Szolgáltatásaink |

Tartózkodási engedély ingatlanbefektetés révén

20+

év tapasztalat

10+

beszélt nyelv

150+

ország

A HELPERS 2005 óta nyújt átfogó üzleti és bevándorlási támogatást nemzetközi ügyfeleinek, elsősorban vállalkozóknak, befektetőknek és családjaiknak.

A korábbi ún. „letelepedési kötvény” megszüntetése után Magyarországon nem volt lehetséges befektetés útján, egyéb üzleti tevékenység nélkül tartózkodási engedélyt szerezni, egészen a vendégbefektetői program 2024-es indulásáig. A HELPERS egyik fő specialitása az üzleti célú bevándorlás, így adta magát, hogy összeállítsunk egy olyan konstrukciót, amelyben ügyfeleink cégalapítás után, a helyi vállalkozásuk keretei között vásárolnak és kezelnek ingatlanokat és így válnak jogosulttá üzleti célú tartózkodási engedélyre. Bár az idén induló vendégbefektetői (vagy „aranyvízum”) program kiváló lehetőség, továbbra is vannak olyan befektetők, akik számára az üzleti tevékenységként megvalósított ingatlanbefektetés a vonzóbb.

Magyarországon egyedülálló módon a Helpers a mindenkor elérhető tartózkodási engedélyek teljes palettáját nyújtja, beleértve a vendégbefektetői programot is. Kérjen ingyenes konzultációt, ha szeretne többet megtudni ezekről!

Kapcsolat

20+

év tapasztalat

10+

beszélt nyelv

150+

ország

Lépések Értékelések GYIK Kapcsolat

A Helpers az elérhető üzleti vagy beruházási célú tartózkodási engedélyek minden típusát kínálja ügyfeleinek. Az alábbi linkeken tájékozódhat ezekről, vagy keresse kollégáinkat!

Az új vendégbefektetői programról (ún. aranyvízumról) itt olvashat.
Kövesse blogunkat, ahol mind a vendégbefektetői programról, mind más üzleti és bevándorlási hírekről azonnal értesülhet!
Ha az üzleti célú tartózkodási engedély érdekli, kattintson ide!

Üzleti célú tartózkodási engedély – ingatlanbefektetéssel

Az alábbi konstrukció lényege, hogy ügyfeleink helyi vállalkozásukon keresztül realizálják ingatlanbefektetéseiket, így ez tulajdonképpen az üzleti célú bevándorlás egy altípusa. Ha Önnek a vendégbefektetői program is érdekes lehet, melynek keretében egy ingatlanalapba való befektetés révén szerezhet tartózkodási engedélyt, kattintson ide!

Áraink

Befektetés: legalább két ingatlan megvásárlása, összesen kb. 240.000 euro értékben.

Cégalapítás és első éves fenntartási költségek, jogi és személyi asszisztencia a Helpers munkatársaitól: 20.000 euro, ami az alábbiakat foglalja magában:

Cégalapítás, kamarai regisztráció, céges bankszámlanyitás
Könyvelés, székhelyszolgáltatás és postakezelés egy évre
Üzleti terv elkészítése

Ingatlankeresés és -szelekció
Átfogó jogi asszisztencia az ingatlanvásárláshoz
Tartózkodásiengedély-ügyintézés az ügyvezetőnek és családjának

Kapcsolat

A Helpers egyedülálló konstrukciójában ügyfeleink egyszerűen és minden előírásnak megfelelően szerezhetnek üzleti célú tartózkodási engedélyt ingatlanbefektetéseik révén (hasonlóan a más országokban is elérhető, állami programokhoz, viszont jóval alacsonyabb áron).

Befektetés: legalább két ingatlan megvásárlása, összesen kb. 240.000 euro értékben.
Cégalapítás és első éves fenntartási költségek, jogi és személyi asszisztencia a Helpers munkatársaitól: 20.000 euro

Átfutási idő: kb. 3 hónap

FŐBB LÉPÉSEK:

Cégalapítás

A magyarországi cégalapításnál nincs gyorsabb vagy egyszerűbb az Európai Unióban. Mindössze 4-5 munkanapot vesz igénybe, és az ügyvezető nemzetiségétől függetlenül elegendő hozzá egy személyazonosításra alkalmas igazolvány (többnyire az útlevél). Elég egy alkalommal Magyarországra utazni a céges bankszámla megnyitásához, és a vállalkozás már meg is kezdheti a működést. Fő tevékenysége az ingatlankezelés lesz (fő bevétele pedig a megvásárolt ingatlan kiadásából fog származni); ugyanakkor a cég automatikusan EU-s adószámot kap, amivel további üzleti tevékenységet is végezhet az Európai Unión belül.

Ingatlanbefektetés

A cég fő bevételi forrása a megvásárolt ingatlan kiadásából származik majd. Hogy a vállalkozás valóban jövedelmező legyen, olyan ingatlant kell választani, mely jó eséllyel vonz majd megbízható bérlőket. Magyarországon (és Budapesten) sokféle ingatlan lehet jó befektetés, a belvárosi polgári lakásoktól a panellakásokig. Kiterjedt hálózatunk segítségével biztosan megtaláljuk azt a (legalább két) ingatlan, amely a lehető legjobb megtérülést hozza majd.

Tartózkodási engedély

Aki stabilan jövedelmező vállalkozást visz Magyarországon, az jogosult tartózkodási engedélyre. Az engedélykérelem szükséges része a részletes üzleti terv, mely igazolja a vállalkozás életképességét. Amikor pedig a kérelmező megkapja az engedélyt, a családja (felesége és kiskorú gyermekei) számára is sikerrel folyamodhat tartózkodási engedélyért.

Természetesen minden lépésnél segítünk!

Értékelések

Ügyfeleink mondták

Marco A

Me and my wife, who is now a holder of a residence permit in Hungary, were very happy with the service offered by Helpers, especially by Anna Köszegi. From the first meeting in Budapest, we understood that she is a dedicated professional willing to work in our best interest. Our process, although accompanied by some pitfalls along the way, was handled smoothly within a reasonable time. What I personally appreciated most was the responsiveness exhibited throughout the whole case. Any answer, we received within a day, when time-critical even quicker. This is quite impressive. I can only recommend this company and will certainly relate back whenever needed.
Mohammad W

HELPERS Hungary is truly exceptional—the leading provider of high-quality services for foreigners seeking to live, work, or do business in Hungary. Their highly professional staff combine expertise with genuine care, ensuring every step is smooth, reliable, and stress-free. The commitment, efficiency, and personalized attention they provide are truly up to the mark. HELPERS doesn’t just deliver services—they create trust, confidence, and peace of mind for everyone they assist.
Ekaterina K

I would like to express my gratitude to the team of Hungarian Helpers, Adam, Martin, Timea, Atilla, especially Tala, who has shown herself to be a professional employee, knowledgeable in all the processes of the company – I dedicate this review to her. Thanks to Tale, all processes were coordinated great, she united the work of different departments and promptly answered all questions. Tala clearly explained all the stages of registration and the tasks that, thanks to her help, were solved very quickly. I have extensive international experience with different service providers, but this time I was very pleasantly surprised by the very clear and well-coordinated work of the team. And once again I want to note the irreplaceability of Tala, who has become my lifesaver in various matters. She always stayed in touch and gave feedback. I would also like this post to be read by the company’s management and special thanks to Tala in the form of bonuses and bonuses-) Thanks to her well–coordinated work, efficiency in decision-making at the first meeting, we decided in favor of Helpers services and thanks to this, a new client appeared in your company in the person of us. And for customers, such feedback – if you decide to interact with Hungarian Helpers – look for Tala, she will become your right hand in all matters!
Seungho C

I recently had the pleasure of working with Helpers Hungary to obtain a residence permit and set up a company as a foreigner, and I couldn’t be more satisfied with their exceptional service. From start to finish, the team at Helpers Hungary demonstrated professionalism, efficiency, and a genuine commitment to helping me navigate the complex processes involved. Their expertise and knowledge in handling residence permit applications were evident from our first interaction. They guided me through every step with clear instructions and timely updates, ensuring that I had all the necessary documents and information. The entire process was smooth and stress-free, thanks to their meticulous attention to detail and proactive approach. Setting up a company in a foreign country can be daunting, but Helpers Hungary made it a seamless experience. They provided comprehensive support, from choosing the right business structure to handling all the legal formalities. Their local insights and understanding of the Hungarian business environment were invaluable, allowing me to make informed decisions and avoid potential pitfalls. The team’s dedication to their clients’ success is truly commendable. They were always available to answer my questions, address my concerns, and offer practical solutions. Their friendly and approachable manner made me feel at ease throughout the entire process. In summary, Helpers Hungary exceeded my expectations in every way. Their professionalism, expertise, and unwavering support were instrumental in helping me achieve my goals. I highly recommend Helpers Hungary to anyone seeking assistance with residence permits or business setup in Hungary. They truly did a great job, and I am incredibly grateful for their outstanding service.
Erik K

I was recently approved for simplified naturalization. I could not have done this without Mercedesz. She was able to locate my great grandparent’s birth certificates in Hungary, completed the application, arranged for official translation of my documents, and provided support along the way. I highly recommend working with this company and not attempting to do this on your own. It is an overwhelming experience and it is important that everything is completed accurately. The flat fee was very reasonable for the work they did. The entire process from start to finish was about 3 years. Mercedesz was there to help me at every step of the way.

Gyakran ismételt kérdések

GYIK

Ki vásárolhat Magyarországon lakóingatlant?

Bármely külföldi vásárolhat lakóingatlant Magyarországon, de a nem uniós állampolgároknak engedélyre van szükségük, melyet a szolgáltatásunk részeként szívesen beszerzünk.

Ingatlaneladáskor milyen költségekkel kell számolni?

Ingatlanértékesítés esetén az eladás révén megszerzett jövedelem után személyi jövedelemadót kell fizetni. Az ingatlaneladásból származó jövedelem után fizetendő adó mértéke magyarországi adóalanyok számára 15%, de a ténylegesen fizetendő adó összege több tényezőn múlik. Idővel az adó fokozatosan csökken, és 5 év múlva 0 lesz. Ha érdeklik a további részletek, lépjen kapcsolatba velünk!

Mennyi időbe telik egy lakás megvásárlása?

Amint ügyfelünk kiválasztotta a neki tetsző lakást, a foglaló kifizetése után benyújtjuk az ingatlanvásárlási engedély iránti kérelmet (amennyiben szükséges), melynek elbírálása rendszerint 5-6 hétig tart.

Honnan lehet előre tudni, hogy egy adott ingatlan könnyen és jövedelmezően kiadható lesz-e?

Amikor egy ügyfelünk rajtunk keresztül vásárol ingatlant, a bérbeadási lehetőségekről is tájékoztatást kap. Ha már rendelkezik ingatlannal, akkor is szívesen segítünk neki megtalálni a lehető legjobb megoldást!

Milyen módon védi a magyar törvény a bérbeadókat a problémás bérlőkkel szemben?

Mivel az ügyfeleink ingatlanügyleteiben általában már az első lépéstől aktívan részt veszünk, ők biztosak lehetnek abban, hogy minden szerződés és biztosítás megfelelően védi az érdekeiket, és hogy tisztában vannak a törvény által megszabott jogaikkal és kötelességeikkel is.

Meddig kell fenntartani a vállalkozást?

Mivel a tartózkodási engedélyre való jogosultság alapja a vállalkozás működtetése, mindaddig fenn kell tartani a vállalkozást, amíg az ügyvezető és családja meg szeretné tartani a tartózkodási engedélyt. A cégnek a működése során végig kell rendelkeznie ingatlanokkal, de az eredeti ingatlanokat eladhatja, és más ingatlanokat vásárolhat. Az ingatlanokat természetesen bármikor eladhatja a befektető és felszámolhatja a céget, ha már nem tart igényt a tartózkodási engedélyre vagy más alapon kérelmezi azt.

Kapcsolat

Írjon nekünk!

Egy munkanapon belül válaszolunk.

Ha nem kap választ, állítsa be a @helpers.hu-t megbízható feladóként, vagy hívja fel irodánkat!

+36 1 317 8570

info@helpers.hu

Hétfő – Péntek
9:00 – 17:00

Helpers Hungary Kft.

Budapart Gate

Dombóvári út 27.

Budapest, 1117 Hungary

Irodánk a 2. emeleten található, és az „A” bejárat felől érhető el.