آپارتمانهای بوداپست
150+
کشور از خدمات ما استفاده کرده اند
HELPERS، که در سال 2005 تأسیس شد، پیشگام ارائه خدماتی جامع در زمینه مهاجرت، اخذ اجازه اقامت، و کسب و کار به مشتریان بین المللی در مجارستان است.
Helpers یک بنگاه املاک نیست؛ این امر به نفع مشتریان ما است، زیرا بنگاههای املاک در مجارستان نماینده فروشندگان هستند نه خریداران. بر عکس، ما همواره پیشنهاداتی که در بازار عرضه میشود را (هم از طریق بنگاههای املاک همکارمان و هم از طریق شبکه گستردهمان) بررسی میکنیم تا نویدبخشترین و قابل اعتمادترین معامله را برای شما بیابیم. خرید یک ملک از طریق ما مطمئن، راحت و مناسب است – مشاوران ما از آغاز تا پایان در کنار شما خواهند بود تا اطمینان حاصل کنند که شما از خرید خود راضی خواهید بود.
تماس با ما
150+
کشور از خدمات ما استفاده کرده اند
-
آپارتمانهای بوداپست
اساساً تا زمانی که معامله نهایی و قرارداد امضاء نشده باشد، هیچ هزینهای را نمیپردازید – و البته قبل از نهایی شدن معامله، ما جمع کل هزینهها را محاسبه خواهیم کرد و به اطلاع شما خواهیم رساند.
اگر مایل هستید از قبل از هزینه های تقریبی مطلع شوید، لطفاً بامشاور سرمایه گذاری ما مشورت کنید!
تماس با ما
-
آپارتمانهای بوداپست
هزینههای شما شامل موارد زیر خواهد بود:
- کمیسیون معامله (که فقط در صورت قطعی شدن معامله از شما اخذ خواهد شد): %2 از بهای خرید
- هزینههای حقوقی: حداکثر %1 از مبلغ سرمایهگذاری
- مالیات ثبت: %4 مبلغ سرمایهگذاری
- مجوزهای خرید و سایر اسناد مربوطه: 200 یورو (+ VAT)*
-
سایر خدمات برای خریداران املاک
اگر ملکی را از طریق Helpers خریداری میکنید، مشمول تخفیفهای قابل ملاحظهای در خصوص بستههای مدیریت املاک ما خواهید شد – برای آگاهی از جزئیات بیشتر این تخفیفها، لطفاً اینجا کلیک کنید.
مدیریت املاک
*لطفاً توجه داشته باشید: قیمتهای ذکر شده قیمتهای خالص هستند. 27٪ مالیات بر ارزش افزوده در صورت لزوم اضافه خواهد شد.
بازار املاک در بوداپست با افزایش قیمت املاک مواجه است؛ بنابراین، اجارههای کوتاهمدت یا بلندمدت سودآور به طور متوسط بازدهی سرمایهای بالغ بر %8 را برای سرمایهگذاران در بر دارد.
بهای خرید و اجاره آپارتمانهای متوسط به سرعت رو به افزایش است، زیرا این گونه آپارتمانها هم برای اجاره کوتاهمدت و هم برای اجاره بلندمدت مناسب هستند.
املاکی که برای فروش عرضه میشوند
ما روی سه گروه املاک مسکونی تمرکز میکنیم:
- آپارتمانهای واقع در مرکز شهر، که از یک موقعیت مرکزی و (معمولاً) معماری سبک کلاسیک اروپا برخوردار هستند
- آپارتمانهای کاملاً نوسازی شده، که در یک موقعیت ممتاز قرار دارند و برای اجاره کوتاهمدت یا بلندمدت آماده هستند
- خانهها یا ویلاهای واقع در سمت «بودا» (Buda)، که عموماً روی تپهها قرار دارند و برای خانوادههای مهاجران، مدیران ارشد و دیپلماتها مناسب هستند
نظرات
موکلین ما چه میگویند
-
Helpers was dedicated to facilitating my case. There were several instances where I thought I would not succeed and I simply would have been lost in the maze of bureaucracy without them. The initial application submission assistance is convenient and relatively easier than doing it yourself, but the real value in this service is having a third party closer to the inside that is more fluent in the language and can help eliminate the inevitable confusion and complication. Rest assured Helpers can simplify and illuminate the path to success for you.
-
We have gone through a process of approximately one year. Naturally, during this period, there were many setbacks, problems, and events such as changes in laws. However, it was enjoyable to work with a results-oriented team that constantly took action to solve the newly arising issues. Especially with individuals like Dorka, Anna, Gergö, and Hilda, who help you take different and innovative steps to quickly resolve any problem. They are a team that knows their work, goes beyond the traditional European working style, and is always ready to support you. 🌸
From the company establishment process to post-establishment matters like residence permit applications, they provide significant support in many areas. I must emphasize that when something goes wrong, instead of saying, “This is your problem,” they adopt the mindset of, “Hmm, let’s see how we can find alternative ways to solve this.” Unfortunately, I can’t say the same for everyone in the Finance department, but overall, looking at the Helpers team, I can confidently say you will be working with a positive and professional group. 👌
Most of the team has been with Helpers for many years, so they are highly experienced and knowledgeable about almost everything. Compared to other companies that provide company setup services, they may be slightly more expensive. However, their quality makes this difference seem entirely normal and justified. After working with them, you realize how this small difference in cost positively impacts you.
We sincerely thank the entire team. They are a team I would love to work with again in the future, and I will always keep their contact information saved in my phone. 🤞
-
I was welcomed by HELPERS who understood my expectations and concerns. Even though I came to ask for information on creating my photo studio, she clearly and simply explained the different possible solutions taking into account Hungarian regulations. In short, a very pleasant conversation.
-
What can I say? Helpers really lives up to its name! Helpers is a classy organization that helps people get their business licenses in a really stress-free laid back way. I was so pleased at how easy it was to work with them and negotiate my needs. As long as you make sure they have all the information and papers that are needed to get the job done, believe me, they GET THE JOB DONE!
I was helped out mostly by Tala, Norbert and Boti. They were all friendly professionals and genuinely kind people!
They respond to emails professionally and promptly. They help and communicate with you through every step of the process and even offer tea and coffee along the way! Really, I couldn’t stress more how convenient it is for someone who doesn’t speak the language to have this sort of help. I couldn’t recommend it more to anyone who needs it!!
-
I recently had the pleasure of working with Helpers Hungary to obtain a residence permit and set up a company as a foreigner, and I couldn’t be more satisfied with their exceptional service. From start to finish, the team at Helpers Hungary demonstrated professionalism, efficiency, and a genuine commitment to helping me navigate the complex processes involved.
Their expertise and knowledge in handling residence permit applications were evident from our first interaction. They guided me through every step with clear instructions and timely updates, ensuring that I had all the necessary documents and information. The entire process was smooth and stress-free, thanks to their meticulous attention to detail and proactive approach.
Setting up a company in a foreign country can be daunting, but Helpers Hungary made it a seamless experience. They provided comprehensive support, from choosing the right business structure to handling all the legal formalities. Their local insights and understanding of the Hungarian business environment were invaluable, allowing me to make informed decisions and avoid potential pitfalls.
The team’s dedication to their clients’ success is truly commendable. They were always available to answer my questions, address my concerns, and offer practical solutions. Their friendly and approachable manner made me feel at ease throughout the entire process.
In summary, Helpers Hungary exceeded my expectations in every way. Their professionalism, expertise, and unwavering support were instrumental in helping me achieve my goals. I highly recommend Helpers Hungary to anyone seeking assistance with residence permits or business setup in Hungary. They truly did a great job, and I am incredibly grateful for their outstanding service.
پرسشهای متداول
پرسشهای متداول
چه کسانی میتوانند در مجارستان آپارتمان بخرند؟
کلیه اتباع کشورهای خارجی میتوانند در مجارستان آپارتمان بخرند، اما آن دسته از خریدارانی که تبعه کشورهای اتحادیه اروپا نیستند برای این منظور به مجوز نیاز خواهند داشت، که ما با کمال میل و به عنوان بخشی از خدمات خود آن را به نمایندگی از آنها اخذ خواهیم کرد. اینجا بیشتر به انگلیسی بخوانید.
اگر بعداً بخواهم ملک خود را بفروشم، باید چه هزینه هایی را بپردازم؟
در صورت فروش یک ملک، باید مالیات بر درآمد شخصی حاصل از فروش ملک را پرداخت کنید. نرخ مالیات بر درآمد شخصی حاصل از فروش املاک ٪15 است، اما مقدار مالیاتی که مطالبه میگردد به چندین عامل بستگی دارد. با گذشت زمان، مالیات بهتدریج کاهش مییابد و پس از 5 سال به 0 میرسد. لطفاً برای اطلاعات بیشتر، با ما تماس بگیرید.
فرایند خرید آپارتمان چه مدت طول خواهد کشید؟
به محض اینکه آپارتمان دلخواه خود را پیدا کنید، مبلغی را به عنوان پیشپرداخت میپردازید و ما فرایند درخواست برای مجوز خرید را آغاز میکنیم، که معمولاً 5-6 هفته طول میکشد.