما في ذلك التأشيرة الذهبية. يرجى التواصل معنا للحصول على استشارة مجانية.

اتصل بنا

20+

المهنيين العاملين

10+

اللغات المستخدمة في الشركة

150+

بلدا لدينا عملاء منهم

الخطوات الرئيسية التقيمات الأسئلة الشائعة اتصل بنا

نحن نوفر جميع أنواع تصاريح الإقامة المرتبطة بالأعمال والاستثمار. يمكنكم استكشاف الروابط أدناه أو التواصل معنا لمزيد من المعلومات:

للتعرف على برنامج الإقامة الاستثمارية الجديد في هنغاريا (“التأشيرة الذهبية”) – اضغط هنا.
للحصول على آخر التحديثات حول برنامج “التأشيرة الذهبية” وأخبار الهجرة والأعمال الأخرى، تفضلوا بزيارة مدونتنا.
للاطلاع على برنامج الإقامة التجارية لدينا – اضغط هنا.

كيفية الحصول على الإقامة التجارية من خلال الاستثمار العقاري

يتطلب هذا الخيار امتلاك وإدارة العقارات من خلال شركة محلية، وبالتالي فهو شكل من أشكال الهجرة التجارية. إذا كنت مهتمًا ببرنامج التأشيرة الذهبية، والذي يمنح الإقامة من خلال الاستثمار المباشر في صندوق عقاري، يرجى زيارة صفحة “التأشيرة الذهبية” لمزيد من التفاصيل.

الأسعار

الاستثمار: شراء شقتين على الأقل، تقريبا 240,000 يورو إجمالا.

تأسيس شركة وصيانة وإدارة ومساعدة قانونية وشخصية لمدة سنة واحدة من Helpers: 20,000 يورو تشمل:

تأسيس الشركة، التسجيل، والمساعدة في فتح الحساب البنكي
أعمال المحاسبة والمكتب المسجّل / إدارة البريد للشركة للسنة الأولى
وضع خطة عمل قوية

البحث عن العقارات للعثور على أفضل العقارات
مساعدة قانونية شاملة للشراء
طلب الإقامة لك ولأسرتك

اتصل بنا

حصريا من خلال Helpers، توجد الآن طريقة سريعة وسهلة لتصبح مواطنا في الاتحاد الأوروبي من خلال الاستثمار في العقارات المجرية. وهذا البرنامج مماثل للبرامج المعروفة المتاحة في إسبانيا والبرتغال – لكن يكلف أقل كثيرا، ووقت المعاملة أقصر كثيرا.

الاستثمار: شراء شقتين على الأقل، تقريبا 240,000 يورو إجمالا.
تأسيس شركة وصيانة وإدارة ومساعدة قانونية وشخصية لمدة سنة واحدة من Helpers: 20,000 يورو

وقت المعاملة: تقريبا 3 أشهر

الخطوات الرئيسية

تأسيس شركة

تأسيس شركة مجرية هو الأسرع والأسهل في الاتحاد الأوروبي، حيث إنه يستغرق فقط 4-5 أيام عمل، وأيا كانت جنسيتك، ستحتاج فقط إلى وثيقة تعريف – في الأغلب جواز سفرك. وعليك أن تسافر إلى المجر فقط من أجل فتح الحساب البنكي للشركة، ويمكنك البدء في نشاطك فورا. سيكون نشاطك الرئيسي هو إدارة الممتلكات (حيث سيأتي دخل شركتك من تأجير العقار الذي تشتريه)، ولكن من خلال شركتك ورقم ضريبة القيمة المضافة للاتحاد الأوروبي الذي تم منحك إياه تلقائيا، ستتمكن أيضا من القيام بأشكال أخرى من الأعمال في المجر والاتحاد الأوروبي إذا كنت ترغب في ذلك.

شراء العقارات

سيتكون نشاط عملك بشكل رئيسي من تأجير العقارات التي اشتريتها. ولجعل عملك مجديا، ستكون مطالبا بشراء العقارات التي من المرجح أن تجذب مستأجرين يعول عليهم. في المجر (وبودابست) هناك أنواع مختلفة من العقارات، من الشقق في المباني التاريخية إلى الشقق في المباني السكنية. بمساعدة شبكتنا الواسعة، سنساعدك في اختيار (قطعتين على الأقل) العقارات التي ستحقق أفضل معدل دوران بالنسبة لك.

تقديم طلب للإقامة

إذا كنت تدير عملا ناجحا ولديك دخل مستقر في المجر، فإنك تصبح مؤهلا للإقامة. وستؤكد خطة عمل قوية قابلية استمرار شركتك وتدعم طلبك للحصول على الإقامة. علاوة على ذلك، إذا كنت مقيمًا بالفعل، فيمكنك إحضار عائلتك (زوجتك وأطفالك القصر).
وبالطبع، سنرشدك ونساعدك خلال كل خطوة.

آراء عملائنا

Y Schwartz

I’m writing this review because the lawyer I spoke with before helpers (who is high up in the google search results) wanted 150 euro before he would say a word to me about my Hungarian visa issues. By contrast, Helpers were kind, attentive and extremely fair. Anna is an excellent and sharp advocate, she helped me quickly and effectively, and I can’t recommend Helpers enough. (In retrospect, I guess I shouldn’t be so surprised to find an idealistic and capable firm when of all the names available, they chose the name Helpers.)
Selcuk K

I would like to thank Ekin and Anna who helped me from the beginning to the end from company incorporation, opening a company bank account and obtaining a residence/work permit. Their communication was very positive and constructive and always solution oriented. The Helpers are very professional and when I need an opinion or ask for an update, they are very quick to respond. I can recommend them to everyone.
Chris M

Helpers was dedicated to facilitating my case. There were several instances where I thought I would not succeed and I simply would have been lost in the maze of bureaucracy without them. The initial application submission assistance is convenient and relatively easier than doing it yourself, but the real value in this service is having a third party closer to the inside that is more fluent in the language and can help eliminate the inevitable confusion and complication. Rest assured Helpers can simplify and illuminate the path to success for you.
TheFrenchCrook

I’m In France and wanted more info on getting my activity to Hungary. Very positive feedback. Tala has been the only one to get back to me and with a very detailed answer!
Helena M

My experience with Helpers team is excellent. During almost a year of cooperation we opened LLC company in Hungary, I received residence permit for 2 years. I have assistance in finance questions, accountancy, legal questions. All problems are solved in prompt and smart way. During this journey there were a lot of difficulties and complicated questions, plenty of request from authorities. But due to Helpers assistance actually I’m absolutely sure that any problem could be solved. They are like a part of my company. And I’m confident about this part. I strongly recommend to establish your business in Hungary with Helpers. You will receive a pleasure from their problem-solving and communication skills. And your company will work properly for sure. Also my special thanks to Tala Shalati, Anna Kőszegi, Norbert Tekler, Tímea Köbli and Tamara Szabó. I really appreciate that my acquaintance with Hungary began with you!

الأسئلة الشائعة

من يمكنه شراء شقة في المجر؟

يمكن لأي أجنبي شراء عقار سكني في المجر لكن المشترين الذين ليسوا مواطنين في الاتحاد الأوروبي يحتاجون إلى رخصة، التي يسرنا أن نحصل عليها من أجلك في إطار خدمتنا.

إذا كنت أريد بيع عقاراتي فيما بعد، كم سيكلفني ذلك؟

في حالة بيع العقارات، يجب دفع ضريبة الدخل الشخصي على الدخل من البيع. وتكون ضريبة الدخل الشخصي المحلية على العقارات 15%، لكن يتوقف مبلغ الضريبة المطلوبة على عدة عوامل. ومع الوقت، تتناقص الضريبة تدريجيا، وبعد 5 سنوات تصبح صفرا. يرجى الاتصال بنا لمعرفة التفاصيل.

ما الوقت الذي تستغرقه عملية شراء شقة؟

بمجرد أن تعثر على الشقة التي تريدها، أنت تدفع دفعة مقدمة ونحن نبدأ إجراءات طلب الحصول على رخصة الشراء، التي تستغرق عادة 5-6 أسابيع.

كيف يمكنني ضمان أنني أشتري عقارا سيكون سهل التأجير ومربحا؟

إذا اشتريت عقارا عن طريقنا، سوف نجعلك على علم أيضا بالفرص المحتملة للتأجير. لكن يسرنا أيضا مساعدتك في العثور على أفضل خيار إذا كنت تمتلك مكانا بالفعل!

ما حقوقي كمالك عقار في المجر، وكيف يمكنني حماية نفسي من المستأجرين مثيري المشاكل؟

باستخدام خدماتنا من البداية، يمكنك ضمان أن جميع العقود والضمانات قد أعدت لحماية مصالحك في حالة حدوث أي مشاكل.

ما المدة التي يجب على الاحتفاظ خلالها بشركتي؟

نظرا لأن تشغيل الشركة والحصول على دخل مستقر هو الأساس لإقامتك، فيجب عليك الاحتفاظ بالشركة طالما ترغب في الاحتفاظ بتصريح إقامتك المجري. ويجب أن تمتلك الشركة عقارات طوال تشغيلها، لكن يسمح لك ببيع العقارات الأصلية وشراء عقارات أخرى. أيضا لك حرية بيع العقارات وتصفية شركتك في أي وقت.

التواصل

تواصل معنا اليوم

ونحن سوف نتصل بك خلال يوم عمل واحد.

إذا لم تحصل على رد، أضفنا إلى قائمتك البيضاء أو اتصل بنا.

+36 1 317 8570

info@helpers.hu

من الإثنين إلى الجمعة
9 صباحًا – 5 مساءً بتوقيت وسط أوروبا

Helpers Hungary Kft

Budapart Gate

Dombóvári út 27

Budapest 1117, Hungary

إذا كنت تزورنا، يرجى استخدام المدخل A والتوجه إلى الطابق الثاني.