Emlak Yatırımı

25+

profesyonel

10+

dil

20+

yıl deneyim

2005 yılında kurulan HELPERS, Macaristan’ın uluslararası müşterilere yönelik kapsamlı ticari ve kişisel hizmetler sunan lider sağlayıcısıdır.

Macaristan emlak pazarı hızla büyüyor ve fırsatlarla dolu. Fiyatlar Batı Avrupa’ya kıyasla burada önemli ölçüde daha düşük olduğu için, oteller, fabrikalar veya lüks konutlar gibi yüksek kaliteli emlaklar şaşırtıcı derecede uygun fiyatlarla bulunabiliyor.

Bize ulaşın

25+

profesyonel

10+

dil

20+

yıl deneyim

Fiyatlandırma Yorumlar SSS Bize ulaşın

Helpers sadece bir emlak ajansı değil – amacımız ister partner ajanlarımız aracılığıyla, isterse geniş ağımızla müşterilerimizin çıkarlarını temsil etmek ve onlara en iyi fırsatları bulmaktır. Sıklıkla liste dışı, önceden değerlendirilmiş ve seçilmiş “içeriden” fırsatlara odaklanıyoruz; bunlar başka hiçbir yerde bulamayacağınız fırsatlardır. İster mükemmel bir işyeri arayan bir alım temsilcisi olun, ister aileniz için Budapeşte’den bir daire satın almak isteyin, Helpers her adımda size yardımcı olmak için burada.

Yatırım Fırsatları

Portföyümüzde, en büyük ajans portföylerinden ve geniş ağımız aracılığıyla erişebildiğimiz diğer kaynaklardan özel olarak seçilen daireler, evler, villalar ve geniş bir konut emlak yelpazesi ile ticari gayrimenkuller (ofisler, binalar, oteller ve restoranlar) bulunmaktadır.

Yatırım yoluyla oturum

Bir emlak yönetim şirketi kurarak Macaristan’da gayrimenkule yatırım yaparsanız, AB ve Schengen bölgesine vizesiz giriş hakkı sağlayan Macaristan ikamet iznine hak kazanabilirsiniz. Hem yatırım hem de göçmenlik konusunda uzman olan Helpers, size danışmanlık yapacak ve destek olacaktır. Size doğru mülkü bulmanın yanı sıra, mülkünüzü yokluğunuzda yönetebilir ve ikamet başvurunuzu da gerçekleştirebiliriz. Daha fazla bilgi için buraya tıklayın.

Emlak Yönetimi

Yurtdışında bir mülk sahibi olmak özellikle Macaristan’da tam zamanlı yaşamıyorsanız zor bir iş olabilir. Endişelenmeyin. Emlak yönetim hizmetlerimiz, yabancı ev sahipleri ve yatırımcılar için özel olarak tasarlanmıştır ve Macaristan’daki mülk sahipliğinizi keyifli ve sorunsuz bir deneyime dönüştürmenize yardımcı olur.

Konut veya Ticari Emlak Yatırımı

Bir daire, ev veya herhangi bir ticari bina satın alırken, Helpers ile doğru mülkü hızlı bir şekilde bulacağınızdan emin olabilirsiniz. Emlak arayışına başlamak için bir ön ödeme talep ediyoruz, bu ödeme satın alma işleminizden sonra alınacak başarı ücretinden düşülmektedir.

Maliyetleriniz aşağıdaki kalemlerden oluşacaktır:

Emlak arayışı ön ödeme ücreti: 800 Euro (+KDV uygulanabilir), bu ücret gereksinimleriniz ve en iyi seçenekleriniz hakkında bir danışmanlık, ekibimizin en uygun mülkleri seçmesi ve seçiminizi bir meslektaşınızla (Budapeşte’deyseniz şahsen) gözden geçirmeyi kapsar.
Konut mülkü başarı ücreti (ancak bir anlaşma tamamlandığında ödenir): Satın alma fiyatının %0.5-1.5’i, ön ödeme ücreti düşüldükten sonra (+KDV uygulanabilir).
Ticari mülk başarı ücreti (ancak bir anlaşma tamamlandığında ödenir): Yatırımın %0.5-2’si, ön ödeme ücreti düşüldükten sonra (+KDV uygulanabilir).
Hukuki ücretler: Yatırımın %1’ine kadar (+KDV uygulanabilir), bu ücret sözleşmenin hazırlanmasını, mülkiyet devrini ve mülkün adınıza kaydını kapsar.
Kayıt vergisi: Yatırımın %4’ü, Macar Vergi İdaresi tarafından tahsil edilir.
AB dışı vatandaşlar için: Satışın devlet tarafından onaylanabilmesi için satın alma izni gereklidir: 200 Euro (+KDV uygulanabilir).

Emlak Yönetimi

İster dairenizi kiraya vermek isteyin, ister yalnızca Macaristan’da bulunduğunuzda kullanın, mülk yönetimini bize devredebilirsiniz.

Fiyat: Aylık kira bedelinin %12’sı, başlangıçta 60 EUR (+KDV) / ay.

Dahil olanlar:

Mülkün periyodik kontrolü
Posta alımı
Bozuk cihazlar veya diğer gerekli onarımlar hakkında bilgilendirme
Kiradan ödeme toplama
Faturaların ödenmesi
Bina toplantılarında sizi temsil etme
Mülkünüz için genel iletişim ve anahtarcı olarak hizmet verme

Ekstra hizmetler:

Mülkteki onarımların düzenlenmesi: Bireysel olarak fiyatlandırılır.

Dairenizi Satmak İster Misiniz?

Budapeşte’deki mülkünüzü satmayı planlıyorsanız, bize bildirin. Mülkünüzü, emlak alımıyla ilgilenen müşterilerimize sunduğumuz portföyümüze dahil edeceğiz, böylece güvenilir bir alıcı bulmak daha kolay olacaktır.

Yorumlar

Müşterilerimiz ne diyor

Marco A

Me and my wife, who is now a holder of a residence permit in Hungary, were very happy with the service offered by Helpers, especially by Anna Köszegi. From the first meeting in Budapest, we understood that she is a dedicated professional willing to work in our best interest. Our process, although accompanied by some pitfalls along the way, was handled smoothly within a reasonable time. What I personally appreciated most was the responsiveness exhibited throughout the whole case. Any answer, we received within a day, when time-critical even quicker. This is quite impressive. I can only recommend this company and will certainly relate back whenever needed.
Liza

I had a great experience with Helpers Hungary, especially with Tala Shalati. She was incredibly professional, patient, and clear in explaining all residency options, making a complex process easy to understand. Even though I didn’t proceed with an application, Tala’s guidance helped me make informed decisions with confidence. Highly recommend her and the Helpers team for anyone exploring relocation to Hungary!
Mohammad W

HELPERS Hungary is truly exceptional—the leading provider of high-quality services for foreigners seeking to live, work, or do business in Hungary. Their highly professional staff combine expertise with genuine care, ensuring every step is smooth, reliable, and stress-free. The commitment, efficiency, and personalized attention they provide are truly up to the mark. HELPERS doesn’t just deliver services—they create trust, confidence, and peace of mind for everyone they assist.
Dong Y

It was a pleasant experience working with Helpers. They handled my requirements with efficient communication, and the entire process was seamless. I would definitely recommend their expertise and services to anyone in need of professional support.
Veronika

Very helpful patient and professional staff. Helpers get the job done due to keeping up with government changes in law

Sıkça Sorulan Sorular

SSS

Yatırım planlarım için hangi tür mülkün en uygun olduğunu bilmiyorsam, bana tavsiyede bulunabilir misiniz?

Biz bir emlak ajansı olmadığımız için tek amacımız size en iyi anlaşmayı bulmaktır (belirli bir mülk satmak yerine), bu nedenle sizin için en uygun seçeneği bulmada size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız!

Bir yabancı olarak, mülk satın almak için sadece alım iznine sahip olabilir miyim?

AB dışından birisinizse, emlak satın almak için bir izin almanız gerekecek – ancak endişelenmeyin, bu izni sizin için hizmetimizin bir parçası olarak alacağız. Daha fazla bilgi için buraya tıklayın.

Mülkü bireysel olarak mı yoksa bir şirket olarak mı satın aldığımın bir farkı var mı?

Çeşitli faktörleri göz önünde bulundurmak gerekir, bunlar arasında vergi konusu da bulunur, ancak her seçenek için maliyetleri hesaplamanıza yardımcı olabiliriz – bireysel olarak satın alabilir, bir Macar holding şirketi kurabilir veya (mülk şu anda bir şirketin mülkiyetindeyse) mevcut şirket sahibinden satın alabilirsiniz. Bu seçenekleri önceden bizimle tartışın, böylece bilinçli bir karar verebilirsiniz!

Mülkümün getirilerini hesaplamama yardımcı olabilir misiniz, böylece en iyi kira yapısını seçebilirim?

Tabii, size yardımcı olmak için buradayız – uzun vadeli ve kısa vadeli kiralama seçenekleri için gelir ve gider tahminleri yapabiliriz, böylece bilinçli bir karar verebilirsiniz.

Iletişim

Bugün iletişime geç

Bir iş günü içerisinde size geri dönüş yapacağız.

Eğer bir cevap almazsanız bizi güvenli adresler listenize ekleyin ya da arayın.

+36 1 317 8570

info@helpers.hu

Pazartesi – Cuma
9 – 17 Orta Avrupa Saati

Helpers Hungary Kft

Budapart Gate

Dombóvári út 27

Budapest 1117, Hungary

Bizi ziyarete geliyorsanız lütfen A girişini kullanın ve 2. kata gelin.