Отзывы клиентов

Helpers — идеальное название для этой компании. Они действительно помогают и поддерживают. Я пользовался их услугами уже несколько раз, и всегда получал за свои деньги именно то, что мне нужно. Если у вас есть проблема, которую нужно решить, Helpers вам помогут.

Дэвид Ньюман Директор филиала
аэропорт Будапешта

Блог / Новости

Buy an apartment for renovation in Budapest

A great number of apartments in prime downtown locations have not been renovated for years or sometimes decades. Thus, you can buy an apartment for renovation; then renting or reselling it guarantees a great return on your investment.

Buying a vacation rental in Hungary

Since more and more tourists prefer to rent an apartment rather than staying at hotels, buying a small apartment to be converted into a vacation rental is an excellent investment opportunity in Hungary.

Полезный совет

15 декабря 2015 года Национальное Собрание снизило ставку НДС для нового жилого фонда с 27% до 5%, что гарантирует еще более активный рост рынка недвижимости.

Инвестиции в недвижимость

Helpers — больше, чем просто агенство недвижимости. Мы представляем интересы наших клиентов и выбираем для них наилучшие предложения через наших партнеров или обширную сеть контактов. Мы находим для своих клиентов выгодные варианты, которые известны и доступны только ограниченному кругу бизнесменов. Helpers помогает своим клиентам на каждом этапе приобретения недвижимости в Венгрии — будь это инвестиции для получения прибыли или квартира для вашей семьи в Будапеште.

Рынок недвижимости в Венгрии

В последние два года Венгрия и особенно Будапешт переживают настоящий бум в недвижимости. В 2003 году было подписано 270 тысяч договоров купли-продажи, однако потом дела пошли на спад, и в период между 2009 и 2013 годом было заключено менее 90 тысяч сделок. 2014 год стал для рынка недвижимости переломным, показатели начали расти, и к концу года количество сделок превысило 110 тысяч. В прошлом году было заключено 135 тысяч договоров купли-продажи недвижимости, и рост продолжится и в 2016 году, так что сейчас хорошее время присмотреться к инвестированию в недвижимость в Венгрии.

Инвестиционные возможности

Наше портфолио включает квартиры, дома, виллы и множество вариантов жилой и коммерческой недвижимости, включая офисы, магазины, отели и рестораны из каталогов крупнейших агентств недвижимости и других источников, к которым мы имеем доступ благодаря нашей обширной сети контактов.

Управление недвижимостью

Владение недвижимостью заграницей может иметь свои неудобства, особенно если вы не живете в Венгрии постоянно. Не переживайте: мы оказываем услуги по управлению недвижимостью иностранным владельцам и инвесторам, и владение недвижимостью в Венгрии может стать для вас приятным и беспроблемным.

Цены

Инвестиции в жилую или коммерческую недвижимость

При покупке квартиры, дома или коммерческой площади через Helpers вы выплачиваете комиссию только в случае успешной сделки (плюс обязательные платежи, включая юридическое оформление и административные расходы).

Ваши расходы включают следующее:

  • Комиссия при успешной сделке, жилая недвижимость (выплачивается только после подписания контракта): 2% от цены покупки
  • Комиссия при успешной сделке, коммерческая недвижимость (выплачивается только после подписания контракта): 1-3% от цены покупки
  • Юридическое оформление: макс. 1% от суммы инвестиций
  • Регистрационный налог: 4% от суммы инвестиций
  • Получение разрешения: 200 евро (+НДС, если применимо)

Управление недвижимостью

Если вы ходите сдать в аренду свою квартиру (на короткий или на длительный срок), или же пользоваться ею, когда вы бываете в Венгрии, мы поможем вам с управлением и защитим вашу недвижимость от преждевременного износа.

Начальный пакет

Стоимость: 240 евро (+НДС, если применимо)

Пакет включает:

  • Консультация с нашим экспертом по недвижимости
  • Перевод договоров на коммунальные услуги (электричество, газ, телефон, вода)

При покупке недвижимости через Helpers вы получаете наш Начальный пакет бесплатно!

Начальный пакет Плюс

Стоимость: 420 евро (+НДС, если применимо)

Пакет включает:

  • Консультация с нашим экспертом по недвижимости
  • Перевод договоров на коммунальные услуги (электричество, газ, телефон, вода)
  • Кабельное или спутниковое телевидение, интернет
  • Оформление страховки на квартиру

Пакет «Аренда на длительный срок»

Месячный платеж: 12% арендной платы

Пакет включает:

  • периодические проверки квартиры
  • Получение вашей почты
  • Уведомление вас в случае поломок и неисправностей
  • Сбор арендной платы
  • Уплату счетов за коммунальные услуги
  • Участие в собраниях жильцов от вашего имени
  • Поддержание контакта от вашего имени и хранение ключей

Пакет «Краткосрочная аренда» 

Месячный платеж: 35% от суммы прибыли

Пакет включает:

  • Круглосуточная доступность и помощь гостям онлайн
  • Реклама квартиры — текст, фото, справочники и т.д.
  • Сдача и прием квартиры
  • Уборка
  • Коррекция цен (сезон, выходные, мероприятия вроде Формулы 1 и т.д.)
  • Распределение дат
  • Обеспечение комфорта гостей
  • Встреча гостей
  • Венгерский мобильный номер для контакта с гостями
  • Уход за квартирой

Дополнительные услуги

Стоимость: 25 евро/час (+НДС, если применяется)

Вам могут понадобиться дополнительные услуги, которые не включены в наши пакеты. Мы будем рады помочь вам с разными вопросами, включая следующее:

  • Сборка мебели
  • Дизайн интерьеров
  • Упаковка и переезд
  • Поиск рабочих и специалистов для ремонта и различных работ
  • Участие в собраниях жильцов от вашего имени
Часто задаваемые вопросы

При покупке недвижимости следует учитывать разные факторы, включая налоги, и мы рассчитаем для вас суммы по обоим вариантам. Вы можете купить недвижимость в Венгрии как частное лицо, открыть компанию или (если недвижимостью владеет юридическое лицо) приобрести компанию вместе с ее недвижимостью. Мы подробно рассмотрим с вами все варианты, чтобы вы приняли правильное решение!

Гражданам из стран, не входящих в ЕС, надо получить разрешение на покупку недвижимости, и наш пакет услуг включает эту процедуру.

Так как мы не являемся агентством недвижимости, наша главная цель — найти для вас наилучший вариант (а не продать определенное помещение), и мы с радостью поможем вам выбрать, что подойдет вам лучше всего!

Запросить смету

Сообщите нам, что вам нужно, и мы найдем для вас в нашем портфолио лучшие варианты, а также сделаем все первичные подсчеты. Пожалуйста, заполните эту форму!

Заполните форму