Background image

آپارتمانهای بوداپست

20+
سال تجربه
10+
زبان
150+
کشور از خدمات ما استفاده کرده اند

HELPERS، که در سال 2005 تأسیس شد، پیشگام ارائه خدماتی جامع در زمینه مهاجرت، اخذ اجازه اقامت، و کسب و کار به مشتریان بین المللی در مجارستان است.

Helpers یک بنگاه املاک نیست؛ این امر به نفع مشتریان ما است، زیرا بنگاههای املاک در مجارستان نماینده فروشندگان هستند نه خریداران. بر عکس، ما همواره پیشنهاداتی که در بازار عرضه میشود را (هم از طریق بنگاههای املاک همکارمان و هم از طریق شبکه گستردهمان) بررسی میکنیم تا نویدبخشترین و قابل اعتمادترین معامله را برای شما بیابیم. خرید یک ملک از طریق ما مطمئن، راحت و مناسب است – مشاوران ما از آغاز تا پایان در کنار شما خواهند بود تا اطمینان حاصل کنند که شما از خرید خود راضی خواهید بود.

تماس با ما
20+
سال تجربه
10+
زبان
150+
کشور از خدمات ما استفاده کرده اند
  • آپارتمانهای بوداپست

    اساساً تا زمانی که معامله نهایی و قرارداد امضاء نشده باشد، هیچ هزینهای را نمیپردازید – و البته قبل از نهایی شدن معامله، ما جمع کل هزینهها را محاسبه خواهیم کرد و به اطلاع شما خواهیم رساند.

    اگر مایل هستید از قبل از هزینه های تقریبی مطلع شوید، لطفاً بامشاور سرمایه گذاری ما مشورت کنید!

    تماس با ما
  • آپارتمانهای بوداپست

    هزینههای شما شامل موارد زیر خواهد بود:

    • کمیسیون معامله (که فقط در صورت قطعی شدن معامله از شما اخذ خواهد شد): %2 از بهای خرید
    • هزینههای حقوقی: حداکثر %1 از مبلغ سرمایهگذاری
    • مالیات ثبت: %4 مبلغ سرمایهگذاری
    • مجوزهای خرید و سایر اسناد مربوطه: 200 یورو (+ VAT)*
  • سایر خدمات برای خریداران املاک

    اگر ملکی را از طریق Helpers خریداری میکنید، مشمول تخفیفهای قابل ملاحظهای در خصوص بستههای مدیریت املاک ما خواهید شد – برای آگاهی از جزئیات بیشتر این تخفیفها، لطفاً اینجا کلیک کنید.

    مدیریت املاک

*لطفاً توجه داشته باشید: قیمتهای ذکر شده قیمتهای خالص هستند. 27٪ مالیات بر ارزش افزوده در صورت لزوم اضافه خواهد شد.

بازار املاک در بوداپست با افزایش قیمت املاک مواجه است؛ بنابراین، اجارههای کوتاهمدت یا بلندمدت سودآور به طور متوسط بازدهی سرمایهای بالغ بر %8 را برای سرمایهگذاران در بر دارد.

بهای خرید و اجاره آپارتمانهای متوسط به سرعت رو به افزایش است، زیرا این گونه آپارتمانها هم برای اجاره کوتاهمدت و هم برای اجاره بلندمدت مناسب هستند.

املاکی که برای فروش عرضه میشوند

ما روی سه گروه املاک مسکونی تمرکز میکنیم:

  1. آپارتمانهای واقع در مرکز شهر، که از یک موقعیت مرکزی و (معمولاً) معماری سبک کلاسیک اروپا برخوردار هستند
  2. آپارتمانهای کاملاً نوسازی شده، که در یک موقعیت ممتاز قرار دارند و برای اجاره کوتاهمدت یا بلندمدت آماده هستند
  3. خانهها یا ویلاهای واقع در سمت «بودا» (Buda)، که عموماً روی تپهها قرار دارند و برای خانوادههای مهاجران، مدیران ارشد و دیپلماتها مناسب هستند
نظرات

موکلین ما چه میگویند

  • Author profile picture
    Kogan K
    I highly recommend Helpers Hungary for their efficiency and professionalism. They helped me set up my company and open a corporate bank account smoothly. The entire process of company registration took only 5 days! I would especially like to thank Dr. Norbert, our lawyer, for his high level of professionalism and kind attitude. He was extremely patient, explained everything clearly, and was simply a pleasure to work with. Big thanks also to Katya, who was incredibly sweet, welcoming, and provided wonderful support during our meetings. I am also very grateful to Emilia for her prompt and patient replies to all my emails. This is a very serious, reliable, and efficient agency. One important thing to keep in mind: Despite the fact that the company has a Russian version of their website, do not expect support or accompaniment in Russian during the actual process. We were under the impression that a Russian-speaking staff member would assist us at the meetings, but that was not the case. Russian was only used during the very initial stage of correspondence. Everything else is strictly in English. Overall, we are very satisfied with the results and grateful for their help. If you are comfortable communicating in English, this is an excellent choice!
  • Author profile picture
    Stephen r. N
    Anna and her team at Helpers Hungary went out if their way to help us navigate the visa process here. It was amazing. From not existing in the system despite receiving 2 letters overseas to vote for the previous government to our lost marriage registration to securing our 5 year permit, Helpers was responsive, helpful and easy to work with. S & W
  • Author profile picture
    Rob H
    I first would like to say that I am old school, I believe that if you want something done right, you do it yourself. However, I could not possibly navigate the complexities of obtaining Hungarian citizenship on my own, this is where I placed my complete trust in Helpers Hungary. Benedek, Renata and Reka are the experts that handled my case flawlessly, from start to finish every question and concern I had was promptly and professionally addressed. If you want the best, you need Helpers Hungary, I can’t recommend them enough, I am so glad they handled my case and they definitely will be handling my children’s journey for their Hungarian citizenship too.
  • Author profile picture
    Marci R
    I engaged Helpers Hungary to help me with my simplified naturalization process. They were excellent! They explained the process very clearly and worked at my pace through the details. They engaged a geneologist to go into what is now Románia for my family’s history and necessary birth certificates, they translated and filled in all the paperwork for me, and importantly, set me up with a Hungarian language teacher for lessons. They stuck with me for the whole process and answered my questions promptly and knowledgeably. I recommend them wholeheartedly.
  • Author profile picture
    John K
    I reached out to Helpers Hungary in March of 2024 to find out if I was eligible to become a Hungarian Citizen through Hungary’s egyszerűsített honosítás (simplified naturalization) program. A few months earlier I had started researching my family tree and recently discovered I had living relatives in Hungary that I did not know about and thought this would be a nice way to honor my mother’s side of the family; also the possibility of having an EU passport was a very nice side benefit. I found out I was eligible and went though the initial consultation where I asked a ton of questions and found out they were able to help with everything from translating English-language birth certificates into Hungarian, finding my grandmother’s Hungarian birth certificate, filling out the cumbersome application forms and even recommending Hungarian Language Solutions for learning how to speak Hungarian. My grandparents, while born and raised in Hungary, spoke German so I never heard any Hungarian other than “paprika” and “palacsinta”. I had my interview at the Hungarian Consulate in New York in July 2025 and received my Hungarian Citizenship in March 2026. Learning the language is difficult enough and having Helpers Hungary focusing on most of the “grunt work”, allowed me to quickly focus on learning Hungarian.
پرسش‌های متداول
Background image

پرسش‌های متداول

چه کسانی میتوانند در مجارستان آپارتمان بخرند؟

کلیه اتباع کشورهای خارجی میتوانند در مجارستان آپارتمان بخرند، اما آن دسته از خریدارانی که تبعه کشورهای اتحادیه اروپا نیستند برای این منظور به مجوز نیاز خواهند داشت، که ما با کمال میل و به عنوان بخشی از خدمات خود آن را به نمایندگی از آنها اخذ خواهیم کرد. اینجا بیشتر به انگلیسی بخوانید.

اگر بعداً بخواهم ملک خود را بفروشم، باید چه هزینه هایی را بپردازم؟

در صورت فروش یک ملک، باید مالیات بر درآمد شخصی حاصل از فروش ملک را پرداخت کنید. نرخ مالیات بر درآمد شخصی حاصل از فروش املاک ٪15 است، اما مقدار مالیاتی که مطالبه میگردد به چندین عامل بستگی دارد. با گذشت زمان، مالیات بهتدریج کاهش مییابد و پس از 5 سال به 0 میرسد. لطفاً برای اطلاعات بیشتر، با ما تماس بگیرید.

فرایند خرید آپارتمان چه مدت طول خواهد کشید؟

به محض اینکه آپارتمان دلخواه خود را پیدا کنید، مبلغی را به عنوان پیشپرداخت میپردازید و ما فرایند درخواست برای مجوز خرید را آغاز میکنیم، که معمولاً 5-6 هفته طول میکشد.

تماس با ما

تماس با ما

امروز با ما تماس بگیرید

Respond icon
در ظرف یک روز اداری با شما تماس گرفته خواهد شد.
اگر پاسخی دریافت نکردید، ما را به لیست سفید خود اضافه کنید یا با ما تماس بگیرید.

شنبه تا جمعه
9 تا 5

Helpers Hungary Kft

Budapart Gate

Dombóvári út 27

Budapest 1117, Hungary

 

اگر از ما دیدن می‌کنید، لطفاً از ورودی A استفاده کنید و به طبقه دوم بیایید.

Map image