شقق بودابست
10+
اللغات المستخدمة في الشركة
150+
البلدان التي لدينا عملاء منها
تأسست HELPERS في 2005 وهي الرائدة في المجر في مجال تقديم خدمات الأعمال والخدمات الشخصية الشاملة للعملاء الدوليين.
Helpers ليست وكالة عقارية، وهو أمر جيد لعملائنا لأن الوكالات العقارية في المجر تمثل البائع، وليس المشتري. ونحن، من ناحية أخرى، نقوم بمسح السوق بصفة منتظمة (عن طريق شركاء وكلاء وشبكتنا الواسعة كليهما) للعثور على الصفقات الواعدة والجديرة بالثقة إلى حد بعيد من أجلك. إن شراء عقار عن طريقنا مضمون، ومريح وسهل – سوف يكون مستشارونا بجانبك من البداية إلى النهاية للتأكد من أن سوف تكون سعيدا بشرائك.
اتصل بنا
10+
اللغات المستخدمة في الشركة
150+
البلدان التي لدينا عملاء منها
-
شقق بودابست
على نحو حاسم، أنت لا تدفع أي شيء حتى إتمام الصفقة وتوقيعها – وقبل أن تلزم نفسك، نحن سنحسب إجمالي التكلفة لك.
إذا كنت ترغب في الحصول على تقدير لهيكل التكلفة مقدما، يرجى التشاور مع مستشارنا للاستثمار!
اتصل بنا
-
شقق بودابست
سوف تشمل تكاليفك الآتي:
- رسم النجاح (يدفع فقط في حالة إتمام الصفقة): 2% من سعر الشراء
- الرسوم القانونية: بحد أقصى 1% من الاستثمار
- ضريبة التسجيل: 4% من الاستثمار
- رخص الشراء، المستندات: 200 يورو (+ ضريبة القيمة المضافة إذا كانت تنطبق)
-
الخدمات الإضافية لمشتري العقارات
إذا كنت تشتري عقارا عن طريق Helpers، فإنك تصبح مؤهلا لخصومات كبيرة على حزم إدارة العقارات – يرجى النقر هنا للتفاصيل.
إدارة العقارات
*يرجى ملاحظة: الأسعار المذكورة هي الأسعار الصافية. سيتم إضافة ضريبة القيمة المضافة بنسبة 27% عند تطبيقها.
يتسم سوق عقارات بودابست بارتفاع أسعار العقارات، والإيجارات المربحة قصيرة وطويلة المدة، بما يحقق متوسط عائد استثمار 8% للمستثمر.
تزيد أسعار الشراء ورسوم الإيجار للشقق متوسطة الحجم بأسرع معدل لأنها يمكن أن تكون مناسبة للإيجار طويل وقصير المدة كليهما.
عقار للبيع
نحن نركز على ثلاث فئات للعقارات السكنية:
- شقق وسط المدينة في موقع مركزي و(عادة) المباني الكلاسيكية ذات الطابع الأوروبي
- الشقق الفاخرة المجددة بالكامل في موقع ممتاز، جاهزة للتأجير إما لمدة طويلة أو قصيرة
- المنازل أو الفيلات في ناحية بودا، عادة في التلال، التي تناسب الأسر الأجنبية، أو كبار المديرين التنفيذيين أو الدبلوماسيين
التقيمات
آراء عملائنا
-
I’m writing this review because the lawyer I spoke with before helpers (who is high up in the google search results) wanted 150 euro before he would say a word to me about my Hungarian visa issues.
By contrast, Helpers were kind, attentive and extremely fair. Anna is an excellent and sharp advocate, she helped me quickly and effectively, and I can’t recommend Helpers enough. (In retrospect, I guess I shouldn’t be so surprised to find an idealistic and capable firm when of all the names available, they chose the name Helpers.)
-
Helpers was dedicated to facilitating my case. There were several instances where I thought I would not succeed and I simply would have been lost in the maze of bureaucracy without them. The initial application submission assistance is convenient and relatively easier than doing it yourself, but the real value in this service is having a third party closer to the inside that is more fluent in the language and can help eliminate the inevitable confusion and complication. Rest assured Helpers can simplify and illuminate the path to success for you.
-
I would like to thank Ekin and Anna who helped me from the beginning to the end from company incorporation, opening a company bank account and obtaining a residence/work permit. Their communication was very positive and constructive and always solution oriented. The Helpers are very professional and when I need an opinion or ask for an update, they are very quick to respond. I can recommend them to everyone.
-
I had the pleasure of working with Helpers for the opening of my company and obtaining my residence permit. I am grateful for their exceptional service. From the very beginning, Tala Shalati stood out with her professionalism and in-depth knowledge of the processes involved. She guided me through every step, ensuring that I understood what was needed and that I felt supported throughout. Her attention to detail and proactive approach made what could have been a stressful experience much more manageable. I highly recommend Helpers to anyone looking to navigate these complex procedures with ease. Thank you, Tala, for making this journey smooth and successful.
-
What can I say? Helpers really lives up to its name! Helpers is a classy organization that helps people get their business licenses in a really stress-free laid back way. I was so pleased at how easy it was to work with them and negotiate my needs. As long as you make sure they have all the information and papers that are needed to get the job done, believe me, they GET THE JOB DONE!
I was helped out mostly by Tala, Norbert and Boti. They were all friendly professionals and genuinely kind people!
They respond to emails professionally and promptly. They help and communicate with you through every step of the process and even offer tea and coffee along the way! Really, I couldn’t stress more how convenient it is for someone who doesn’t speak the language to have this sort of help. I couldn’t recommend it more to anyone who needs it!!
الأسئلة الشائعة
الأسئلة الشائعة
من يمكنه شراء شقة في المجر؟
يمكن لأي أجنبي شراء عقار سكني في المجر لكن المشترين الذين ليسوا مواطنين في الاتحاد الأوروبي يحتاجون إلى رخصة، التي يسرنا أن نحصل عليها من أجلك في إطار خدمتنا. تعرف على المزيد هنا.
إذا كنت أريد بيع عقاري فيما بعد، كم سيكلفني ذلك؟
في حالة بيع العقارات، يجب دفع ضريبة الدخل الشخصي على الدخل من البيع. وتكون ضريبة الدخل الشخصي المحلية على العقارات 15%، لكن يتوقف مبلغ الضريبة المطلوبة على عدة عوامل. ومع الوقت، تتناقص الضريبة تدريجيا، وبعد 5 سنوات تصبح صفرا. يرجى الاتصال بنا لمعرفة التفاصيل.
ما الوقت الذي تستغرقه عملية شراء شقة؟
بمجرد أن تعثر على الشقة التي تريدها، أنت تدفع دفعة مقدمة ونحن نبدأ إجراءات طلب الحصول على رخصة الشراء، التي تستغرق عادة 5-6 أسابيع.