Testimonios de clientes
Helpers hacen honor a su nombre. Son serviciales de verdad y siempre ponen por delante las necesidades de sus clientes. He recurrido a ellos varias veces y siempre he quedado satisfecho con sus servicios. Si necesita soluciones, no dude en hablar con ellos.
If you are not a citizen of Hungary, you might need a property purchase license before you can finalize the deal – your lawyer can take care of it. After purchase, you will be required to pay property tax, which is normally 4% of the purchase price.
ETIAS visa waiver goes live May 2023Currently, passport holders of more than 50 countries can enter the Schengen zone without a visa. Starting from May 2023, they will be required to apply for an ETIAS visa waiver before their trip.
El 15 de diciembre de 2015, la Asamblea Nacional redujo el IVA de las viviendas de obra nueva del 27% al 5%, lo que ha hecho aún más atractivo el mercado inmobiliario.
Helpers es mucho más que una agencia inmobiliaria. Nuestra misión es velar por los intereses de nuestros clientes y buscar las mejores oportunidades, tanto a través de nuestros socios en agencias como mediante nuestra red de contactos. Nuestra especialidad es seleccionar y evaluar oportunidades que se difunden por «boca a boca» y que, a menudo, no se anuncian en ningún sitio. Tanto si busca el local ideal para su negocio como si quiere comprar un apartamento en Budapest para su familia, en Helpers estaremos encantados de ayudarle a lo largo de todo el proceso.
En los últimos dos años, los precios de los bienes inmuebles han experimentado un boom en Hungría, especialmente en Budapest. En 2003 se firmaron más de 270.000 contratos de compra, pero la crisis hizo que entre 2009 y 2013 el total de transacciones no llegara a las 90.000. No obstante, 2014 marcó un punto de inflexión, ya que las compraventas empezaron a remontar y se superaron las 110.000 transacciones. En 2015 se alcanzaron las 135.000, y las cifras definitivas de 2016 prometen ser aún mejores, así que es un buen momento para lanzarse a buscar oportunidades.
Nuestra cartera incluye apartamentos, viviendas unifamiliares, chalets y todo tipo de propiedades residenciales, así como locales comerciales (oficinas, edificios, hoteles y restaurantes) cuidadosamente seleccionados entre los catálogos de las principales inmobiliarias y las oportunidades que descubrimos mediante nuestra red de contactos.
Mantener una vivienda en el extranjero puede ser complicado, sobre todo si no vive en Hungría durante todo el año. Pero no se preocupe: nuestros servicios de gestión de inmuebles son perfectos para inversores y propietarios extranjeros, y hacen que alquilar y disfrutar de su propiedad en Hungría resulte cómodo y sencillo.
Al adquirir un apartamento, una casa o cualquier tipo de local comercial a través de Helpers, solo deberá abonar nuestros honorarios una vez formalizada la compra (junto con las tasas y gastos administrativos).
El desglose de costes es el siguiente:
Tanto si desea alquilar su apartamento a corto o largo plazo como si quiere sacarle provecho mientras no esté en Hungría, con nuestro servicio de gestión de inmuebles podrá hacerlo sin preocuparse de posibles daños.
Precio: 240 EUR (+IVA si procede)
Incluye:
Si adquiere un inmueble a través de Helpers, le regalaremos nuestro paquete básico.
Precio: 420 EUR (+IVA si procede)
Incluye:
Coste mensual: 12% del importe del alquiler
Incluye:
Coste mensual: 35% de los ingresos totales
Incluye:
Precio: 25 EUR / hora (+IVA si procede)
No dude en ponerse en contacto con nosotros si necesita algún otro servicio no incluido en estos paquetes. Por ejemplo:
Hay muchos aspectos que tener en cuenta, incluidos los fiscales, pero podemos ayudarle a calcular los costes de las distintas opciones, incluida la compra a título individual, la compra mediante una sociedad de control en Hungría o —si se diera el caso— adquirir la empresa propietaria del inmueble. Pregúntenos por las distintas posibilidades para tomar la decisión más acertada.
Si no es ciudadano de la Unión Europea, necesita obtener un permiso para comprar bienes inmuebles, pero no se preocupe: nuestros servicios incluyen la tramitación del permiso.
Por supuesto. No somos una agencia inmobiliaria: nuestro único interés es ayudarle a encontrar la mejor oportunidad, no venderle un inmueble concreto. Estaremos encantados de ayudarle a encontrar la opción ideal para usted.
Tanto si sabe exactamente lo que busca como si está dando sus primeros pasos en el mercado húngaro, estaremos encantados de ofrecerle información y asesoría.
Si nos explica en detalle sus requisitos, estaremos encantados de mostrarle algunas opciones de nuestro catálogo y ofrecerle un cálculo preliminar de costes. ¡Solo tiene que rellenar el formulario!
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