Отзывы клиентов

Покупка недвижимости заграницей может быть непростым делом. Покупателю нужно общаться со множеством специалистов — агенты недвижимости, юристы, подрядчики, рабочие, сантехники, электрики, уборщики… Это масса времени и сил. HELPERS делает для вас этот процесс максимально простым!

Тимоти Васкетт Владелец квартиры в Будапеште

Блог / Новости

Start looking at properties for your Hungarian golden visa now

The application period for the Hungarian golden visa program starts only in July 2024, but you can and should already start looking for residential real estate in Hungary.

Property sale in Hungary: How to sell your apartment as an expat?

To sell your Hungarian apartment, you will need a lawyer to create the contract between you and your buyer and to submit it to the land registry. You might also be required to pay a 15% personal income tax after the deal – however, this property sale tax might be reduced to zero in various cases.

Полезный совет

Эксперты ожидают 15% роста цен в ближайшие годы в некоторых районах Будапешта, включая центр и будайские холмы.

Квартиры в Будапеште

Helpers — не агентство недвижимости, что очень удобно для наших клиентов, потому что в Венгрии эти агентства представляют интересы продавца, а не покупателя. Мы же постоянно отслеживаем рынок (как через наших партнеров-агентов, так и через деловые контакты в разных сферах), чтобы находить наилучшие варианты именно для покупателей. Покупка недвижимости через нас — надежный, удобный и простой процесс. Наши консультанты защищают ваши интересы на всех этапах сделки, чтобы вы остались довольны покупкой.

Покупка квартиры в Будапеште

Рынок недвижимости в Будапеште характеризуется растущими ценами и прибыльной долго- и краткосрочной арендой, приносящей в среднем 8%. Цены на квартиры среднего размера (включая и покупку, и аренду), растут быстрее всего, потому что такие квартиры особенно удобны для долгосрочной и краткосрочной сдачи в аренду.

Недвижимость в Будапеште

Мы занимаемся тремя типами жилой недвижимости:

  1. Квартиры в центре, обычно в домах классической европейской архитектуры
  2. Роскошные апартаменты в престижных районах, которые можно сдавать на короткий и на длительный срок
  3. Дома и виллы в Буде, на холмах, где живут иностранные дипломаты и бизнесмены.

 

Цены

Мы хотим подчеркнуть, что вы ничего не платите до полного оформления сделки и подписания контракта. И в процессе мы проводим для вас подробные подсчеты.

Ваши платежи включают следующее:

  • Комиссия при удачной сделке (только в случае заключения контракта): 2% от цены покупки
  • Юридические услуги: макс. 1% от суммы инвестиций
  • Регистрационный налог: 4% от суммы инвестиций
  • Получение разрешения: 200 евро (+НДС, если применимо)

Если вы хотите заранее просчитать стоимость оформления, запишитесь на консультацию с нашим экспертом по инвестициям!

Дополнительные услуги для покупателей недвижимости:

При покупке недвижимости через Helpers вы получаете значительные скидки на наши пакеты по управлению недвижимостью — подробности по этой ссылке.

Часто задаваемые вопросы

После того, как вы найдете нужный вариант, вы вносите залог, и мы подаем документы для получения разрешения, на что требуется 5-6 недель.

При продаже недвижимости с прибыли от продажи уплачивается личный подоходный налог. С 1 января 2016 года ставка этого налога составляет 15%, но его сумма зависит от нескольких факторов. Вы можете обратиться к нам за подробной информацией.

Право покупки недвижимости в Венгрии имеет любой иностранец, но гражданам стран, не входящих в ЕС, требуется разрешение, и мы можем получить его для вас.

Запросить смету

Заполните нашу форму, сообщите нам свой бюджет и требования к недвижимости, и мы подберем для вас подходящие варианты.

Заполните форму