Background image

Ingatlan­befektetés

25+
szakértő
10+
beszélt nyelv
20+
év tapasztalat

A 2005-ben alapított Helpers átfogó üzleti és bevándorlási támogatást nyújt nemzetközi üzletembereknek, befektetőknek és a családjaiknak.

A magyar ingatlanpiac rengeteg lehetőséget kínál mind befektetőknek, mind azoknak, akik saját vagy családjuk számára keresnek ingatlant. Az ingatlanárak Magyarországon jelentősen alacsonyabbak, mint Nyugat-Európában vagy Ázsiában, a prémium kategóriás ingatlanok, például szállodák, gyárak vagy luxuslakások pedig meglepően kedvező áron elérhetők. Azok az ügyfeleink, akik üzleti vállalkozásként vásárolnak és üzemeltetnek ingatlanokat, üzleti célú tartózkodási engedélyre is jogosulttá válnak. A vendégbefektetői tartózkodási engedély bevezetésével pedig még egyszerűbbé vált, hogy a jövedelmező ingatlanbefektetés mellé hosszútávú tartózkodási engedélyt is kérhessenek az ügyfeleink.

Kapcsolat
25+
szakértő
10+
beszélt nyelv
20+
év tapasztalat

A magyar ingatlanpiac

Az elmúlt években Magyarországon, különösen Budapesten, jelentős áremelkedés történt az ingatlanpiacon, de ezzel egyidejűleg a bérleti díjak is felmentek, így a kiadás céljára történő ingatlanbefektetés továbbra is jól jövedelmező tud lenni. Az átlagos négyzetméterárak még így is jelentősen elmaradnak több régióbeli nagyvárostól (pl. Bécs, Prága vagy Belgrád) és még ennél is inkább azoktól a nagyvárosoktól, ahonnan ügyfeleink érkeznek. Így számukra kiváló lehetőség, hogy családjuk részére olyan minőségű ingatlant tudjanak vásárolni, amiért hazájukban a budapesti vagy vidéki árak többszörösét kellene fizetniük. Olyannyira igaz ez, hogy sokan akkor is vásárolnak itt ingatlant, ha csupán pár évre jönnek Magyarországra dolgozni vagy tanulni.

Befektetési lehetőségek

Portfóliónkban lakások, házak, villák és különféle lakóingatlanok szerepelnek, valamint olyan üzleti célú ingatlanok is (irodák, épületek, szállodák és éttermek), melyeket a legnagyobb ingatlanügynökségek portfóliójából és széles körű hálózatunkon keresztül elérhető más források alapján válogattunk ki.

Vendégbefektetői program

2025 januárjától az 500.000 euró értékű magyarországi lakóingatlanba történő befektetés hosszú távú tartózkodásra jogosít (a program angolul leginkább golden visa, azaz „aranyvízum” néven ismert). A befektetések és a bevándorlás terén szerzett szakértelmünkkel a Helpers a tökéletes partner, mivel átlátható útmutatást tudunk adni és minden lépésben támogatjuk ügyfeleinket. Segítünk megtalálni az ideális ingatlant, és akár az ügyfél távollétében is gondoskodunk annak kezeléséről, valamint a tartózkodásához szükséges eljárások lebonyolításáról. További információért kattintson ide!

Ingatlankezelés

Nincs könnyű helyzetben az, akinek külföldön van ingatlana, különösen akkor, ha nem tölti minden idejét az adott országban. Ingatlankezelési szolgáltatásainkat kifejezetten a külföldi ingatlantulajdonosok igényeihez igazítottuk, így befektetésüket akkor is biztonságban tudhatják, ha nem tartózkodnak Magyarországon.

Aki a Helpersen keresztül vásárol lakást vagy házat, esetleg üzleti ingatlant, biztosra veheti, hogy hamar megtalálja, amit keres. Az ingatlankeresés megkezdéséhez előleget kérünk, melyet később levonunk a vásárlás után fizetendő sikerdíjból.

A következő költségekkel kell számolni:

Ingatlankezelés

Ügyfeleink akár kiadásra szánják magyarországi lakóingatlanukat, akár saját maguk laknának benne, amikor Magyarországon tartózkodnak, az ingatlan kezelését nyugodtan ránk bízhatják.

Díjunk: A havi lakbér 12 százaléka, de legalább 60 euro havonta (+áfa).

A szolgáltatás következőket tartalmazza:

Kiegészítő szolgáltatások:

Lakáseladás

Amennyiben ügyfeleink úgy döntenek, hogy eladnák rajtunk vagy más ügynökségen keresztül vásárolni ingatlanukat, szívesen felvesszük a lakást portfóliónkba, így könnyebben találnak megbízható vásárlót.

Vélemények

Ügyfeleink véleménye

  • Author profile picture
    Selcuk K
    I would like to thank Ekin and Anna who helped me from the beginning to the end from company incorporation, opening a company bank account and obtaining a residence/work permit. Their communication was very positive and constructive and always solution oriented. The Helpers are very professional and when I need an opinion or ask for an update, they are very quick to respond. I can recommend them to everyone.
  • Author profile picture
    Chris M
    Helpers was dedicated to facilitating my case. There were several instances where I thought I would not succeed and I simply would have been lost in the maze of bureaucracy without them. The initial application submission assistance is convenient and relatively easier than doing it yourself, but the real value in this service is having a third party closer to the inside that is more fluent in the language and can help eliminate the inevitable confusion and complication. Rest assured Helpers can simplify and illuminate the path to success for you.
  • Author profile picture
    Nihad H
    I had the pleasure of working with Helpers for the opening of my company and obtaining my residence permit. I am grateful for their exceptional service. From the very beginning, Tala Shalati stood out with her professionalism and in-depth knowledge of the processes involved. She guided me through every step, ensuring that I understood what was needed and that I felt supported throughout. Her attention to detail and proactive approach made what could have been a stressful experience much more manageable. I highly recommend Helpers to anyone looking to navigate these complex procedures with ease. Thank you, Tala, for making this journey smooth and successful.
  • Author profile picture
    Rosemary S
    What can I say? Helpers really lives up to its name! Helpers is a classy organization that helps people get their business licenses in a really stress-free laid back way. I was so pleased at how easy it was to work with them and negotiate my needs. As long as you make sure they have all the information and papers that are needed to get the job done, believe me, they GET THE JOB DONE! I was helped out mostly by Tala, Norbert and Boti. They were all friendly professionals and genuinely kind people! They respond to emails professionally and promptly. They help and communicate with you through every step of the process and even offer tea and coffee along the way! Really, I couldn’t stress more how convenient it is for someone who doesn’t speak the language to have this sort of help. I couldn’t recommend it more to anyone who needs it!!
  • Author profile picture
    Helena M
    My experience with Helpers team is excellent. During almost a year of cooperation we opened LLC company in Hungary, I received residence permit for 2 years. I have assistance in finance questions, accountancy, legal questions. All problems are solved in prompt and smart way. During this journey there were a lot of difficulties and complicated questions, plenty of request from authorities. But due to Helpers assistance actually I’m absolutely sure that any problem could be solved. They are like a part of my company. And I’m confident about this part. I strongly recommend to establish your business in Hungary with Helpers. You will receive a pleasure from their problem-solving and communication skills. And your company will work properly for sure. Also my special thanks to Tala Shalati, Anna Kőszegi, Norbert Tekler, Tímea Köbli and Tamara Szabó. I really appreciate that my acquaintance with Hungary began with you!
Gyakran ismételt kérdések
Background image

GYIK

A megfelelő ingatlan kiválasztásában is segítenek a Helpers munkatársai?

Mivel a Helpers nem ingatlanügynökség, számunkra kizárólag az a fontos, hogy az ügyfelünk igényeinek megfelelő legjobb megoldást találjuk meg (és nem az, hogy egy adott ingatlant eladjunk), ezért örömmel segítünk megtalálni a lehető legjobb megoldást!

Külföldiként milyen külön engedélyre van szükség az ingatlanvásárláshoz?

Ha a befektető nem az Európai Unió állampolgára, az ingatlansásárláshoz engedélyre van szüksége, de a szolgáltatás részeként mi ezt is beszerezzük! További információt itt talál (angolul).

Számít, hogy magánszemélyként vagy vállalatként vásárol valaki ingatlant?

Több szempontot is figyelembe kell venni, például az adózást, de minden lehetőség esetében segítünk kiszámolni a költségeket. A befektető vásárolhat ingatlant magánszemélyként, létesíthet magyarországi holdingvállalatot, vagy (ha az adott ingatlan egy vállalat tulajdonában van) megvásárolhatja a jelenlegi tulajdonos vállalatot. Az ingatlanvásárlás célját (pl. üzleti tevékenység, tartózkodási engedély, saját lakás, stb.) is figyelembe véve segítünk megtalálni a megfelelő konstrukciót.

Tudnak segíteni kiszámolni az ingatlan megtérülését?

Természetesen szívesen segítünk ebben: mind a hosszú távú, mind pedig a rövid távú bérbeadáshoz bevétel- és költségbecslést készítünk, hogy ügyfelünk megalapozott döntést hozhasson.

Kapcsolat

Kapcsolat

Írjon nekünk!

Respond icon
Egy munkanapon belül válaszolunk.
Ha nem kap választ, állítsa be a @helpers.hu-t megbízható feladóként, vagy hívja fel irodánkat!

Hétfő – Péntek
9:00 – 17:00

Helpers Hungary Kft.

Budapart Gate

Dombóvári út 27.

Budapest, 1117 Hungary

 

Irodánk a 2. emeleten található, és az „A” bejárat felől érhető el.

Map image