Testimonios de clientes
Helpers hacen honor a su nombre. Son serviciales de verdad y siempre ponen por delante las necesidades de sus clientes. He recurrido a ellos varias veces y siempre he quedado satisfecho con sus servicios. Si necesita soluciones, no dude en hablar con ellos.
To sell your Hungarian apartment, you will need a lawyer to create the contract between you and your buyer and to submit it to the land registry. You might also be required to pay a 15% personal income tax after the deal – however, this property sale tax might be reduced to zero in various cases.
Courtesy agreement of accommodation for your Hungarian residence permitWhen you apply for the Hungarian residence permit, you need to indicate where you are going to live. Most people rent a home for themselves, but staying with a friend is also an option. The courtesy agreement is the document you can present to the immigration office instead of a rental agreement.
El 15 de diciembre de 2015, la Asamblea Nacional redujo el IVA de las viviendas de obra nueva del 27% al 5%, lo que ha hecho aún más atractivo el mercado inmobiliario.
Helpers es mucho más que una agencia inmobiliaria. Nuestra misión es velar por los intereses de nuestros clientes y buscar las mejores oportunidades, tanto a través de nuestros socios en agencias como mediante nuestra red de contactos. Nuestra especialidad es seleccionar y evaluar oportunidades que se difunden por «boca a boca» y que, a menudo, no se anuncian en ningún sitio. Tanto si busca el local ideal para su negocio como si quiere comprar un apartamento en Budapest para su familia, en Helpers estaremos encantados de ayudarle a lo largo de todo el proceso.
En los últimos años, los precios de los bienes inmuebles han experimentado un boom en Hungría, especialmente en Budapest. El aumento ha sido del 60% y el precio medio por metro cuadrado en Budapest ronda los 2 500 EUR para compra. Estos precios hacen que el mercado inmobiliario de Budapest siga siendo en cierta medida una ganga comparado con los de otras capitales europeas como Praga o Viena, al mismo nivel que los de Cracovia (Polonia), Belgrado (Serbia) o Zagreb (Croacia). En la actualidad el aumento de precios se está ralentizando, por lo que estamos en un momento propicio para la inversión inmobiliaria, tanto si busca vivienda o una oportunidad de negocio.
Nuestra cartera incluye apartamentos, viviendas unifamiliares, chalets y todo tipo de propiedades residenciales, así como locales comerciales (oficinas, edificios, hoteles y restaurantes) cuidadosamente seleccionados entre los catálogos de las principales inmobiliarias y las oportunidades que descubrimos mediante nuestra red de contactos.
Mantener una vivienda en el extranjero puede ser complicado, sobre todo si no vive en Hungría durante todo el año. Pero no se preocupe: nuestros servicios de gestión de inmuebles son perfectos para inversores y propietarios extranjeros, y hacen que alquilar y disfrutar de su propiedad en Hungría resulte cómodo y sencillo.
Tenga la total tranquilidad de que cuando decida comprar un piso, una casa o cualquier tipo de inmueble comercial con Helpers, encontrará la opción que mejor se adapte a sus necesidades en muy poco tiempo. Para comenzar el proceso de búsqueda de inmueble le solicitaremos una fianza que se descontará después de la comisión de compra realizada que deberá abonar tras la adquisición del inmueble.
El desglose de costes es el siguiente:
Tanto si desea alquilar su apartamento a corto o largo plazo como si quiere sacarle provecho mientras no esté en Hungría, con nuestro servicio de gestión de inmuebles podrá hacerlo sin preocuparse de posibles daños.
Precio: 16% de la renta mensual de alquiler, mínimo 60 EUR / mes (+ IVA si procede).
Incluye:
Otros servicios:
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Si tiene pensado vender su piso en Budapest, háganoslo saber. Añadiremos su inmueble a nuestro catálogo de muestra para clientes interesados en adquirir una propiedad para que le sea más fácil encontrar un comprador de confianza.
Hay muchos aspectos que tener en cuenta, incluidos los fiscales, pero podemos ayudarle a calcular los costes de las distintas opciones, incluida la compra a título individual, la compra mediante una sociedad de control en Hungría o —si se diera el caso— adquirir la empresa propietaria del inmueble. Pregúntenos por las distintas posibilidades para tomar la decisión más acertada.
Si no es ciudadano de la Unión Europea, necesita obtener un permiso para comprar bienes inmuebles, pero no se preocupe: nuestros servicios incluyen la tramitación del permiso.
Por supuesto. No somos una agencia inmobiliaria: nuestro único interés es ayudarle a encontrar la mejor oportunidad, no venderle un inmueble concreto. Estaremos encantados de ayudarle a encontrar la opción ideal para usted.
Tanto si sabe exactamente lo que busca como si está dando sus primeros pasos en el mercado húngaro, estaremos encantados de ofrecerle información y asesoría.
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Si nos explica en detalle sus requisitos, estaremos encantados de mostrarle algunas opciones de nuestro catálogo y ofrecerle un cálculo preliminar de costes. ¡Solo tiene que rellenar el formulario!
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