توصیه‌های مشتریان

از نظر من، کارکنان Helpers برخوردی بسیار دوستانه، پویشگر، و حرفهای با مشتریان خود دارند. کمک ارزشمند آنها موجب رفع نگرانی و اضطرابی شد که در رابطه با مدیریت ملک خود در بوداپست تجربه کرده بودیم. مشاورههای مفید و واقعبینانه و نیز صبر و حوصله آنها ستودنی است. صداقت و درستکاری کارکنان Helpers به شما این اطمینان را میبخشد که هر کاری را به آنها بسپارید.

Gerard McGettigan دوبلین
ایرلند

وبلاگ/اخبار

Investment opportunities in Hungary – with your most trusted Helpers!

After more than ten years in business, we have finally reached the point where we can already offer investment opportunities in fully fledged service packages. Join a franchise, buy real estate, or get residency through your investment.

رهنمود مفید

حجم معاملات سرمایهگذاری همواره رو به افزایش است، و این حاکی از رشدی سریع است که مبلغ آن در سال 2015 به 729 میلیون یورو بالغ شد. ساختمانهای اداری از نظر حجم معاملات، تقریباً %59 از بازار املاک تجاری را تشکیل میدهند، و این امر ساختمانهای اداری و دفاتر کار را به محبوبترین گزینه برای سرمایهگذاری تبدیل کرده است.

املاک تجاری

ما مجموعهای منتخب از فرصتهای سرمایه گذاری در زمینه املاک، اعم از همه نوع املاک مسکونی و تجاری، را با تمرکز اولیه روی فضاهای اداری، هتلها یا رستورانها، و کلیه ساختمانها در یک موقعیت مرکزی، ارائه میدهیم. مشتریان ما میتوانند به فهرست بهروزرسانی شده املاکی که برای فروش عرضه شدهاند دسترسی داشته باشند. این فهرست در هیچ جای دیگری قابل دسترسی نیست – از جمله املاک خارج از بازاری که ما از طریق شبکه خود، از آنها مطلع میشویم. بر عکس بنگاههای املاک، ما فرصتهای پیش رو را بدون هیچ گونه تعصبی نسبت به فروشندگان و فقط با در نظر گرفتن مصالح و منافع مشتریان خود ارزیابی میکنیم، و صرفاً معاملاتی را پیشنهاد میکنیم که واقعاً منحصر به فرد و سودآور هستند.

ساختمانهای مسکونی و تجاری

خرید یک ساختمان کامل در یک موقعیت مرکزی میتواند یک سرمایهگذاری آبرومند و سودآور باشد، و اکثر این گونه ساختمانها که برای فروش عرضه میشوند یا از قبل دارای مستأجر هستند و یا قرار است توسعه یابند و بازسازی شوند. در صورت لزوم، میتوانیم در خصوص اداره و مدیریت این گونه سرمایهگذاریها بعد از خرید به شما کمک کنیم.

فضاهای اداری

ما عمدتاً روی فضاهای اداری بالای متوسط (درجه A+، A یا B) و ساختمانهای کامل تمرکز میکنیم و دفاتر و ساختمانهای اداری را ترجیح میدهیم که از قبل دارای مستأجر هستند و مستأجران آنها بعد از فروش ساختمان به مالک جدید در آنجا خواهند ماند.

هتلها و رستورانها

در فهرست فرصتهای سرمایهگذاری خود، ما انواع مختلف هتلها با اندازههای گوناگون را ارائه میدهیم، از هتلهای کوچک و شیک گرفته تا هتلهای بزرگ، آبرومند و چند ستاره. رستورانها و کافهها هم گزینههایی جالب هستند؛ و ما میتوانیم هم رستورانها و کافههایی را به شما پیشنهاد کنیم که چندین سال سابقه کار موفق دارند و هم مواردی که به تازگی راهاندازی شدهاند.

قیمت خدمات

قیمت خدمات ما بر اساس ارزش سرمایهگذاری و پیچیدگی رویههای قانونی و اخذ مجوز تعیین میشود.

اساساً، تا زمانی که معامله نهایی و قرارداد امضاء نشده باشد، هیچ هزینهای را نمیپردازید – و البته قبل از نهایی شدن معامله ما جمع کل هزینهها را محاسبه خواهیم کرد و به اطلاع شما خواهیم رساند.

هزینههای شما شامل موارد زیر خواهد بود:

کمیسیون معامله (که فقط در صورت قطعی شدن معامله از شما اخذ خواهد شد): %1 تا %3 مبلغ سرمایهگذاری
هزینههای حقوقی: حداکثر %1 از مبلغ سرمایهگذاری
مالیات ثبت: %4 مبلغ سرمایهگذاری
مجوزهای خرید و سایر اسناد مربوطه: 200 یورو (+ VAT، اگر شامل آن شود)

اگر مایل هستید از قبل از هزینههای تقریبی مطلع شوید، لطفاً بامشاور سرمایهگذاری ما مشورت کنید!

پرسشهای متداول

این سریعترین شیوه برای خرید یک ملک است، و شما میتوانید برای تعهدات مالیاتی و کاهش احتمالی آنها هنگام فروش ملک در آینده نیز برنامهریزی کنید.

کلیه اتباع کشورهای خارجی میتوانند در مجارستان املاک تجاری بخرند، اما آن دسته از خریدارانی که تبعه کشورهای اتحادیه اروپا نیستند برای این منظور به مجوز نیاز خواهند داشت، که ما با کمال میل و به عنوان بخشی از خدمات خود آن را به نمایندگی از آنها اخذ خواهیم کرد.

درخواست برای مظنه خدمات

اگر به املاک تجاری موجود در بوداپست علاقمند هستید، لطفاً فرم استعلام ما را تکمیل کنید تا به پیشنهادات ما دسترسی داشته باشید!

لطفاً فرم را تکمیل کنید