شقق بودابست
10+
اللغات المستخدمة في الشركة
150+
البلدان التي لدينا عملاء منها
تأسست HELPERS في 2005 وهي الرائدة في المجر في مجال تقديم خدمات الأعمال والخدمات الشخصية الشاملة للعملاء الدوليين.
Helpers ليست وكالة عقارية، وهو أمر جيد لعملائنا لأن الوكالات العقارية في المجر تمثل البائع، وليس المشتري. ونحن، من ناحية أخرى، نقوم بمسح السوق بصفة منتظمة (عن طريق شركاء وكلاء وشبكتنا الواسعة كليهما) للعثور على الصفقات الواعدة والجديرة بالثقة إلى حد بعيد من أجلك. إن شراء عقار عن طريقنا مضمون، ومريح وسهل – سوف يكون مستشارونا بجانبك من البداية إلى النهاية للتأكد من أن سوف تكون سعيدا بشرائك.
اتصل بنا
10+
اللغات المستخدمة في الشركة
150+
البلدان التي لدينا عملاء منها
-
شقق بودابست
على نحو حاسم، أنت لا تدفع أي شيء حتى إتمام الصفقة وتوقيعها – وقبل أن تلزم نفسك، نحن سنحسب إجمالي التكلفة لك.
إذا كنت ترغب في الحصول على تقدير لهيكل التكلفة مقدما، يرجى التشاور مع مستشارنا للاستثمار!
اتصل بنا
-
شقق بودابست
سوف تشمل تكاليفك الآتي:
- رسم النجاح (يدفع فقط في حالة إتمام الصفقة): 2% من سعر الشراء
- الرسوم القانونية: بحد أقصى 1% من الاستثمار
- ضريبة التسجيل: 4% من الاستثمار
- رخص الشراء، المستندات: 200 يورو (+ ضريبة القيمة المضافة إذا كانت تنطبق)
-
الخدمات الإضافية لمشتري العقارات
إذا كنت تشتري عقارا عن طريق Helpers، فإنك تصبح مؤهلا لخصومات كبيرة على حزم إدارة العقارات – يرجى النقر هنا للتفاصيل.
إدارة العقارات
*يرجى ملاحظة: الأسعار المذكورة هي الأسعار الصافية. سيتم إضافة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 27% عند تطبيقها.
يتسم سوق عقارات بودابست بارتفاع أسعار العقارات، والإيجارات المربحة قصيرة وطويلة المدة، بما يحقق متوسط عائد استثمار 8% للمستثمر.
تزيد أسعار الشراء ورسوم الإيجار للشقق متوسطة الحجم بأسرع معدل لأنها يمكن أن تكون مناسبة للإيجار طويل وقصير المدة كليهما.
عقار للبيع
نحن نركز على ثلاث فئات للعقارات السكنية:
- شقق وسط المدينة في موقع مركزي و(عادة) المباني الكلاسيكية ذات الطابع الأوروبي
- الشقق الفاخرة المجددة بالكامل في موقع ممتاز، جاهزة للتأجير إما لمدة طويلة أو قصيرة
- المنازل أو الفيلات في ناحية بودا، عادة في التلال، التي تناسب الأسر الأجنبية، أو كبار المديرين التنفيذيين أو الدبلوماسيين
التقيمات
آراء عملائنا
-
I had a great experience with Helpers Hungary, especially with Tala Shalati. She was incredibly professional, patient, and clear in explaining all residency options, making a complex process easy to understand. Even though I didn’t proceed with an application, Tala’s guidance helped me make informed decisions with confidence. Highly recommend her and the Helpers team for anyone exploring relocation to Hungary!
-
HELPERS Hungary is truly exceptional—the leading provider of high-quality services for foreigners seeking to live, work, or do business in Hungary. Their highly professional staff combine expertise with genuine care, ensuring every step is smooth, reliable, and stress-free. The commitment, efficiency, and personalized attention they provide are truly up to the mark. HELPERS doesn’t just deliver services—they create trust, confidence, and peace of mind for everyone they assist.
-
I would like to express my gratitude to the team of Hungarian Helpers, Adam, Martin, Timea, Atilla, especially Tala, who has shown herself to be a professional employee, knowledgeable in all the processes of the company – I dedicate this review to her.
Thanks to Tale, all processes were coordinated great, she united the work of different departments and promptly answered all questions. Tala clearly explained all the stages of registration and the tasks that, thanks to her help, were solved very quickly.
I have extensive international experience with different service providers, but this time I was very pleasantly surprised by the very clear and well-coordinated work of the team.
And once again I want to note the irreplaceability of Tala, who has become my lifesaver in various matters. She always stayed in touch and gave feedback. I would also like this post to be read by the company’s management and special thanks to Tala in the form of bonuses and bonuses-)
Thanks to her well–coordinated work, efficiency in decision-making at the first meeting, we decided in favor of Helpers services and thanks to this, a new client appeared in your company in the person of us.
And for customers, such feedback – if you decide to interact with Hungarian Helpers – look for Tala, she will become your right hand in all matters!
-
Very professional and helpful team! They are super responsive and answered all our questions. I can honestly recommend them. Thanks a lot, especially for Anna.
-
I am incredibly grateful to Helpers for their work and professionalism! Tala curated our case. She was extremely patient and supported us immensely throughout the process.
I value the most that the timeline Helpers provided was clear, detailed, and very helpful. In the end, my husband and I had two successful visa cases.
The team members always replied swiftly and knew all the answers.
I would also like to thank our lawyer, Naomi, for her work on the case!
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
من يمكنه شراء شقة في المجر؟
يمكن لأي أجنبي شراء عقار سكني في المجر لكن المشترين الذين ليسوا مواطنين في الاتحاد الأوروبي يحتاجون إلى رخصة، التي يسرنا أن نحصل عليها من أجلك في إطار خدمتنا. تعرف على المزيد هنا.
إذا كنت أريد بيع عقاري فيما بعد، كم سيكلفني ذلك؟
في حالة بيع العقارات، يجب دفع ضريبة الدخل الشخصي على الدخل من البيع. وتكون ضريبة الدخل الشخصي المحلية على العقارات 15%، لكن يتوقف مبلغ الضريبة المطلوبة على عدة عوامل. ومع الوقت، تتناقص الضريبة تدريجيا، وبعد 5 سنوات تصبح صفرا. يرجى الاتصال بنا لمعرفة التفاصيل.
ما الوقت الذي تستغرقه عملية شراء شقة؟
بمجرد أن تعثر على الشقة التي تريدها، أنت تدفع دفعة مقدمة ونحن نبدأ إجراءات طلب الحصول على رخصة الشراء، التي تستغرق عادة 5-6 أسابيع.