+36 1 317 8570
info@helpers.hu
Hétfő – Péntek
9:00 – 17:00
Helpers Hungary Kft.
Budapart Gate
Dombóvári út 27.
Budapest, 1117 Hungary
Irodánk a 2. emeleten található, és az „A” bejárat felől érhető el.
Hétfő – Péntek
9:00 – 17:00
Helpers Hungary Kft.
Budapart Gate
Dombóvári út 27.
Budapest, 1117 Hungary
Irodánk a 2. emeleten található, és az „A” bejárat felől érhető el.
A HELPERS 2005 óta nyújt átfogó üzleti és bevándorlási támogatást nemzetközi ügyfeleinek, elsősorban vállalkozóknak, befektetőknek és családjaiknak.
A korábbi ún. „letelepedési kötvény” megszüntetése után Magyarországon nem volt lehetséges befektetés útján, egyéb üzleti tevékenység nélkül tartózkodási engedélyt szerezni, egészen a vendégbefektetői program 2024-es indulásáig. A HELPERS egyik fő specialitása az üzleti célú bevándorlás, így adta magát, hogy összeállítsunk egy olyan konstrukciót, amelyben ügyfeleink cégalapítás után, a helyi vállalkozásuk keretei között vásárolnak és kezelnek ingatlanokat és így válnak jogosulttá üzleti célú tartózkodási engedélyre. Bár az idén induló vendégbefektetői (vagy „aranyvízum”) program kiváló lehetőség, továbbra is vannak olyan befektetők, akik számára az üzleti tevékenységként megvalósított ingatlanbefektetés a vonzóbb.
Magyarországon egyedülálló módon a Helpers a mindenkor elérhető tartózkodási engedélyek teljes palettáját nyújtja, beleértve a vendégbefektetői programot is. Kérjen ingyenes konzultációt, ha szeretne többet megtudni ezekről!
A Helpers az elérhető üzleti vagy beruházási célú tartózkodási engedélyek minden típusát kínálja ügyfeleinek. Az alábbi linkeken tájékozódhat ezekről, vagy keresse kollégáinkat!
Az alábbi konstrukció lényege, hogy ügyfeleink helyi vállalkozásukon keresztül realizálják ingatlanbefektetéseiket, így ez tulajdonképpen az üzleti célú bevándorlás egy altípusa. Ha a vendégbefektetői programnak az a verziója érdekli, amelyben közvetlen ingatlanbefektetéssel lehet tartózkodási engedélyhez jutni (2025 januártól), kattintson ide!
Befektetés: legalább két ingatlan megvásárlása, összesen kb. 240.000 euro értékben.
Cégalapítás és első éves fenntartási költségek, jogi és személyi asszisztencia a Helpers munkatársaitól: 20.000 euro, ami az alábbiakat foglalja magában:
A Helpers egyedülálló konstrukciójában ügyfeleink egyszerűen és minden előírásnak megfelelően szerezhetnek üzleti célú tartózkodási engedélyt ingatlanbefektetéseik révén (hasonlóan a más országokban is elérhető, állami programokhoz, viszont jóval alacsonyabb áron).
Befektetés: legalább két ingatlan megvásárlása, összesen kb. 240.000 euro értékben.
Cégalapítás és első éves fenntartási költségek, jogi és személyi asszisztencia a Helpers munkatársaitól: 20.000 euro
ÁTFUTÁSI IDŐ: kb. 3 hónap
A magyarországi cégalapításnál nincs gyorsabb vagy egyszerűbb az Európai Unióban. Mindössze 4-5 munkanapot vesz igénybe, és az ügyvezető nemzetiségétől függetlenül elegendő hozzá egy személyazonosításra alkalmas igazolvány (többnyire az útlevél). Elég egy alkalommal Magyarországra utazni a céges bankszámla megnyitásához, és a vállalkozás már meg is kezdheti a működést. Fő tevékenysége az ingatlankezelés lesz (fő bevétele pedig a megvásárolt ingatlan kiadásából fog származni); ugyanakkor a cég automatikusan EU-s adószámot kap, amivel további üzleti tevékenységet is végezhet az Európai Unión belül.
A cég fő bevételi forrása a megvásárolt ingatlan kiadásából származik majd. Hogy a vállalkozás valóban jövedelmező legyen, olyan ingatlant kell választani, mely jó eséllyel vonz majd megbízható bérlőket. Magyarországon (és Budapesten) sokféle ingatlan lehet jó befektetés, a belvárosi polgári lakásoktól a panellakásokig. Kiterjedt hálózatunk segítségével biztosan megtaláljuk azt a (legalább két) ingatlan, amely a lehető legjobb megtérülést hozza majd.
Aki stabilan jövedelmező vállalkozást visz Magyarországon, az jogosult tartózkodási engedélyre. Az engedélykérelem szükséges része a részletes üzleti terv, mely igazolja a vállalkozás életképességét. Amikor pedig a kérelmező megkapja az engedélyt, a családja (felesége és kiskorú gyermekei) számára is sikerrel folyamodhat tartózkodási engedélyért.
Természetesen minden lépésnél segítünk!
Bármely külföldi vásárolhat lakóingatlant Magyarországon, de a nem uniós állampolgároknak engedélyre van szükségük, melyet a szolgáltatásunk részeként szívesen beszerzünk.
Ingatlanértékesítés esetén az eladás révén megszerzett jövedelem után személyi jövedelemadót kell fizetni. Az ingatlaneladásból származó jövedelem után fizetendő adó mértéke magyarországi adóalanyok számára 15%, de a ténylegesen fizetendő adó összege több tényezőn múlik. Idővel az adó fokozatosan csökken, és 5 év múlva 0 lesz. Ha érdeklik a további részletek, lépjen kapcsolatba velünk!
Amint ügyfelünk kiválasztotta a neki tetsző lakást, a foglaló kifizetése után benyújtjuk az ingatlanvásárlási engedély iránti kérelmet (amennyiben szükséges), melynek elbírálása rendszerint 5-6 hétig tart.
Amikor egy ügyfelünk rajtunk keresztül vásárol ingatlant, a bérbeadási lehetőségekről is tájékoztatást kap. Ha már rendelkezik ingatlannal, akkor is szívesen segítünk neki megtalálni a lehető legjobb megoldást!
Mivel az ügyfeleink ingatlanügyleteiben általában már az első lépéstől aktívan részt veszünk, ők biztosak lehetnek abban, hogy minden szerződés és biztosítás megfelelően védi az érdekeiket, és hogy tisztában vannak a törvény által megszabott jogaikkal és kötelességeikkel is.
Mivel a tartózkodási engedélyre való jogosultság alapja a vállalkozás működtetése, mindaddig fenn kell tartani a vállalkozást, amíg az ügyvezető és családja meg szeretné tartani a tartózkodási engedélyt. A cégnek a működése során végig kell rendelkeznie ingatlanokkal, de az eredeti ingatlanokat eladhatja, és más ingatlanokat vásárolhat. Az ingatlanokat természetesen bármikor eladhatja a befektető és felszámolhatja a céget, ha már nem tart igényt a tartózkodási engedélyre vagy más alapon kérelmezi azt.
Hétfő – Péntek
9:00 – 17:00
Helpers Hungary Kft.
Budapart Gate
Dombóvári út 27.
Budapest, 1117 Hungary
Irodánk a 2. emeleten található, és az „A” bejárat felől érhető el.
