Background image

Ingatlan­befektetés

25+
szakértő
10+
beszélt nyelv
20+
év tapasztalat

A 2005-ben alapított Helpers átfogó üzleti és bevándorlási támogatást nyújt nemzetközi üzletembereknek, befektetőknek és a családjaiknak.

A magyar ingatlanpiac rengeteg lehetőséget kínál mind befektetőknek, mind azoknak, akik saját vagy családjuk számára keresnek ingatlant. Az ingatlanárak Magyarországon jelentősen alacsonyabbak, mint Nyugat-Európában vagy Ázsiában, a prémium kategóriás ingatlanok, például szállodák, gyárak vagy luxuslakások pedig meglepően kedvező áron elérhetők. Azok az ügyfeleink, akik üzleti vállalkozásként vásárolnak és üzemeltetnek ingatlanokat, üzleti célú tartózkodási engedélyre is jogosulttá válnak. A vendégbefektetői tartózkodási engedély bevezetésével pedig még egyszerűbbé vált, hogy a jövedelmező ingatlanbefektetés mellé hosszútávú tartózkodási engedélyt is kérhessenek az ügyfeleink.

Kapcsolat
25+
szakértő
10+
beszélt nyelv
20+
év tapasztalat

A magyar ingatlanpiac

Az elmúlt években Magyarországon, különösen Budapesten, jelentős áremelkedés történt az ingatlanpiacon, de ezzel egyidejűleg a bérleti díjak is felmentek, így a kiadás céljára történő ingatlanbefektetés továbbra is jól jövedelmező tud lenni. Az átlagos négyzetméterárak még így is jelentősen elmaradnak több régióbeli nagyvárostól (pl. Bécs, Prága vagy Belgrád) és még ennél is inkább azoktól a nagyvárosoktól, ahonnan ügyfeleink érkeznek. Így számukra kiváló lehetőség, hogy családjuk részére olyan minőségű ingatlant tudjanak vásárolni, amiért hazájukban a budapesti vagy vidéki árak többszörösét kellene fizetniük. Olyannyira igaz ez, hogy sokan akkor is vásárolnak itt ingatlant, ha csupán pár évre jönnek Magyarországra dolgozni vagy tanulni.

Befektetési lehetőségek

Portfóliónkban lakások, házak, villák és különféle lakóingatlanok szerepelnek, valamint olyan üzleti célú ingatlanok is (irodák, épületek, szállodák és éttermek), melyeket a legnagyobb ingatlanügynökségek portfóliójából és széles körű hálózatunkon keresztül elérhető más források alapján válogattunk ki.

Vendégbefektetői program

2025 januárjától az 500.000 euró értékű magyarországi lakóingatlanba történő befektetés hosszú távú tartózkodásra jogosít (a program angolul leginkább golden visa, azaz „aranyvízum” néven ismert). A befektetések és a bevándorlás terén szerzett szakértelmünkkel a Helpers a tökéletes partner, mivel átlátható útmutatást tudunk adni és minden lépésben támogatjuk ügyfeleinket. Segítünk megtalálni az ideális ingatlant, és akár az ügyfél távollétében is gondoskodunk annak kezeléséről, valamint a tartózkodásához szükséges eljárások lebonyolításáról. További információért kattintson ide!

Ingatlankezelés

Nincs könnyű helyzetben az, akinek külföldön van ingatlana, különösen akkor, ha nem tölti minden idejét az adott országban. Ingatlankezelési szolgáltatásainkat kifejezetten a külföldi ingatlantulajdonosok igényeihez igazítottuk, így befektetésüket akkor is biztonságban tudhatják, ha nem tartózkodnak Magyarországon.

Aki a Helpersen keresztül vásárol lakást vagy házat, esetleg üzleti ingatlant, biztosra veheti, hogy hamar megtalálja, amit keres. Az ingatlankeresés megkezdéséhez előleget kérünk, melyet később levonunk a vásárlás után fizetendő sikerdíjból.

A következő költségekkel kell számolni:

Ingatlankezelés

Ügyfeleink akár kiadásra szánják magyarországi lakóingatlanukat, akár saját maguk laknának benne, amikor Magyarországon tartózkodnak, az ingatlan kezelését nyugodtan ránk bízhatják.

Díjunk: A havi lakbér 12 százaléka, de legalább 60 euro havonta (+áfa).

A szolgáltatás következőket tartalmazza:

Kiegészítő szolgáltatások:

Lakáseladás

Amennyiben ügyfeleink úgy döntenek, hogy eladnák rajtunk vagy más ügynökségen keresztül vásárolni ingatlanukat, szívesen felvesszük a lakást portfóliónkba, így könnyebben találnak megbízható vásárlót.

Vélemények

Ügyfeleink véleménye

  • Author profile picture
    Erik K
    I was recently approved for simplified naturalization. I could not have done this without Mercedesz. She was able to locate my great grandparent’s birth certificates in Hungary, completed the application, arranged for official translation of my documents, and provided support along the way. I highly recommend working with this company and not attempting to do this on your own. It is an overwhelming experience and it is important that everything is completed accurately. The flat fee was very reasonable for the work they did. The entire process from start to finish was about 3 years. Mercedesz was there to help me at every step of the way.
  • Author profile picture
    Y Schwartz
    I’m writing this review because the lawyer I spoke with before helpers (who is high up in the google search results) wanted 150 euro before he would say a word to me about my Hungarian visa issues. By contrast, Helpers were kind, attentive and extremely fair. Anna is an excellent and sharp advocate, she helped me quickly and effectively, and I can’t recommend Helpers enough. (In retrospect, I guess I shouldn’t be so surprised to find an idealistic and capable firm when of all the names available, they chose the name Helpers.)
  • Author profile picture
    Kseniia R
    I am incredibly grateful to Helpers for their work and professionalism! Tala curated our case. She was extremely patient and supported us immensely throughout the process. I value the most that the timeline Helpers provided was clear, detailed, and very helpful. In the end, my husband and I had two successful visa cases. The team members always replied swiftly and knew all the answers. I would also like to thank our lawyer, Naomi, for her work on the case!
  • Author profile picture
    Mark V
    Helpers did a fantastic job of guiding me through a difficult and lengthy process, from tracking down obscure pre-war documents through the careful preparation of my application. Mercedesz in particular was terrific. Highly recommend.
  • Author profile picture
    Chris M
    Helpers was dedicated to facilitating my case. There were several instances where I thought I would not succeed and I simply would have been lost in the maze of bureaucracy without them. The initial application submission assistance is convenient and relatively easier than doing it yourself, but the real value in this service is having a third party closer to the inside that is more fluent in the language and can help eliminate the inevitable confusion and complication. Rest assured Helpers can simplify and illuminate the path to success for you.
Gyakran ismételt kérdések
Background image

GYIK

A megfelelő ingatlan kiválasztásában is segítenek a Helpers munkatársai?

Mivel a Helpers nem ingatlanügynökség, számunkra kizárólag az a fontos, hogy az ügyfelünk igényeinek megfelelő legjobb megoldást találjuk meg (és nem az, hogy egy adott ingatlant eladjunk), ezért örömmel segítünk megtalálni a lehető legjobb megoldást!

Külföldiként milyen külön engedélyre van szükség az ingatlanvásárláshoz?

Ha a befektető nem az Európai Unió állampolgára, az ingatlansásárláshoz engedélyre van szüksége, de a szolgáltatás részeként mi ezt is beszerezzük! További információt itt talál (angolul).

Számít, hogy magánszemélyként vagy vállalatként vásárol valaki ingatlant?

Több szempontot is figyelembe kell venni, például az adózást, de minden lehetőség esetében segítünk kiszámolni a költségeket. A befektető vásárolhat ingatlant magánszemélyként, létesíthet magyarországi holdingvállalatot, vagy (ha az adott ingatlan egy vállalat tulajdonában van) megvásárolhatja a jelenlegi tulajdonos vállalatot. Az ingatlanvásárlás célját (pl. üzleti tevékenység, tartózkodási engedély, saját lakás, stb.) is figyelembe véve segítünk megtalálni a megfelelő konstrukciót.

Tudnak segíteni kiszámolni az ingatlan megtérülését?

Természetesen szívesen segítünk ebben: mind a hosszú távú, mind pedig a rövid távú bérbeadáshoz bevétel- és költségbecslést készítünk, hogy ügyfelünk megalapozott döntést hozhasson.

Kapcsolat

Kapcsolat

Írjon nekünk!

Respond icon
Egy munkanapon belül válaszolunk.
Ha nem kap választ, állítsa be a @helpers.hu-t megbízható feladóként, vagy hívja fel irodánkat!

Hétfő – Péntek
9:00 – 17:00

Helpers Hungary Kft.

Budapart Gate

Dombóvári út 27.

Budapest, 1117 Hungary

 

Irodánk a 2. emeleten található, és az „A” bejárat felől érhető el.

Map image