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Permiso de residencia por inversión inmobiliaria

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Helpers, fundada en 2005, es la empresa líder de Hungría en servicios integrales para empresas y particulares de todo el mundo.

Hungría es un destino ideal para iniciativas empresariales y personales gracias a su fiscalidad ventajosa, al bajo coste de la vida y a su entorno flexible para los negocios, que permite que hasta los productos y servicios más exclusivos resulten económicos. Le sorprenderá el rendimiento que puede obtener de su dinero. Invertir en bienes inmuebles, establecer su sede fiscal o jubilarse en Hungría puede ser extremadamente rentable y poner a su alcance una vida con todas las comodidades.

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Hungría ofrece privilegios de residencia por inversiones empresariales. Con el programa inmobiliario exclusivo de negocios de Helpers Hungary, puede obtener la residencia en el espacio Schengen en cuestión de meses a la vez que tiene la oportunidad de tener un piso en propiedad en uno de los mercados inmobiliarios con mayor dinamismo de la Unión Europea por un coste significativamente inferior que el de otras ciudades de dentro y fuera de Europa.

Aunque no todas las opciones anunciadas del nuevo programa de residencia por inversión estañen activas en este momento, Helpers le ofrece una amplia gama de programas con disponibilidad inmediata que también le garantizan la residencia en la UE por inversión para usted y su familia.

Obtenga más información sobre el nuevo programa húngaro de residencia por inversión. Haga clic aquí para más información sobre la visa dorada.
Para obtener más información y mantenerse al día sobre las novedades sobre el nuevo programa lanzado en 2024 haga clic aquí para seguir nuestro blog.
Para obtener más información sobre nuestro programa de residencia por negocios haga clic aquí.
Para acceder a un resumen sobre las opciones de inversión del mercado haga clic aquí.

A diferencia del programa de Visa dorada, esta opción se considera adecuada si desea crear una empresa y contar con la flexibilidad de adquirir propiedades sin necesidad de esperar a tener un permiso de compra. Además, en un mundo en el que la velocidad es una necesidad, podrá vender las propiedades con beneficios en poco tiempo en caso de que necesite recuperar la inversión.

Conozca a fondo nuestro Programa de residencia de inversión inmobiliaria

Tarifas

Inversión: compra de al menos dos apartamentos de aprox. 240 000 EUR en total

Creación y mantenimiento de la empresa durante un año, gastos administrativos, tasas y servicios de asesoría de Helpers: 20 000 EUR, que incluye:

creación de la empresa, inscripción y asesoría para la apertura de una cuenta bancaria
servicios de contabilidad, domicilio social y gestión de correspondencia de su empresa durante un año
desarrollo del plan de negocio

servicio de consultoría inmobiliaria para encontrar las propiedades idóneas
asesoramiento jurídico completo para la compra
solicitud de residencia para usted y su familia

Contacte con nosotros

Exclusivamente a través de Helpers, ahora puede acceder a una manera rápida y sencilla de conseguir la residencia en la UE mediante la inversión inmobiliaria en Hungría. Este programa es similar a otros muy conocidos ya existentes en España o Portugal, pero es mucho más barato y el tiempo de tramitación es muy inferior.

Inversión: compra de al menos dos apartamentos de aprox. 240 000 EUR en total
Creación y mantenimiento de la empresa durante un año, gastos administrativos, tasas y servicios de asesoría de Helpers: 20 000 EUR
TIEMPO DE TRAMITACIÓN: alrededor de 3 meses

Pasos principales:

Cree una empresa

Crear una empresa en Hungría es más rápido y sencillo que en ningún otro país de la Unión Europea: solo lleva cuatro o cinco días laborables y, sea cual sea su nacionalidad, solamente necesitará aportar un documento identificativo (normalmente su pasaporte). Solo tendrá que estar presente en Hungría para abrir la cuenta bancaria de su empresa, y podrá comenzar su actividad inmediatamente. Su principal actividad será la gestión inmobiliaria (ya que los ingresos de su empresa provendrán del alquiler de la propiedad que adquiera), pero a través de la empresa y del número de IVA de la UE de adjudicación inmediata también podrá hacer otro tipo de negocios en el país y en la UE si así lo desea.

Adquiera un inmueble

Su actividad empresarial consistirá principalmente en alquilar los inmuebles que haya comprado. Para asegurar la viabilidad de su negocio, deberá adquirir propiedades con buen potencial de atraer a inquilinos fiables. En Budapest y en el resto de Hungría existen oportunidades inmobiliarias de todo tipo, desde apartamentos en edificios históricos a pisos en bloques residenciales. Con la ayuda de nuestra amplia red de contactos, le ayudaremos a elegir las propiedades idóneas (necesitará al menos dos) para lograr la máxima rentabilidad.

Solicite su permiso de residencia

Una vez que tenga su empresa en funcionamiento y obtenga ingresos regulares en Hungría, podrá solicitar un permiso de residencia. Deberá presentar un buen plan de negocio que demuestre que su negocio es viable para respaldar su solicitud. Además, una vez que consiga la residencia, podrá solicitar también la residencia para su familia (concretamente, para su cónyuge y sus hijos o hijas menores de edad).

Lógicamente, le orientaremos y ayudaremos en cada paso del proceso.

Comentarios

Qué dicen nuestros clientes

Chris Mann

Helpers was dedicated to facilitating my case. There were several instances where I thought I would not succeed and I simply would have been lost in the maze of bureaucracy without them. The initial application submission assistance is convenient and relatively easier than doing it yourself, but the real value in this service is having a third party closer to the inside that is more fluent in the language and can help eliminate the inevitable confusion and complication. Rest assured Helpers can simplify and illuminate the path to success for you.
Hikmet Ünsal

We have gone through a process of approximately one year. Naturally, during this period, there were many setbacks, problems, and events such as changes in laws. However, it was enjoyable to work with a results-oriented team that constantly took action to solve the newly arising issues. Especially with individuals like Dorka, Anna, Gergö, and Hilda, who help you take different and innovative steps to quickly resolve any problem. They are a team that knows their work, goes beyond the traditional European working style, and is always ready to support you. 🌸 From the company establishment process to post-establishment matters like residence permit applications, they provide significant support in many areas. I must emphasize that when something goes wrong, instead of saying, «This is your problem,» they adopt the mindset of, «Hmm, let’s see how we can find alternative ways to solve this.» Unfortunately, I can’t say the same for everyone in the Finance department, but overall, looking at the Helpers team, I can confidently say you will be working with a positive and professional group. 👌 Most of the team has been with Helpers for many years, so they are highly experienced and knowledgeable about almost everything. Compared to other companies that provide company setup services, they may be slightly more expensive. However, their quality makes this difference seem entirely normal and justified. After working with them, you realize how this small difference in cost positively impacts you. We sincerely thank the entire team. They are a team I would love to work with again in the future, and I will always keep their contact information saved in my phone. 🤞
Helena Makhno

My experience with Helpers team is excellent. During almost a year of cooperation we opened LLC company in Hungary, I received residence permit for 2 years. I have assistance in finance questions, accountancy, legal questions. All problems are solved in prompt and smart way. During this journey there were a lot of difficulties and complicated questions, plenty of request from authorities. But due to Helpers assistance actually I’m absolutely sure that any problem could be solved. They are like a part of my company. And I’m confident about this part. I strongly recommend to establish your business in Hungary with Helpers. You will receive a pleasure from their problem-solving and communication skills. And your company will work properly for sure. Also my special thanks to Tala Shalati, Anna Kőszegi, Norbert Tekler, Tímea Köbli and Tamara Szabó. I really appreciate that my acquaintance with Hungary began with you!
Z

I was welcomed by HELPERS who understood my expectations and concerns. Even though I came to ask for information on creating my photo studio, she clearly and simply explained the different possible solutions taking into account Hungarian regulations. In short, a very pleasant conversation.
Rosemary Svenson

What can I say? Helpers really lives up to its name! Helpers is a classy organization that helps people get their business licenses in a really stress-free laid back way. I was so pleased at how easy it was to work with them and negotiate my needs. As long as you make sure they have all the information and papers that are needed to get the job done, believe me, they GET THE JOB DONE! I was helped out mostly by Tala, Norbert and Boti. They were all friendly professionals and genuinely kind people! They respond to emails professionally and promptly. They help and communicate with you through every step of the process and even offer tea and coffee along the way! Really, I couldn’t stress more how convenient it is for someone who doesn’t speak the language to have this sort of help. I couldn’t recommend it more to anyone who needs it!!

Preguntas frecuentes

¿Hay algún requisito para poder comprar un apartamento en Hungría?

Cualquier persona puede comprar una propiedad residencial en Hungría, sea cual sea su nacionalidad, pero si no es ciudadano de la Unión Europea deberá obtener un permiso especial. Nuestros servicios incluyen la tramitación del permiso en caso de ser necesario.

¿Qué clase de costes debo abonar si decido vender mi propiedad más adelante?

En caso de vender un inmueble, deberá abonar el impuesto sobre la renta correspondiente a los ingresos percibidos por la venta. Desde el 1 de enero de 2016, el tipo impositivo en Hungría para las ventas de bienes inmuebles es del 15%, pero el importe exacto dependerá de varios factores. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

¿Cuánto tiempo dura el proceso de compra de un apartamento?

Una vez que haya encontrado un apartamento de su gusto y realizado el pago inicial, solicitaremos el permiso de compra, que puede demorarse unas cinco o seis semanas.

¿Cómo puedo asegurarme de adquirir un inmueble fácil de alquilar y que ofrezca una buena rentabilidad?

Si recurre a nuestros servicios para adquirir su inmueble, le asesoraremos sobre su potencial en el mercado de alquiler. No obstante, si ya tiene una vivienda en propiedad, también podemos ayudarle a elegir la opción idónea para usted.

¿Qué derechos tengo como arrendador en Hungría? ¿Cómo puedo protegerme de inquilinos problemáticos?

Si contrata nuestros servicios desde el primer momento, nos aseguraremos de que todos los contratos y seguros estén previstos para proteger sus intereses en caso de cualquier contratiempo.

¿Durante cuánto tiempo debo mantener mi empresa en funcionamiento?

Dado que su actividad empresarial y los ingresos que genera son el fundamento de su derecho a la residencia, deberá conservar las propiedades y mantener la empresa en funcionamiento para seguir disfrutando de su permiso de residencia en Hungría. Sin embargo, cuando ya no lo necesite, nada le impide vender sus propiedades y disolver la empresa.

Contacto

Póngase en contacto con nosotros

Responderemos en 24 horas

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+36 1 317 8570

info@helpers.hu

Lunes – Viernes
09:00 – 17:00

Helpers Hungary Kft.

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Dombóvári út 27.

Budapest 1117, Hungary

Cuando nos visita, venga usted al 2.^o piso por la Entrada A.