Отзывы клиентов

Helpers — идеальное название для этой компании. Они действительно помогают и поддерживают. Я пользовался их услугами уже несколько раз, и всегда получал за свои деньги именно то, что мне нужно. Если у вас есть проблема, которую нужно решить, Helpers вам помогут.

Дэвид Ньюман Директор филиала
аэропорт Будапешта

Блог / Новости

Travel ban to Hungary lifted partially

As of 1 May 2020, citizens of Austria, the Czech Republic, Germany, Poland, Slovakia, and South Korea are allowed to enter Hungary if they travel for business purposes, which must be verified upon request.

Buy an apartment for renovation in Budapest

A great number of apartments in prime downtown locations have not been renovated for years or sometimes decades. Thus, you can buy an apartment for renovation; then renting or reselling it guarantees a great return on your investment.

Полезный совет

15 декабря 2015 года Национальное Собрание снизило ставку НДС для нового жилого фонда с 27% до 5%, что гарантирует еще более активный рост рынка недвижимости.

Инвестиции в недвижимость

Helpers — больше, чем просто агенство недвижимости. Мы представляем интересы наших клиентов и выбираем для них наилучшие предложения через наших партнеров или обширную сеть контактов. Мы находим для своих клиентов выгодные варианты, которые известны и доступны только ограниченному кругу бизнесменов. Helpers помогает своим клиентам на каждом этапе приобретения недвижимости в Венгрии — будь это инвестиции для получения прибыли или квартира для вашей семьи в Будапеште.

Рынок недвижимости в Венгрии

В последние два года Венгрия и особенно Будапешт переживают настоящий бум в недвижимости. В 2003 году было подписано 270 тысяч договоров купли-продажи, однако потом дела пошли на спад, и в период между 2009 и 2013 годом было заключено менее 90 тысяч сделок. 2014 год стал для рынка недвижимости переломным, показатели начали расти, и к концу года количество сделок превысило 110 тысяч. В прошлом году было заключено 135 тысяч договоров купли-продажи недвижимости, и рост продолжится и в 2016 году, так что сейчас хорошее время присмотреться к инвестированию в недвижимость в Венгрии.

Инвестиционные возможности

Наше портфолио включает квартиры, дома, виллы и множество вариантов жилой и коммерческой недвижимости, включая офисы, магазины, отели и рестораны из каталогов крупнейших агентств недвижимости и других источников, к которым мы имеем доступ благодаря нашей обширной сети контактов.

Управление недвижимостью

Владение недвижимостью заграницей может иметь свои неудобства, особенно если вы не живете в Венгрии постоянно. Не переживайте: мы оказываем услуги по управлению недвижимостью иностранным владельцам и инвесторам, и владение недвижимостью в Венгрии может стать для вас приятным и беспроблемным.

Цены

Инвестиции в жилую или коммерческую недвижимость

При покупке квартиры, дома или коммерческой площади через Helpers вы выплачиваете комиссию только в случае успешной сделки (плюс обязательные платежи, включая юридическое оформление и административные расходы).

Ваши расходы включают следующее:

  • Комиссия при успешной сделке, жилая недвижимость (выплачивается только после подписания контракта): 2% от цены покупки
  • Комиссия при успешной сделке, коммерческая недвижимость (выплачивается только после подписания контракта): 1-3% от цены покупки
  • Юридическое оформление: макс. 1% от суммы инвестиций
  • Регистрационный налог: 4% от суммы инвестиций
  • Получение разрешения: 200 евро (+НДС, если применимо)

Управление недвижимостью

Если вы ходите сдать в аренду свою квартиру (на короткий или на длительный срок), или же пользоваться ею, когда вы бываете в Венгрии, мы поможем вам с управлением и защитим вашу недвижимость от преждевременного износа.

Начальный пакет

Стоимость: 240 евро (+НДС, если применимо)

Пакет включает:

  • Консультация с нашим экспертом по недвижимости
  • Перевод договоров на коммунальные услуги (электричество, газ, телефон, вода)

При покупке недвижимости через Helpers вы получаете наш Начальный пакет бесплатно!

Начальный пакет Плюс

Стоимость: 420 евро (+НДС, если применимо)

Пакет включает:

  • Консультация с нашим экспертом по недвижимости
  • Перевод договоров на коммунальные услуги (электричество, газ, телефон, вода)
  • Кабельное или спутниковое телевидение, интернет
  • Оформление страховки на квартиру

Пакет «Аренда на длительный срок»

Месячный платеж: 12% арендной платы

Пакет включает:

  • периодические проверки квартиры
  • Получение вашей почты
  • Уведомление вас в случае поломок и неисправностей
  • Сбор арендной платы
  • Уплату счетов за коммунальные услуги
  • Участие в собраниях жильцов от вашего имени
  • Поддержание контакта от вашего имени и хранение ключей

Пакет «Краткосрочная аренда» 

Месячный платеж: 35% от суммы прибыли

Пакет включает:

  • Круглосуточная доступность и помощь гостям онлайн
  • Реклама квартиры — текст, фото, справочники и т.д.
  • Сдача и прием квартиры
  • Уборка
  • Коррекция цен (сезон, выходные, мероприятия вроде Формулы 1 и т.д.)
  • Распределение дат
  • Обеспечение комфорта гостей
  • Встреча гостей
  • Венгерский мобильный номер для контакта с гостями
  • Уход за квартирой

Дополнительные услуги

Стоимость: 25 евро/час (+НДС, если применяется)

Вам могут понадобиться дополнительные услуги, которые не включены в наши пакеты. Мы будем рады помочь вам с разными вопросами, включая следующее:

  • Сборка мебели
  • Дизайн интерьеров
  • Упаковка и переезд
  • Поиск рабочих и специалистов для ремонта и различных работ
  • Участие в собраниях жильцов от вашего имени
Часто задаваемые вопросы

При покупке недвижимости следует учитывать разные факторы, включая налоги, и мы рассчитаем для вас суммы по обоим вариантам. Вы можете купить недвижимость в Венгрии как частное лицо, открыть компанию или (если недвижимостью владеет юридическое лицо) приобрести компанию вместе с ее недвижимостью. Мы подробно рассмотрим с вами все варианты, чтобы вы приняли правильное решение!

Гражданам из стран, не входящих в ЕС, надо получить разрешение на покупку недвижимости, и наш пакет услуг включает эту процедуру.

Так как мы не являемся агентством недвижимости, наша главная цель — найти для вас наилучший вариант (а не продать определенное помещение), и мы с радостью поможем вам выбрать, что подойдет вам лучше всего!

Запросить смету

Сообщите нам, что вам нужно, и мы найдем для вас в нашем портфолио лучшие варианты, а также сделаем все первичные подсчеты. Пожалуйста, заполните эту форму!

Заполните форму