Szolgáltatásaink |

Tartózkodási engedély ingatlanbefektetés révén

20+

év tapasztalat

10+

beszélt nyelv

150+

ország

A HELPERS 2005 óta nyújt átfogó üzleti és bevándorlási támogatást nemzetközi ügyfeleinek, elsősorban vállalkozóknak, befektetőknek és családjaiknak.

A korábbi ún. „letelepedési kötvény” megszüntetése után Magyarországon nem volt lehetséges befektetés útján, egyéb üzleti tevékenység nélkül tartózkodási engedélyt szerezni, egészen a vendégbefektetői program 2024-es indulásáig. A HELPERS egyik fő specialitása az üzleti célú bevándorlás, így adta magát, hogy összeállítsunk egy olyan konstrukciót, amelyben ügyfeleink cégalapítás után, a helyi vállalkozásuk keretei között vásárolnak és kezelnek ingatlanokat és így válnak jogosulttá üzleti célú tartózkodási engedélyre. Bár az idén induló vendégbefektetői (vagy „aranyvízum”) program kiváló lehetőség, továbbra is vannak olyan befektetők, akik számára az üzleti tevékenységként megvalósított ingatlanbefektetés a vonzóbb.

Magyarországon egyedülálló módon a Helpers a mindenkor elérhető tartózkodási engedélyek teljes palettáját nyújtja, beleértve a vendégbefektetői programot is. Kérjen ingyenes konzultációt, ha szeretne többet megtudni ezekről!

Kapcsolat

20+

év tapasztalat

10+

beszélt nyelv

150+

ország

Lépések Értékelések GYIK Kapcsolat

A Helpers az elérhető üzleti vagy beruházási célú tartózkodási engedélyek minden típusát kínálja ügyfeleinek. Az alábbi linkeken tájékozódhat ezekről, vagy keresse kollégáinkat!

Az új vendégbefektetői programról (ún. aranyvízumról) itt olvashat.
Kövesse blogunkat, ahol mind a vendégbefektetői programról, mind más üzleti és bevándorlási hírekről azonnal értesülhet! kattintson ide és kövesse blogbejegyzéseinket!
Ha az üzleti célú tartódkodási engedély érdekli, kattintson ide!

Üzleti célú tartózkodási engedély – ingatlanbefektetéssel

Az alábbi konstrukció lényege, hogy ügyfeleink helyi vállalkozásukon keresztül realizálják ingatlanbefektetéseiket, így ez tulajdonképpen az üzleti célú bevándorlás egy altípusa. Ha a vendégbefektetői programnak az a verziója érdekli, amelyben közvetlen ingatlanbefektetéssel lehet tartózkodási engedélyhez jutni (2025 januártól), kattintson ide!

Áraink

Befektetés: legalább két ingatlan megvásárlása, összesen kb. 240.000 euro értékben.

Cégalapítás és első éves fenntartási költségek, jogi és személyi asszisztencia a Helpers munkatársaitól: 20.000 euro, ami az alábbiakat foglalja magában:

Cégalapítás, kamarai regisztráció, céges bankszámlanyitás
Könyvelés, székhelyszolgáltatás és postakezelés egy évre
Üzleti terv elkészítése

Ingatlankeresés és -szelekció
Átfogó jogi asszisztencia az ingatlanvásárláshoz
Tartózkodásiengedély-ügyintézés az ügyvezetőnek és családjának

Kapcsolat

A Helpers egyedülálló konstrukciójában ügyfeleink egyszerűen és minden előírásnak megfelelően szerezhetnek üzleti célú tartózkodási engedélyt ingatlanbefektetéseik révén (hasonlóan a más országokban is elérhető, állami programokhoz, viszont jóval alacsonyabb áron).

Befektetés: legalább két ingatlan megvásárlása, összesen kb. 240.000 euro értékben.
Cégalapítás és első éves fenntartási költségek, jogi és személyi asszisztencia a Helpers munkatársaitól: 20.000 euro

ÁTFUTÁSI IDŐ: kb. 3 hónap

FŐBB LÉPÉSEK:

Cégalapítás

A magyarországi cégalapításnál nincs gyorsabb vagy egyszerűbb az Európai Unióban. Mindössze 4-5 munkanapot vesz igénybe, és az ügyvezető nemzetiségétől függetlenül elegendő hozzá egy személyazonosításra alkalmas igazolvány (többnyire az útlevél). Elég egy alkalommal Magyarországra utazni a céges bankszámla megnyitásához, és a vállalkozás már meg is kezdheti a működést. Fő tevékenysége az ingatlankezelés lesz (fő bevétele pedig a megvásárolt ingatlan kiadásából fog származni); ugyanakkor a cég automatikusan EU-s adószámot kap, amivel további üzleti tevékenységet is végezhet az Európai Unión belül.

Ingatlanbefektetés

A cég fő bevételi forrása a megvásárolt ingatlan kiadásából származik majd. Hogy a vállalkozás valóban jövedelmező legyen, olyan ingatlant kell választani, mely jó eséllyel vonz majd megbízható bérlőket. Magyarországon (és Budapesten) sokféle ingatlan lehet jó befektetés, a belvárosi polgári lakásoktól a panellakásokig. Kiterjedt hálózatunk segítségével biztosan megtaláljuk azt a (legalább két) ingatlan, amely a lehető legjobb megtérülést hozza majd.

Tartózkodási engedély

Aki stabilan jövedelmező vállalkozást visz Magyarországon, az jogosult tartózkodási engedélyre. Az engedélykérelem szükséges része a részletes üzleti terv, mely igazolja a vállalkozás életképességét. Amikor pedig a kérelmező megkapja az engedélyt, a családja (felesége és kiskorú gyermekei) számára is sikerrel folyamodhat tartózkodási engedélyért.
Természetesen minden lépésnél segítünk!

Vélemények

Ügyfeleink véleménye

Chris M

Helpers was dedicated to facilitating my case. There were several instances where I thought I would not succeed and I simply would have been lost in the maze of bureaucracy without them. The initial application submission assistance is convenient and relatively easier than doing it yourself, but the real value in this service is having a third party closer to the inside that is more fluent in the language and can help eliminate the inevitable confusion and complication. Rest assured Helpers can simplify and illuminate the path to success for you.
Hikmet Ü

We have gone through a process of approximately one year. Naturally, during this period, there were many setbacks, problems, and events such as changes in laws. However, it was enjoyable to work with a results-oriented team that constantly took action to solve the newly arising issues. Especially with individuals like Dorka, Anna, Gergö, and Hilda, who help you take different and innovative steps to quickly resolve any problem. They are a team that knows their work, goes beyond the traditional European working style, and is always ready to support you. 🌸 From the company establishment process to post-establishment matters like residence permit applications, they provide significant support in many areas. I must emphasize that when something goes wrong, instead of saying, „This is your problem,” they adopt the mindset of, „Hmm, let’s see how we can find alternative ways to solve this.” Unfortunately, I can’t say the same for everyone in the Finance department, but overall, looking at the Helpers team, I can confidently say you will be working with a positive and professional group. 👌 Most of the team has been with Helpers for many years, so they are highly experienced and knowledgeable about almost everything. Compared to other companies that provide company setup services, they may be slightly more expensive. However, their quality makes this difference seem entirely normal and justified. After working with them, you realize how this small difference in cost positively impacts you. We sincerely thank the entire team. They are a team I would love to work with again in the future, and I will always keep their contact information saved in my phone. 🤞
Z

I was welcomed by HELPERS who understood my expectations and concerns. Even though I came to ask for information on creating my photo studio, she clearly and simply explained the different possible solutions taking into account Hungarian regulations. In short, a very pleasant conversation.
Rosemary S

What can I say? Helpers really lives up to its name! Helpers is a classy organization that helps people get their business licenses in a really stress-free laid back way. I was so pleased at how easy it was to work with them and negotiate my needs. As long as you make sure they have all the information and papers that are needed to get the job done, believe me, they GET THE JOB DONE! I was helped out mostly by Tala, Norbert and Boti. They were all friendly professionals and genuinely kind people! They respond to emails professionally and promptly. They help and communicate with you through every step of the process and even offer tea and coffee along the way! Really, I couldn’t stress more how convenient it is for someone who doesn’t speak the language to have this sort of help. I couldn’t recommend it more to anyone who needs it!!
Seungho C

I recently had the pleasure of working with Helpers Hungary to obtain a residence permit and set up a company as a foreigner, and I couldn’t be more satisfied with their exceptional service. From start to finish, the team at Helpers Hungary demonstrated professionalism, efficiency, and a genuine commitment to helping me navigate the complex processes involved. Their expertise and knowledge in handling residence permit applications were evident from our first interaction. They guided me through every step with clear instructions and timely updates, ensuring that I had all the necessary documents and information. The entire process was smooth and stress-free, thanks to their meticulous attention to detail and proactive approach. Setting up a company in a foreign country can be daunting, but Helpers Hungary made it a seamless experience. They provided comprehensive support, from choosing the right business structure to handling all the legal formalities. Their local insights and understanding of the Hungarian business environment were invaluable, allowing me to make informed decisions and avoid potential pitfalls. The team’s dedication to their clients’ success is truly commendable. They were always available to answer my questions, address my concerns, and offer practical solutions. Their friendly and approachable manner made me feel at ease throughout the entire process. In summary, Helpers Hungary exceeded my expectations in every way. Their professionalism, expertise, and unwavering support were instrumental in helping me achieve my goals. I highly recommend Helpers Hungary to anyone seeking assistance with residence permits or business setup in Hungary. They truly did a great job, and I am incredibly grateful for their outstanding service.

Gyakran ismételt kérdések

GYIK

Ki vásárolhat Magyarországon lakóingatlant?

Bármely külföldi vásárolhat lakóingatlant Magyarországon, de a nem uniós állampolgároknak engedélyre van szükségük, melyet a szolgáltatásunk részeként szívesen beszerzünk.

Ingatlaneladáskor milyen költségekkel kell számolni?

Ingatlanértékesítés esetén az eladás révén megszerzett jövedelem után személyi jövedelemadót kell fizetni. Az ingatlaneladásból származó jövedelem után fizetendő adó mértéke magyarországi adóalanyok számára 15%, de a ténylegesen fizetendő adó összege több tényezőn múlik. Idővel az adó fokozatosan csökken, és 5 év múlva 0 lesz. Ha érdeklik a további részletek, lépjen kapcsolatba velünk!

Mennyi időbe telik egy lakás megvásárlása?

Amint ügyfelünk kiválasztotta a neki tetsző lakást, a foglaló kifizetése után benyújtjuk az ingatlanvásárlási engedély iránti kérelmet (amennyiben szükséges), melynek elbírálása rendszerint 5-6 hétig tart.

Honnan lehet előre tudni, hogy egy adott ingatlan könnyen és jövedelmezően kiadható lesz-e?

Amikor egy ügyfelünk rajtunk keresztül vásárol ingatlant, a bérbeadási lehetőségekről is tájékoztatást kap. Ha már rendelkezik ingatlannal, akkor is szívesen segítünk neki megtalálni a lehető legjobb megoldást!

Milyen módon védi a magyar törvény a bérbeadókat a problémás bérlőkkel szemben?

Mivel az ügyfeleink ingatlanügyleteiben általában már az első lépéstől aktívan részt veszünk, ők biztosak lehetnek abban, hogy minden szerződés és biztosítás megfelelően védi az érdekeiket, és hogy tisztában vannak a törvény által megszabott jogaikkal és kötelességeikkel is.

Meddig kell fenntartani a vállalkozást?

Mivel a tartózkodási engedélyre való jogosultság alapja a vállalkozás működtetése, mindaddig fenn kell tartani a vállalkozást, amíg az ügyvezető és családja meg szeretné tartani a tartózkodási engedélyt. A cégnek a működése során végig kell rendelkeznie ingatlanokkal, de az eredeti ingatlanokat eladhatja, és más ingatlanokat vásárolhat. Az ingatlanokat természetesen bármikor eladhatja a befektető és felszámolhatja a céget, ha már nem tart igényt a tartózkodási engedélyre vagy más alapon kérelmezi azt.

Kapcsolat

Írjon nekünk!

Az ünnepek miatt irodánk január 2-ig zárva tart.

Ha nem kap választ, állítsa be a @helpers.hu-t megbízható feladóként, vagy hívja fel irodánkat!

+36 1 317 8570

info@helpers.hu

Hétfő – Péntek
9:00 – 17:00

Helpers Hungary Kft.

Budapart Gate

Dombóvári út 27.

Budapest, 1117 Hungary

Irodánk a 2. emeleten található, és az „A” bejárat felől érhető el.