Emlak Yatırımı

25+

profesyonel

10+

dil

20+

yıl deneyim

2005 yılında kurulan HELPERS, Macaristan’ın uluslararası müşterilere yönelik kapsamlı ticari ve kişisel hizmetler sunan lider sağlayıcısıdır.

Macaristan emlak pazarı hızla büyüyor ve fırsatlarla dolu. Fiyatlar Batı Avrupa’ya kıyasla burada önemli ölçüde daha düşük olduğu için, oteller, fabrikalar veya lüks konutlar gibi yüksek kaliteli emlaklar şaşırtıcı derecede uygun fiyatlarla bulunabiliyor.

Bize ulaşın

25+

profesyonel

10+

dil

20+

yıl deneyim

Fiyatlandırma Yorumlar SSS Bize ulaşın

Helpers sadece bir emlak ajansı değil – amacımız ister partner ajanlarımız aracılığıyla, isterse geniş ağımızla müşterilerimizin çıkarlarını temsil etmek ve onlara en iyi fırsatları bulmaktır. Sıklıkla liste dışı, önceden değerlendirilmiş ve seçilmiş “içeriden” fırsatlara odaklanıyoruz; bunlar başka hiçbir yerde bulamayacağınız fırsatlardır. İster mükemmel bir işyeri arayan bir alım temsilcisi olun, ister aileniz için Budapeşte’den bir daire satın almak isteyin, Helpers her adımda size yardımcı olmak için burada.

Yatırım Fırsatları

Portföyümüzde, en büyük ajans portföylerinden ve geniş ağımız aracılığıyla erişebildiğimiz diğer kaynaklardan özel olarak seçilen daireler, evler, villalar ve geniş bir konut emlak yelpazesi ile ticari gayrimenkuller (ofisler, binalar, oteller ve restoranlar) bulunmaktadır.

Altın Vize

2025 yılından itibaren, Macaristan’da 500.000 EUR tutarında bir konut yatırımı yapmak, uzun süreli ikamet izni (Altın Vize programı olarak da bilinir) alma hakkı verecek. Hem yatırım hem de göçmenlik konusunda uzman olan Helpers, size danışmanlık yapacak ve destek olacaktır. Size doğru mülkü bulmanın yanı sıra, mülkünüzü yokluğunuzda yönetebilir ve ikamet başvurunuzu da gerçekleştirebiliriz. Daha fazla bilgi için buraya tıklayın.

Emlak Yönetimi

Yurtdışında bir mülk sahibi olmak özellikle Macaristan’da tam zamanlı yaşamıyorsanız zor bir iş olabilir. Endişelenmeyin. Emlak yönetim hizmetlerimiz, yabancı ev sahipleri ve yatırımcılar için özel olarak tasarlanmıştır ve Macaristan’daki mülk sahipliğinizi keyifli ve sorunsuz bir deneyime dönüştürmenize yardımcı olur.

Konut veya Ticari Emlak Yatırımı

Bir daire, ev veya herhangi bir ticari bina satın alırken, Helpers ile doğru mülkü hızlı bir şekilde bulacağınızdan emin olabilirsiniz. Emlak arayışına başlamak için bir ön ödeme talep ediyoruz, bu ödeme satın alma işleminizden sonra alınacak başarı ücretinden düşülmektedir.

Maliyetleriniz aşağıdaki kalemlerden oluşacaktır:

Emlak arayışı ön ödeme ücreti: 800 Euro (+KDV uygulanabilir), bu ücret gereksinimleriniz ve en iyi seçenekleriniz hakkında bir danışmanlık, ekibimizin en uygun mülkleri seçmesi ve seçiminizi bir meslektaşınızla (Budapeşte’deyseniz şahsen) gözden geçirmeyi kapsar.
Konut mülkü başarı ücreti (ancak bir anlaşma tamamlandığında ödenir): Satın alma fiyatının %0.5-1.5’i, ön ödeme ücreti düşüldükten sonra (+KDV uygulanabilir).
Ticari mülk başarı ücreti (ancak bir anlaşma tamamlandığında ödenir): Yatırımın %0.5-2’si, ön ödeme ücreti düşüldükten sonra (+KDV uygulanabilir).
Hukuki ücretler: Yatırımın %1’ine kadar (+KDV uygulanabilir), bu ücret sözleşmenin hazırlanmasını, mülkiyet devrini ve mülkün adınıza kaydını kapsar.
Kayıt vergisi: Yatırımın %4’ü, Macar Vergi İdaresi tarafından tahsil edilir.
AB dışı vatandaşlar için: Satışın devlet tarafından onaylanabilmesi için satın alma izni gereklidir: 200 Euro (+KDV uygulanabilir).

Emlak Yönetimi

İster dairenizi kiraya vermek isteyin, ister yalnızca Macaristan’da bulunduğunuzda kullanın, mülk yönetimini bize devredebilirsiniz.

Fiyat: Aylık kira bedelinin %12’sı, başlangıçta 60 EUR (+KDV) / ay.

Dahil olanlar:

Mülkün periyodik kontrolü
Posta alımı
Bozuk cihazlar veya diğer gerekli onarımlar hakkında bilgilendirme
Kiradan ödeme toplama
Faturaların ödenmesi
Bina toplantılarında sizi temsil etme
Mülkünüz için genel iletişim ve anahtarcı olarak hizmet verme

Ekstra hizmetler:

Mülkteki onarımların düzenlenmesi: Bireysel olarak fiyatlandırılır.

Dairenizi Satmak İster Misiniz?

Budapeşte’deki mülkünüzü satmayı planlıyorsanız, bize bildirin. Mülkünüzü, emlak alımıyla ilgilenen müşterilerimize sunduğumuz portföyümüze dahil edeceğiz, böylece güvenilir bir alıcı bulmak daha kolay olacaktır.

Yorumlar

Müşterilerimiz ne diyor

Y Schwartz

I’m writing this review because the lawyer I spoke with before helpers (who is high up in the google search results) wanted 150 euro before he would say a word to me about my Hungarian visa issues. By contrast, Helpers were kind, attentive and extremely fair. Anna is an excellent and sharp advocate, she helped me quickly and effectively, and I can’t recommend Helpers enough. (In retrospect, I guess I shouldn’t be so surprised to find an idealistic and capable firm when of all the names available, they chose the name Helpers.)
Selcuk K

I would like to thank Ekin and Anna who helped me from the beginning to the end from company incorporation, opening a company bank account and obtaining a residence/work permit. Their communication was very positive and constructive and always solution oriented. The Helpers are very professional and when I need an opinion or ask for an update, they are very quick to respond. I can recommend them to everyone.
Chris M

Helpers was dedicated to facilitating my case. There were several instances where I thought I would not succeed and I simply would have been lost in the maze of bureaucracy without them. The initial application submission assistance is convenient and relatively easier than doing it yourself, but the real value in this service is having a third party closer to the inside that is more fluent in the language and can help eliminate the inevitable confusion and complication. Rest assured Helpers can simplify and illuminate the path to success for you.
TheFrenchCrook

I’m In France and wanted more info on getting my activity to Hungary. Very positive feedback. Tala has been the only one to get back to me and with a very detailed answer!
Helena M

My experience with Helpers team is excellent. During almost a year of cooperation we opened LLC company in Hungary, I received residence permit for 2 years. I have assistance in finance questions, accountancy, legal questions. All problems are solved in prompt and smart way. During this journey there were a lot of difficulties and complicated questions, plenty of request from authorities. But due to Helpers assistance actually I’m absolutely sure that any problem could be solved. They are like a part of my company. And I’m confident about this part. I strongly recommend to establish your business in Hungary with Helpers. You will receive a pleasure from their problem-solving and communication skills. And your company will work properly for sure. Also my special thanks to Tala Shalati, Anna Kőszegi, Norbert Tekler, Tímea Köbli and Tamara Szabó. I really appreciate that my acquaintance with Hungary began with you!

Sıkça Sorulan Sorular

SSS

Yatırım planlarım için hangi tür mülkün en uygun olduğunu bilmiyorsam, bana tavsiyede bulunabilir misiniz?

Biz bir emlak ajansı olmadığımız için tek amacımız size en iyi anlaşmayı bulmaktır (belirli bir mülk satmak yerine), bu nedenle sizin için en uygun seçeneği bulmada size yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız!

Bir yabancı olarak, mülk satın almak için sadece alım iznine sahip olabilir miyim?

AB dışından birisinizse, emlak satın almak için bir izin almanız gerekecek – ancak endişelenmeyin, bu izni sizin için hizmetimizin bir parçası olarak alacağız. Daha fazla bilgi için buraya tıklayın.

Mülkü bireysel olarak mı yoksa bir şirket olarak mı satın aldığımın bir farkı var mı?

Çeşitli faktörleri göz önünde bulundurmak gerekir, bunlar arasında vergi konusu da bulunur, ancak her seçenek için maliyetleri hesaplamanıza yardımcı olabiliriz – bireysel olarak satın alabilir, bir Macar holding şirketi kurabilir veya (mülk şu anda bir şirketin mülkiyetindeyse) mevcut şirket sahibinden satın alabilirsiniz. Bu seçenekleri önceden bizimle tartışın, böylece bilinçli bir karar verebilirsiniz!

Mülkümün getirilerini hesaplamama yardımcı olabilir misiniz, böylece en iyi kira yapısını seçebilirim?

Tabii, size yardımcı olmak için buradayız – uzun vadeli ve kısa vadeli kiralama seçenekleri için gelir ve gider tahminleri yapabiliriz, böylece bilinçli bir karar verebilirsiniz.

Iletişim

Bugün iletişime geç

Bir iş günü içerisinde size geri dönüş yapacağız.

Eğer bir cevap almazsanız bizi güvenli adresler listenize ekleyin ya da arayın.

+36 1 317 8570

info@helpers.hu

Pazartesi – Cuma
9 – 17 Orta Avrupa Saati

Helpers Hungary Kft

Budapart Gate

Dombóvári út 27

Budapest 1117, Hungary

Bizi ziyarete geliyorsanız lütfen A girişini kullanın ve 2. kata gelin.