Услуги |

Вид на жительство через владение бизнесом и недвижимостью

20+

экспертов

10+

языков обслуживания

150+

стран, граждане которых стали нашими клиентами

Основанная в 2005 году, компания HELPERS является ведущим венгерским поставщиком комплексных деловых и персональных услуг для международных клиентов.

В период между отменой ранее действовавшей в Венгрии программы «залога за проживание» и введением новой Золотой визы в конце 2024 года получить вид на жительство в Венгрии через прямые инвестиции было невозможно. Являясь ведущим экспертом Венгрии в области бизнес-иммиграции, мы разработали пакет услуг, позволяющий клиентам приобрести недвижимость через местную компанию и получить право на бизнес-вид на жительство. Хотя многие клиенты сочтут «золотую визу» более простой и понятной, для других приобретение и управление недвижимостью как вид предпринимательской деятельности может оказаться предпочтительнее.

Компания HELPERS уникальна тем, что предлагает полный спектр консультаций по всем существующим программам получения ВНЖ в Венгрии через бизнес и инвестиции, включая действующую «золотую визу». Пожалуйста, свяжитесь с нами для бесплатной консультации.

Контакт

20+

экспертов

10+

языков обслуживания

150+

стран, граждане которых стали нашими клиентами

Процесс Отзывы Частые вопросы Контакт

Мы предлагаем все виды видов на жительство через бизнес и инвестиции. Вы можете изучить подробную информацию на следующих страницах или обратиться к нам за консультацией:

Подробнее о новой инвестиционной программе Венгрии («Золотая виза») – нажмите здесь.
О программе «Золотая виза» и других новостях иммиграции и бизнеса читайте в нашем блоге.
Узнайте больше о нашей программе бизнес-иммиграции – нажмите здесь.

Как получить бизнес-вид на жительство через инвестиции в недвижимость?

Этот вариант предполагает приобретение и управление недвижимостью через местный бизнес, так что по сути это разновидность бизнес-иммиграции. Если вас интересует «Золотая виза», которая предлагает вид на жительство через прямые инвестиции в фонд недвижимости, посетите нашу страницу «Золотая виза».

Цены

Инвестиции: приобретение не менее двух квартрир на общую сумму около 300 000 евро

Регистрация компании и поддержка в первый год: административная, правовая и личная помощь Helpers: 13 990 евро, включая:

Регистрация компании, оформление документов, помощь при открытии банковского счета
Бухгалтерские услуги и юридический адрес на первый год / обработка почты компании
Подготовка подробного бизнес-плана

Поиск недвижимости для отбора лучших вариантов
Полное юридическое сопровождение сделки
Подача заявления на ВНЖ для вас и вашей семьи

Контакт

Только через Helpers у вас теперь есть быстрый и простой способ стать резидентом ЕС посредством инвестиций в венгерскую недвижимость. Эта программа схожа с известными программами, действующими в Испании или Португалии, но участие в ней стоит гораздо меньше, а сроки обработки намного короче.

Инвестиции: приобретение не менее двух квартир на общую сумму около 300 000 евро
Регистрация компании и поддержка в первый год: административная, правовая и личная помощь Helpers: 13 990 евро

Время процесса: около 3 месяцев

Главные этапы:

Регистрация компании

Регистрация компании в Венгрии — самая простая и быстрая процедура по сравнению с другими странами ЕС, которая занимает всего 4-5 рабочих дня, и независимо от вашего гражданства для нее вам потребуется только один документ — ваш паспорт. Вам понадобится приехать в Венгрию только один раз — для открытия банковского счета компании, и после этого вы можете сразу начинать работу. Вашей основной деятельностью будет управление недвижимостью (поскольку доход вашей компании будет поступать от сдачи в аренду купленной вами недвижимости), но через вашу компанию и автоматически выдаваемый ИНН ЕС вы также можете заниматься другими видами бизнеса в Венгрии и ЕС.

Покупка недвижимости

Ваша рабочая деятельность должна представлять собой в первую очередь аренду недвижимости, находящейся в вашей собственности. Для прибыльности бизнеса вы должны приобрести такую недвижимость, которая привлекательна для потенциальных арендаторов. В Венгрии (и Будапеште) предлагаются различные варианты недвижимости — от апартаментов в исторических зданиях до квартир в панельных домах. Через нашу обширную сеть контактов мы поможем вам выбрать недвижимость (не менее двух вариантов), которая принесет вам наибольшую прибыль.

Получение вида на жительство

Если ваш бизнес приносит прибыль, и вы получаете стабильный доход в Венгрии, вы имеете право подать заявление на получение вида на жительство. Вместе с заявлением на ВНЖ вы предоставляете подробный бизнес-план, который подтверждает жизнеспособность вашей компаний. И после получения вида на жительство вы можете перевезти в Венгрию и свою семью (т.е. супруг (а) и несовершеннолетние дети).

Разумеется, мы будем сопровождать вас и помогать вам на каждом этапе этого процесса.

Отзывы

Что говорят наши клиенты

Kogan K

I highly recommend Helpers Hungary for their efficiency and professionalism. They helped me set up my company and open a corporate bank account smoothly. The entire process of company registration took only 5 days! I would especially like to thank Dr. Norbert, our lawyer, for his high level of professionalism and kind attitude. He was extremely patient, explained everything clearly, and was simply a pleasure to work with. Big thanks also to Katya, who was incredibly sweet, welcoming, and provided wonderful support during our meetings. I am also very grateful to Emilia for her prompt and patient replies to all my emails. This is a very serious, reliable, and efficient agency. One important thing to keep in mind: Despite the fact that the company has a Russian version of their website, do not expect support or accompaniment in Russian during the actual process. We were under the impression that a Russian-speaking staff member would assist us at the meetings, but that was not the case. Russian was only used during the very initial stage of correspondence. Everything else is strictly in English. Overall, we are very satisfied with the results and grateful for their help. If you are comfortable communicating in English, this is an excellent choice!
Stephen r. N

Anna and her team at Helpers Hungary went out if their way to help us navigate the visa process here. It was amazing. From not existing in the system despite receiving 2 letters overseas to vote for the previous government to our lost marriage registration to securing our 5 year permit, Helpers was responsive, helpful and easy to work with. S & W
Rob H

I first would like to say that I am old school, I believe that if you want something done right, you do it yourself. However, I could not possibly navigate the complexities of obtaining Hungarian citizenship on my own, this is where I placed my complete trust in Helpers Hungary. Benedek, Renata and Reka are the experts that handled my case flawlessly, from start to finish every question and concern I had was promptly and professionally addressed. If you want the best, you need Helpers Hungary, I can’t recommend them enough, I am so glad they handled my case and they definitely will be handling my children’s journey for their Hungarian citizenship too.
Marci R

I engaged Helpers Hungary to help me with my simplified naturalization process. They were excellent! They explained the process very clearly and worked at my pace through the details. They engaged a geneologist to go into what is now Románia for my family’s history and necessary birth certificates, they translated and filled in all the paperwork for me, and importantly, set me up with a Hungarian language teacher for lessons. They stuck with me for the whole process and answered my questions promptly and knowledgeably. I recommend them wholeheartedly.
John K

I reached out to Helpers Hungary in March of 2024 to find out if I was eligible to become a Hungarian Citizen through Hungary’s egyszerűsített honosítás (simplified naturalization) program. A few months earlier I had started researching my family tree and recently discovered I had living relatives in Hungary that I did not know about and thought this would be a nice way to honor my mother’s side of the family; also the possibility of having an EU passport was a very nice side benefit. I found out I was eligible and went though the initial consultation where I asked a ton of questions and found out they were able to help with everything from translating English-language birth certificates into Hungarian, finding my grandmother’s Hungarian birth certificate, filling out the cumbersome application forms and even recommending Hungarian Language Solutions for learning how to speak Hungarian. My grandparents, while born and raised in Hungary, spoke German so I never heard any Hungarian other than “paprika” and “palacsinta”. I had my interview at the Hungarian Consulate in New York in July 2025 and received my Hungarian Citizenship in March 2026. Learning the language is difficult enough and having Helpers Hungary focusing on most of the “grunt work”, allowed me to quickly focus on learning Hungarian.

Часто задаваемые вопросы

Частые вопросы

Кто может купить квартиру в Венгрии?

Право покупки недвижимости в Венгрии имеет любой иностранец, но гражданам стран, не входящих в ЕС, требуется разрешение, и мы можем получить его для вас.

Какие расходы я понесу, если захочу позже продать свою недвижимость?

При продаже недвижимости с прибыли от продажи уплачивается личный подоходный налог. Ставка подоходного налога с физических лиц при продаже недвижимости составляет 15%, но размер обязательного налога зависит от нескольких факторов. Со временем налог постепенно уменьшается и через 5 лет становится равным 0. Обратитесь к нам за дополнительной информацией.

Сколько времени занимает процесс покупки квартиры?

После того, как вы найдете нужный вариант, вы вносите залог, и мы подаем документы для получения разрешения, на что требуется 5-6 недель.

Каковы гарантии, что я смогу получать прибыль от аренды квартиры в Будапеште?

Если вы покупаете квартиру через нас, мы поможем вам определить ее арендную прибыльность. А если у вас уже есть квартира, мы поможем вам найти наилучший вариант!

Как в Венгрии защищаются права арендодателя?

Если вы работаете с нами с самого начала, мы проследим за тем, чтобы все контракты и страховки учитывали ваши интересы.

На протяжении какого срока мне нужно владеть компанией?

Поскольку основой вашего вида на жительство является управление компанией и получение стабильного дохода, вам обязательно сохранять компанию до тех пор, пока вы хотите сохранять и вид на жительство в Венгрии. Компания должна владеть недвижимостью на протяжении всего периода своей деятельности, но вам разрешено продавать первоначальную недвижимость и покупать другую. Вы также можете в любое время продать недвижимость и ликвидировать свою компанию.

Контакт

Обратитесь к нам сегодня

Мы ответим вам в течение одного рабочего дня.

Если вы не получили ответа, добавьте наш адрес в свой белый список или позвоните нам.

+36 1 317 8570

info@helpers.hu

Пон-пт
9:00 — 17:00

Helpers Hungary Kft.

Budapart Gate

Dombóvári út 27

Budapest 1117, Hungary

Если вы пришли к нам в гости, воспользуйтесь входом A и поднимитесь на 2-й этаж.