В рамках венгерской программы «золотой визы» одним из вариантов, позволяющих вам и вашей семье получить вид на жительство в ЕС и шенгенскую визу на 10 лет, является инвестиция 250 000 евро в фонд недвижимости. Но как это работает? Узнайте об этом здесь.
Когда вы делаете инвестиции, вы покупаете что-то, что, как вы надеетесь, принесет вам прибыль. Когда вы вкладываете свои деньги в инвестиционный фонд, вы покупаете пакет различных активов вместе с другими инвесторами под контролем управляющего фондом. Это снижает возможные риски и ответственность, связанные с вашими инвестициями, но при этом вы все равно получаете прибыль.
В случае с фондом недвижимости основной вид активов в составе портфеля фонда связан с недвижимостью. Портфель может состоять из акций компании, занимающейся недвижимостью, прав собственности, ценных бумаг, деривативов, а также отечественной или зарубежной недвижимости. В случае новой венгерской программы «Золотая виза» портфель должен включать не менее 40 % проектов венгерской жилой недвижимости.
Инвестиционный фонд — это отдельное юридическое лицо, которым управляет менеджер фонда. Управляющий фондом берет на себя все заботы по администрированию, включая распространение облигаций, обычно в обмен на небольшой процент от прибыли.
Доли фонда представлены облигациями. Естественно, инвесторам не требуется покупать весь фонд, только некоторые облигации — в случае программы венгерской золотой визы это означает облигации на сумму не менее 250 000 евро.
После того как вы сделаете инвестицию, то есть заплатите номинальную стоимость управляющему фондом, вы должны получить инвестиционный сертификат. Этот документ вам понадобится для подачи вместе с заявлением на получение статуса приглашенного инвестора.
Инвестиционный сертификат должен содержать информацию об управляющем фондом, инвестиционном фонде и владельце, на основании которой можно проверить вашу покупку и ваше право на участие в программе золотой визы. Соответственно, данные должны включать номинальную стоимость вашей инвестиции, а также ISIN ID (код безопасности) и серийный номер приобретенного вами пая.
Если вы хотите стать пригодным для программы венгерской золотой визы, инвестируя в недвижимостный фонд, вам потребуется приобрести облигации на сумму не менее 250 000 евро. Кроме того:
Полученный вами вид на жительство будет действителен в течение 10 лет. Если вы захотите продлить вид на жительство после этого, вы должны будете выполнить первоначальные условия. Это означает, что если вы продадите свои облигации через 5 лет, вам необходимо приобрести еще один портфель перед подачей заявления на продление вида на жительство, чтобы сохранить свое право на получение вида на жительство.
Венгерская программа золотой визы предлагает три пути к резидентству:
Правильный выбор для вас будет зависеть от нескольких факторов, таких как ваши свободные средства, ваши планы в Венгрии, ваше налоговое резидентство или ваша толерантность к рискам (несмотря на то, что все эти варианты очень безопасны и выгодны). Если вам нужна помощь, свяжитесь с нами и попросите консультацию у одного из наших экспертов. Мы будем рады ответить на ваши вопросы.
Основанная в 2005 году, компания Helpers предоставляет помощь в инвестировании, бизнесе и иммиграции иностранцам, заинтересованным в проживании, работе и ведении бизнеса в Венгрии. Благодаря почти двадцатилетнему опыту работы и обширным знаниям местных особенностей, мы будем рады помочь вам осуществить ваши мечты в Венгрии и ЕС.
Была ли эта статья полезной? Следите за нами на Facebook, чтобы никогда не пропустить обновления, или подпишитесь на нашу рассылку здесь.
КОНТАКТ
Children are not fully legally competent. They cannot make certain decisions for themselves, and as a result, they cannot sign documents: you, their parent must take action on their behalf.
Далее
If you are looking for a home in Hungary, make sure to ask the seller or the landlord for the energy performance certificate to get a better idea of what living in your new home will be like, and how much you should expect to pay for utilities.
Далее
© 2004 — 2019
