Üzleti ingatlan
A 2005-ben alapított HELPERS Magyarországon piacvezető az üzleti, bevándorlási és relokációs szolgáltatások területén.
Ingatlanbefektetési portfóliónk sokféle üzleti és lakóingatlant tartalmaz, elsősorban az irodahelyiségekre, szállodákra vagy éttermekre, illetve központi fekvésű teljes épületekre összpontosítva. Ügyfeleink naprakész információk alapján kapnak ajánlatot – beleértve az olyan, piacon kívüli ingatlanokat is, amelyeket a hálózatunkon belül szerzünk meg. Ellentétben az ingatlanügynökségekkel, elfogulatlanul és ügyfeleink érdekeit szem előtt tartva értékeljük a lehetőségeket. Mivel a Helpers nem ingatlaniroda, így nem egyes ingatlanok értékesítésében vagyunk érdekeltek, hanem ügyfeleink céljainak megvalósításában.
-
Üzleti ingatlanok
Szolgáltatásaink ára a beruházás értékétől, valamint a jogi és az engedélyeztetési eljárás bonyolultságától függ.
Fontos megjegyezni, hogy ügyfeleinknek addig nem kell fizetniük, amíg létre nem jön az ügylet, és alá nem írják a szerződést – és mielőtt elköteleznék magukat, pontos költségkalkulációt kapnak.
Befektetési tanácsadóink egy konzultáció során felmérik az igényeket és hozzávetőleges költségszámítást is tudnak végezni!
Kapcsolat
-
Árazásunk és egyéb költségek
A következő tételekkel kell számolni:
- Sikerdíj (csak az ügylet véglegesítése után fizetendő): a befektetés 1–3%-a
- Ügyvédi költség: a befektetés legfeljebb 1%-a
- Regisztrációs illeték: a befektetés legfeljebb 4%-a
- Ingatlanvásárlási engedélyek, dokumentumok: 200 euro (+áfa)
Egy központi fekvésű teljes épület megvásárlása presztízzsel bíró és jövedelmező befektetés lehet, és a legtöbb ilyen ajánlat esetében már bérlők is vannak az épületben, vagy létezik terv a bővítésre vagy újjáépítésre. Ha szükséges, a megvásárlás után az épület hasznosításában és kezelésében is segíteni tudunk.
Irodaépületek
Leginkább átlagon felüli (A+, A vagy B osztályú) irodahelyiségekkel és teljes épületekkel foglalkozunk, elsősorban olyanokkal, melyekben már vannak bérlők, akik az új tulajdonos belépése után is megmaradnak.
Szállodák és éttermek
Ebben a portfólióban különböző méretű és kategóriájú szállodákat kínálunk kisebb, speciális hotelektől egészen a nagy és tekintélyes létesítményekig. Az éttermek és kávéházak szintén érdekes befektetési lehetőségek, és ajánlataink között már üzemelő és sikeres, illetve most induló lokációk is találhatók.
Vélemények
Ügyfeleink véleménye
-
I’m writing this review because the lawyer I spoke with before helpers (who is high up in the google search results) wanted 150 euro before he would say a word to me about my Hungarian visa issues.
By contrast, Helpers were kind, attentive and extremely fair. Anna is an excellent and sharp advocate, she helped me quickly and effectively, and I can’t recommend Helpers enough. (In retrospect, I guess I shouldn’t be so surprised to find an idealistic and capable firm when of all the names available, they chose the name Helpers.)
-
I would like to thank Ekin and Anna who helped me from the beginning to the end from company incorporation, opening a company bank account and obtaining a residence/work permit. Their communication was very positive and constructive and always solution oriented. The Helpers are very professional and when I need an opinion or ask for an update, they are very quick to respond. I can recommend them to everyone.
-
Helpers was dedicated to facilitating my case. There were several instances where I thought I would not succeed and I simply would have been lost in the maze of bureaucracy without them. The initial application submission assistance is convenient and relatively easier than doing it yourself, but the real value in this service is having a third party closer to the inside that is more fluent in the language and can help eliminate the inevitable confusion and complication. Rest assured Helpers can simplify and illuminate the path to success for you.
-
I had the pleasure of working with Helpers for the opening of my company and obtaining my residence permit. I am grateful for their exceptional service. From the very beginning, Tala Shalati stood out with her professionalism and in-depth knowledge of the processes involved. She guided me through every step, ensuring that I understood what was needed and that I felt supported throughout. Her attention to detail and proactive approach made what could have been a stressful experience much more manageable. I highly recommend Helpers to anyone looking to navigate these complex procedures with ease. Thank you, Tala, for making this journey smooth and successful.
-
My experience with Helpers team is excellent. During almost a year of cooperation we opened LLC company in Hungary, I received residence permit for 2 years. I have assistance in finance questions, accountancy, legal questions. All problems are solved in prompt and smart way. During this journey there were a lot of difficulties and complicated questions, plenty of request from authorities. But due to Helpers assistance actually I’m absolutely sure that any problem could be solved. They are like a part of my company. And I’m confident about this part.
I strongly recommend to establish your business in Hungary with Helpers. You will receive a pleasure from their problem-solving and communication skills. And your company will work properly for sure.
Also my special thanks to Tala Shalati, Anna Kőszegi, Norbert Tekler, Tímea Köbli and Tamara Szabó. I really appreciate that my acquaintance with Hungary began with you!
Gyakran Ismételt Kérdések
GYIK
Hogyan vásárolhat egy külföldi üzleti ingatlant Magyarországon?
Bármely külföldi vásárolhat üzleti célú ingatlant Magyarországon, de a nem uniós állampolgároknak engedélyre van szükségük, melyet a szolgáltatásunk részeként szívesen beszerzünk számukra.
Milyen előnnyel jár, ha valaki cégen keresztül vásárol ingatlant, nem pedig magánszemélyként?
Ez az ingatlanvásárlás leggyorsabb módja, és ez esetben lehetősége van előre megtervezni vagy akár csökkenteni az adófizetési kötelezettséget, amennyiben a jövőben eladja az ingatlant.
