Testimonios de clientes
Comprar una vivienda en el extranjero puede ser complicado. Hay que tratar con muchos intermediarios: inmobiliarias, abogados, empresas de reformas, de limpieza, carpinteros, fontaneros, electricistas... ¡la lista parece interminable! Pero Helpers ha hecho que el proceso sea lo más sencillo posible.
The application period for the Hungarian golden visa program starts only in July 2024, but you can and should already start looking for residential real estate in Hungary.
Property sale in Hungary: How to sell your apartment as an expat?To sell your Hungarian apartment, you will need a lawyer to create the contract between you and your buyer and to submit it to the land registry. You might also be required to pay a 15% personal income tax after the deal – however, this property sale tax might be reduced to zero in various cases.
En algunas zonas, como los barrios céntricos de Budapest y las colinas de Buda, los expertos en el mercado inmobiliario prevén un crecimiento del 15% en los próximos años.
No somos una agencia inmobiliaria… ¡lo cual es una ventaja para nuestros clientes, ya que en Hungría las agencias inmobiliarias trabajan para el vendedor, no para el comprador! En Helpers evaluamos periódicamente las oportunidades que nos llegan de nuestros socios en agencias y nuestra amplia red de contactos para seleccionar las ofertas más prometedoras y fiables. Comprar un piso a través de Helpers es seguro, cómodo y sencillo. Nuestros asesores le guiarán durante todo el proceso para garantizar que quede satisfecho con su compra.
El mercado inmobiliario de Budapest se caracteriza por el rápido aumento de los precios de los bienes inmuebles y la alta rentabilidad de los alquileres de corta y larga duración, que ofrecen retornos en torno al 8%. Los precios de compra y alquiler de apartamentos de tamaño mediano son los que más rápido están subiendo, ya que son ideales para alquileres a corto y largo plazo.
Somos especialistas en tres categorías de inmuebles residenciales:
Por si todo esto fuera poco, no tendrá que pagar nada hasta que se formalice el contrato de compraventa, y antes de hacerlo calcularemos el coste total para que dé su visto bueno.
El desglose de costes es el siguiente:
Si desea recibir un cálculo detallado de costes antes de decidirse, póngase en contacto con nuestro asesor de inversiones.
Servicios adicionales para compradores de inmuebles:
Al adquirir un inmueble con la ayuda de Helpers, disfrutará de importantes descuentos en nuestros paquetes de gestión de inmuebles. Haga clic aquí para obtener más información.
Una vez que haya encontrado un apartamento de su gusto y realizado el pago inicial, solicitaremos el permiso de compra, que puede demorarse unas cinco o seis semanas.
En caso de vender un inmueble, deberá abonar el impuesto sobre la renta correspondiente a los ingresos percibidos por la venta. Desde el 1 de enero de 2016, el tipo impositivo en Hungría para las ventas de bienes inmuebles es del 15%, pero el importe exacto dependerá de varios factores. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.
Cualquier persona puede comprar una propiedad residencial en Hungría, sea cual sea su nacionalidad, pero si no es ciudadano de la Unión Europea deberá obtener un permiso especial. Nuestros servicios incluyen la tramitación del permiso en caso de ser necesario.
Póngase en contacto con nosotros para concertar una cita con uno de nuestros asesores y empezar a buscar el apartamento de sus sueños en Budapest.
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