تزكيات العملاء
يمكن أن يكون شراء منزل في الخارج مهمة صعبة. هناك اتصالات مع كثير من الوسطاء؛ الوكلاء العقاريون، المحامون، البناءون، العثور على نجارين أكفاء، سباكون وكهربائيون، عمال النظافة وقائمة طويلة لا تنتهي... لقد جعلت Helpers هذه العملية سهلة بالقدر الذي يمكنك تخيله!
If you are looking for a home in Hungary, make sure to ask the seller or the landlord for the energy performance certificate to get a better idea of what living in your new home will be like, and how much you should expect to pay for utilities.
استثمر في صندوق عقاري واحصل على إقامة مجرية لمدة 10 سنواتفي برنامج التأشيرة الذهبية المجري، أحد الخيارات التي تتيح لك ولعائلتك الحصول على إقامة في الاتحاد الأوروبي وتأشيرة شينغن لمدة 10 سنوات هو استثمار بقيمة 250،000 يورو في صندوق عقاري.
أكمل نموذجنا ودعنا نعرف ميزانيتك والغرض الذي تشتري من أجله، وسنتصل بك لنعرض عليك العروض الحالية!
Helpers ليست وكالة عقارية، وهو أمر جيد لعملائنا لأن الوكالات العقارية في المجر تمثل البائع، وليس المشتري. ونحن، من ناحية أخرى، نقوم بمسح السوق بصفة منتظمة (عن طريق شركاء وكلاء وشبكتنا الواسعة كليهما) للعثور على الصفقات الواعدة والجديرة بالثقة إلى حد بعيد من أجلك. إن شراء عقار عن طريقنا مضمون، ومريح وسهل – سوف يكون مستشارونا بجانبك من البداية إلى النهاية للتأكد من أن سوف تكون سعيدا بشرائك.
يتسم سوق عقارات بودابست بارتفاع أسعار العقارات، والإيجارات المربحة قصيرة وطويلة المدة، بما يحقق متوسط عائد استثمار 8% للمستثمر.
تزيد أسعار الشراء ورسوم الإيجار للشقق متوسطة الحجم بأسرع معدل لأنها يمكن أن تكون مناسبة للإيجار طويل وقصير المدة كليهما.
نحن نركز على ثلاث فئات للعقارات السكنية:
1) شقق وسط المدينة في موقع مركزي و(عادة) المباني الكلاسيكية ذات الطابع الأوروبي
2) الشقق الفاخرة المجددة بالكامل في موقع ممتاز، جاهزة للتأجير إما لمدة طويلة أو قصيرة
3) المنازل أو الفيلات في ناحية بودا، عادة في التلال، التي تناسب الأسر الأجنبية، أو كبار المديرين التنفيذيين أو الدبلوماسيين
على نحو حاسم، أنت لا تدفع أي شيء حتى إتمام الصفقة وتوقيعها – وقبل أن تلزم نفسك، نحن سنحسب إجمالي التكلفة لك.
سوف تشمل تكاليفك الآتي:
إذا كنت ترغب في الحصول على تقدير لهيكل التكلفة مقدما، يرجى التشاور مع مستشارنا للاستثمار!
الخدمات الإضافية لمشتري العقارات:
إذا كنت تشتري عقارا عن طريق Helpers، فإنك تصبح مؤهلا لخصومات كبيرة على حزم إدارة العقارات – يرجى النقر هنا للتفاصيل.
بمجرد أن تعثر على الشقة التي تريدها، أنت تدفع دفعة مقدمة ونحن نبدأ إجراءات طلب الحصول على رخصة الشراء، التي تستغرق عادة 5-6 أسابيع.
في حالة بيع عقار، ينشأ التزام دفع ضريبة الدخل الشخصي على أساس الدخل من البيع. واعتبارا من 1 يناير 2016، يكون معدل ضريبة الدخل الشخصي المحلي على بيع العقارات 15%، لكن مبلغ الضريبة المطلوبة يعتمد على عدة عوامل. يرجى الاتصال بنا للتفاصيل.
يمكن لأي أجنبي شراء عقار سكني في المجر لكن المشترين الذين ليسوا مواطنين في الاتحاد الأوروبي يحتاجون إلى رخصة، التي يسرنا أن نحصل عليها من أجلك في إطار خدمتنا.
اتصل بنا لترتيب استشارة مجانية مع أحد مستشارينا لنبدأ البحث عن شقة أحلامك في بودابست!
أرسل إلينا رسالة
أكمل نموذجنا ودعنا نعرف ميزانيتك والغرض الذي تشتري من أجله، وسنتصل بك لنعرض عليك العروض الحالية!
© 2004 – 2017
HELPERS HUNGARY KFT
BUDAPART GATE, GATE A, FLOOR 2
1117 BUDAPEST, DOMBÓVÁRI ÚT 27
INFO@HELPERS.HU +36.1.317.8570
