Ügyfeleink véleménye

A Helpers méltó a nevéhez. Igazán segítő­kész és ügyfél­köz­pontú csapat. Számos alka­lommal hasz­nál­tam a szol­gál­ta­tá­sa­ikat, és mindig úgy érez­tem, valódi érté­ket kapok a pén­zemért. Ha szeretne meg­ol­dást talál­ni a problé­má­jára, leg­jobb, ha hozzá­juk fordul.

David Newman Leányvállalati igazgató
Budapest Airport

Blog/Hírek

Buy an apartment for renovation in Budapest

A great number of apartments in prime downtown locations have not been renovated for years or sometimes decades. Thus, you can buy an apartment for renovation; then renting or reselling it guarantees a great return on your investment.

Buying a vacation rental in Hungary

Since more and more tourists prefer to rent an apartment rather than staying at hotels, buying a small apartment to be converted into a vacation rental is an excellent investment opportunity in Hungary.

Jó tanács

2015. december 15-én az Országgyűlés 27%-ról 5%-ra csökkentette a lakóingatlanok után fizetendő áfa mértékét, hogy még tovább fokozza az ingatlanpiac fellendülését.

Ingatlanbefektetések

A Helpers több mint ingatlanügynökség – a mi feladatunk ügyfeleink érdekeinek képviselete és a számukra legjobb üzleti lehetőségek felkutatása akár partnerügynökségeinken, akár saját hálózatunkon keresztül. Gondosan kiválasztott és előre értékelt, gyakran nem is hirdetett, „bennfentes” ingatlanvásárlási lehetőségeket kínálunk, amelyekkel másutt nem találkozik. Ha Ön ingatlanügynök, aki a lehető legjobb helyszínt keresi, vagy családjának szeretne vásárolni egy lakást Budapesten, a Helpers örömmel segít és vezeti végig Önt az összes szükséges lépésen.

A magyar ingatlanpiac

Magyarországon és különösen Budapesten az elmúlt két évben hatalmas volt az áremelkedés az ingatlanpiacon. Egyedül 2003-ban több mint 270.000 adásvételi szerződést kötöttek. Ehhez képest 2009 és 2013 között a tranzakciók száma még a 90.000-et sem érte el. 2014 azonban fordulópontnak bizonyult, amikor ez a mutatószám emelkedésnek indult, és a tranzakciók száma az év végére meghaladta a 110.000-et. Tavaly 135.000 adásvételt bonyolítottak, 2016 pedig még ennél is ígéretesebbnek tűnik, ezért most érdemes befektetési lehetőségeket keresni.

Befektetési lehetőségek

Portfóliónkban lakások, házak, villák és különféle lakóingatlanok szerepelnek, valamint olyan üzleti célú ingatlanok is (irodák, épületek, szállodák és éttermek), melyeket a legnagyobb ingatlanügynökségek portfóliójából és széles körű hálózatunkon keresztül elérhető más források alapján válogattunk ki.

Ingatlankezelés

Nincs könnyű helyzetben az, akinek külföldön van ingatlana, különösen akkor, ha nem tölti minden idejét az adott országban. Ne aggódjon: ingatlankezelési szolgáltatásainkat a kifejezetten külföldi ingatlantulajdonosok igényeihez igazítottuk, így biztos lehet benne, hogy kellemes tapasztalatokat fog szerezni!

 

Áraink

Üzleti vagy lakóingatlan

Ha a Helpersen keresztül vásárol lakást vagy házat, esetleg üzleti ingatlant, csak a sikerdíjat (és a kötelező, pl. ügyvédi és adminisztratív költségeket) kell megfizetnie.

A költségek a következőket tartalmazzák:

  • Sikerdíj lakóingatlan esetében (csak az ügylet véglegesítése után fizetendő): a vételár 2%-a
  • Sikerdíj üzleti ingatlan esetében (csak az ügylet véglegesítése után fizetendő): a befektetés 1–3%-a
  • Ügyvédi költség: a befektetés legfeljebb 1%-a
  • Regisztrációs illeték: a befektetés 4%-a
  • Vásárlási engedélyek, dokumentumok: 200 euró (+áfa)

Ingatlankezelés

Akár kiadná magyarországi lakóingatlanát (hoszú vagy rövid távra), akár saját maga használná, amikor itt tartózkodik, ingatlankezelési szolgáltatásunk biztosítja, hogy minden a legnagyobb rendben legyen a ház körül.

Kezdőcsomag

Ár: 240 euró (+áfa)

A következőket tartalmazza:

  • konzultáció ingatlan-tanácsadónkkal
  • közműszerződések (áram, gáz, telefon, víz) átírása

Ha a Helpersen keresztül vásárol ingatlant, a Kezdőcsomagot ingyen kapja meg!

Kezdőcsomag Plusz

Ár: 420 euró (+áfa)

A következőket tartalmazza:

  • konzultáció ingatlan-tanácsadónkkal
  • közműszerződések (áram, gáz, telefon, víz) átírása
  • kábel- vagy műholdas TV, internet
  • otthonbiztosítás megkötése

Ingatlankezelési csomag

Havi díj: a bérleti díj 12%-a

A következőket tartalmazza:

  • az ingatlan rendszeres ellenőrzése
  • postai küldemények felvétele
  • értesítés, ha valamilyen berendezés elromlik vagy egyéb javítási munkára van szükség
  • a bérlő által fizetendő bérleti díj beszedése
  • számlák kifizetése
  • képviselet a lakógyűlésen
  • általános kapcsolattartás és az ingatlan kulcsainak megőrzése

Turisztikai bérleti csomag 

Havi díj: a teljes bevétel 35%-a

A következőket tartalmazza:

  • 24 órás telefonos és online segítség a vendégek számára
  • hirdetések szövegének, fényképeinek elkészítése, pontos leírás, stb.
  • be- és kijelentkezés lebonyolítása
  • takarítás
  • árképzés (szezon, munkanapok, Forma 1-es futam, stb.)
  • foglalási naptár kezelése
  • kényelmi szolgáltatások
  • „üdvözlőcsomag”
  • magyar mobiltelefonszám a vendégekkel való kapcsolattartáshoz
  • az ingatlan rendszeres karbantartása

Kiegészítő szolgáltatások

Ár: 25 euró/óra (+ áfa)

Olykor szüksége lehet kiegészítő szolgáltatásokra is, melyeket a fenti csomagok nem tartalmaznak. Örömmel segítünk Önnek bármiben – íme néhány további lehetőség:

  • bebútorozás
  • lakberendezés
  • költözés és csomagolás
  • szerelők és más szolgáltatók keresése
  • képviselet a lakógyűlésen
GYIK

Több szempontot is figyelembe kell venni, például az adózást, de minden lehetőség esetében segítünk kiszámolni a költségeket. Vásárolhat ingatlant magánszemélyként, létesíthet magyarországi holdingvállalatot, vagy (ha az adott ingatlan egy vállalat tulajdonában van) megvásárolhatja a jelenlegi tulajdonos vállalatot. Beszélje meg velünk előre a lehetőségeket, hogy megalapozottan tudjon döntést hozni!

Ha nem az Európai Unió állampolgára, az ingatlanvásárláshoz engedélyre van szüksége, de ne aggódjon, a szolgáltatás részeként ezt is beszerezzük!

Mivel a Helpers nem ingatlanügynökség, számunkra kizárólag az a fontos, hogy az Ön igényeinek megfelelő legjobb megoldást találjuk meg (és nem az, hogy egy adott ingatlant eladjunk), ezért örömmel segítünk Önnek megtalálni a lehető legjobb megoldást!

Árajánlatkérés

Ha megad néhány részletet a szükséges feltételekről, örömmel ajánlunk Önnek néhány lehetőséget a portfóliónk alapján, és az előzetes számításokat is elvégezzük. Kérjük, töltse ki az adatlapunkat!

Kérjük, töltse ki ezt az űrlapot!